Propiedades en venta en Sant Andreu de Llavaneres

Se trata de un edificio de 626 m² construidos en un solar de 475 m², c La finca se encuentra en estado de reforma y es apta para la construcción de una nueva promoción, en pleno centro de Llavaneres y con entrada con dos accesos diferentes Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario en una ubicación privilegiada. Sant Andreu de Llavaneres es una zona residencial de alta calidad de vida, con una gran demanda de viviendas y una excelente oferta de servicios y comercios. Además, cuenta con buenas conexiones con Barcelona y otras localidades de la costa del Maresme.

Parcela en venta con vistas despejadas, mucho sol y totalmente plana, situada en el centro de Sant Andrés de Llavaneres, una población conocida por su tranquilidad y múltiples actividades deportivas, culturales y gastronómicas, con variedad de escuelas, comercios, centros de salud y supermercados. Las características de construcción: Parcela: 1.116,00 m2. Fachada: 24,60 m. Fondo: 46,20 m. Condiciones de edificación: 591,48 m2. Ocupación: 223,20 m2. Altura: 6,00 m Plantas pb+1. Separaciones de fachada: 5,00 m. Separaciones laterales y fondo: 3,00 m.

Sant Andreu de Llavaneres es considerada una de las mejores poblaciones del Maresme. Dispone de Clubs de golf, hípica, tenis, pádel, club náutico Port Balís y de una gran oferta gastronómica. Encontramos esta magnífica y céntrica Masía construida en 1920 en perfecto estado de uso. La Masía se encuentra en el núcleo urbano, siendo una gran ventaja para poder realizar una vida muy familiar, por la proximidad a todas las necesidades del día a día. Cuando entramos a la propiedad nos encontramos con un espléndido jardín con espacio suficiente como para hacer una excelente piscina e incluso poder construir una casa de invitados. Como todas las Masías Catalanas, está orientada para aprovechar al máximo las horas de sol debido a su uso original para labores de labranza etc, esto dota a esta Masía de muchísima iluminación en todas sus estancias. Al entrar en la casa disponemos de un espectacular recibidor que distribuye la planta baja en un amplísimo comedor, gran salón y cocina de grandes dimensiones, despensa y habitación con baño para el servicio. En esta misma planta una habitación y baño de cortesía. En la zona de noche, un distribuidor nos conduce a las 3 habitaciones, dos de ellas en suite, una doble y baño completo en la misma planta. Todas las habitaciones disponen de vestidores y armarios acabados en roble. La suite principal además posee una pequeña sala con muchísima luz donde poder relajarnos con una buena lectura. En la tercera planta una preciosa sala polivalente con vigas de madera en perfecto estado y con muchísima luz gracias a sus ventanales. En esta planta se podría añadir una habitación con baño o convertirse en una amplia zona de juego o despacho para teletrabajo. La casa dispone de garaje para cuatro vehículos, un porche abierto y otro independiente cerrado que se puede habilitar como gimnasio, zona de relax o cualquier otro uso. Como características a destacar, el gran jardín muy bien cuidado y las calidades de la casa como los techos con vigas de madera, la piedra de sus paredes o sus acabados. Todo en conjunto hacen de esta propiedad una pequeña joya en el centro de Llavaneres. La propiedad permite también, la posibilidad de añadir dos construcciones o incluso segregar y construir 3 casas unifamiliares. Disponemos de todos los datos en el caso que se quiera prescindir de esta maravillosa masía y destinarla el total de su parcela (3.275 m aprox ) en tres viviendas independientes. Una gran oportunidad para vivir en una gran propiedad o como inversión.

Sant Andreu de Llavaneres es una de las poblaciones más elitistas y conocidas en el Maresme, por el Port Balís, sus playas y urbanizaciones. Es aquí en Llavaneres donde encontramos esta magnífica propiedad cerca de todos los servicios, clubs de golf, tenis, pádel, colegios públicos o privados y perfectamente conectada a Barcelona a través de Autopista, tres, autobuses etc. Esta propiedad se sitúa en una parcela de 7.075 m2 rodeada de un maravilloso jardín que la dota de gran privacidad. Al entrar en la planta principal, encontramos un gran salón comedor de unos 80 m2 aprox. con chimenea, amplia cocina, una habitación suite y 3 habitaciones dobles (de las cuales 2 con acceso directo a un baño completo). Gran zona de lavandería, que además incluye 2 habitaciones de servicio y un baño. La primera planta cuenta con zona común y chimenea y acceso a 2 suites, una de ellas con amplia terraza de vistas al jardín y piscina. Un sótano con garaje con capacidad para 2 vehículos, gran despensa y cocina completa con acceso al jardín y piscina. La propiedad dispone también de construcciones auxiliares; casita de invitados o de servicio de 95 m2 con dos accesos independientes y vestuarios de 55 m2 enfocados para la zona exterior de piscina. Destacamos sus espectaculares vistas al mar y montaña desde donde se disfruta el amanecer o atardecer.