• 350.000 €
  • 1.796 m²

Parcela plana en venta en Rocaferrera

precio
350.000 €
parcela
1.796 m²

En la magnífica urbanización de Rocaferrera y a escasos 5 min del centro de Sant Andreu de Llavaneres, encontramos esta parcela plana en la que las características son las siguientes:

-Superficie: 1796
-Permite una edificabilidad máxima de 0,25%.
-Ocupación del 10%.
-Edificabilidad 500 m² planta baja y una primera planta, y cabe la posibilidad de edificar sótano.
-Permite una altura máxima de fachada de 6,70 m.
-Con posibilidad de construir edificabilidad anexa de 60 m2.

Acerca de Sant Andreu de Llavaneres

La población de Sant Andreu de Llavaneres, también conocida como Llavaneres, es un encantador enclave cercano a Barcelona que discurre entre la montaña y el mar. Desde finales de los años 70, es la ubicación preferida por las familias más acomodadas de Barcelona para establecer su segunda residencia de verano y fines de semana. Está organizada en 4 sectores residenciales bien diferenciados: El Casco Antiguo cercano a la montaña, La Riera que une el centro urbano con El Barrio Marítimo o tercer sector y Las Urbanizaciones que, situadas en la parte más alta gozan de grandes vistas panorámicas al mar.

En 1973 se creó la urbanización Supermaresme, considerada una de las mejores de España, que se caracteriza por su tranquilidad y sus casas de lujo. Llavaneras también tiene mucho renombre gastronómico por sus dos especialidades más famosas, los Guisantes y la Coca de Llavaneres. Como centros recreativos, deportivos y sociales destacan el Club de Golf de Llavaneras, fundado en 1945, así como su Puerto Deportivo conocido con el nombre de Club Náutico El Balís, fundado en 1966.

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Ref.PH102630

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Nos encontramos en la urbanización Sant Berger ubicada en la población de Teià, uno de los mejores entornos del Maresme, debido a su clima mediterráneo, su amplia oferta gastronómica y de servicios. Su cercanía con Barcelona a menos de 25 min del centro de la capital la convierten en un lugar idílico para vivir. El proyecto consta de tres casas de lujo: Aqua, Coleum y Luxury. Cada una con su personalidad y estilo minimalista y innovador. COLEUM Esta villa de 400 m² y 300 m² de sótano, lo que representa un total de 700 m² construidos, tiene 5 dormitorios y 5 baños. La parcela es de 1000 m², tiene un gran jardín, terraza con zona chill-out, perfecta para relajarse y observar las espectaculares vistas al mar, y piscina privada de aguas cristalinas. Tiene un programa funcional basado en una Sala de estar comedor con cocina abierta incorporada al espacio con una despensa de almacenamiento, 4 dormitorios, 4 baños, 1 aseo de cortesía, 1 estudio y un vestidor incorporado en la habitación principal. En planta sótano se sitúa un aparcamiento, gimnasio, sala de cine, bodega, dormitorio de servicio con baño, 1 baño complementario de planta, lavadero con sala de plancha y sala de instalaciones. Jardín con piscina y jacuzzi exterior y espacio de Chillout y lámina de agua decorativa en la zona de acceso con cascada. El diseño es moderno, de líneas rectas y colores claros, e invita a relajarse y disfrutar. Entre sus múltiples características, esta vivienda exclusiva está equipada con sistema domótico, sistema de aerotermia frío-calor, calefacción por suelo radiante y de instalación de un ascensor con parada en todos los niveles de la vivienda. Es el proyecto más lujoso del Maresme, póngase en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita.
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