Terreno urbano en els Munts
En el barrio de Els Munts, en Torredembarra, presentamos este terreno urbano en primera línea de mar, situado sobre el puerto deportivo y en una de las ubicaciones más singulares de la zona. La parcela cuenta con acceso directo al Camí de Ronda, que conecta de forma cómoda y natural con el puerto. El terreno, completamente llano y con vegetación consolidada, ofrece vistas abiertas al Mediterráneo y un entorno de gran valor paisajístico, combinando privacidad y proximidad al mar.
La finca incluye una masía principal de 262 m² a reformar o demoler, según las necesidades del futuro proyecto.
Anexas a la masía se encuentran dos construcciones auxiliares de 80 m² y de 22 m² cada una.
La propiedad incorpora además una balsa propia para el riego.
A nivel urbanístico, la normativa vigente contempla el desarrollo de un complejo hotelero, configurando una oportunidad de inversión poco frecuente en primera línea, junto al puerto y en un enclave con demanda consolidada y alto potencial.
La clave de la normativa urbanística es PERI 2a:
- Usos admitidos: hotelero-residencial de categoría 3, 4 y 5 estrellas.
- Parcela mínima: 26.000 m2.
- Edificabilidad máxima: 0,52 m2st/m2s.
- Altura reguladora máxima: 13m (PB + 3).
Els Munts se sitúa junto a la villa romana del mismo nombre, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y uno de los yacimientos más relevantes de la antigua Tarraco. El entorno combina tranquilidad residencial con servicios completos: centros médicos, colegios, comercios e instalaciones deportivas.
Torredembarra ofrece una amplia playa de arena fina, paseo marítimo, puerto deportivo y un casco histórico presidido por su torre medieval. La localidad cuenta con buenas conexiones: a 20 minutos de Tarragona y a 1 hora de Barcelona por la AP-7 (actualmente gratuita) y mediante servicio de tren.
