Propietats en venda a Sant Andreu de Llavaneres

Aquesta impressionant casa independent combina a la perfecció l'encant històric amb l'amplitud i la comoditat, la qual cosa la converteix en una propietat realment única. Tot i que al Registre de la Propietat consta que es va construir l'any 1903, els seus orígens es remunten als segles XV i XVI. Part de la seva documentació històrica es va perdre durant la Guerra Civil, però la propietat està inclosa a l'Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya, la qual cosa reforça el seu valor històric i cultural inqüestionable. Situada en una zona cèntrica, la propietat ofereix un rebedor molt espaiós a la planta principal que comunica amb un elegant saló-menjador, dos dormitoris i una cuina independent, creant un espai còmode i funcional. A la segona planta, un ampli rebedor central connecta quatre dormitoris de grans dimensions. La propietat també disposa de quatre banys complets —tres d'ells en suite— i dos lavabos de cortesia, així com armaris encastats i un pràctic traster, la qual cosa garanteix més que suficient espai d'emmagatzematge per satisfer totes les vostres necessitats. L'últim pis acull dos àtics espaiosos amb múltiples possibilitats d'ús: despatx, zona d'oci, estudi o fins i tot dormitoris addicionals. L'exterior és igualment excepcional. Un jardí espaiós, una piscina i una capella privada converteixen aquesta propietat en un enclavament privilegiat per gaudir amb la família o els amics. La seva orientació nord, sud, est i oest garanteix una llum natural magnífica durant tot el dia, aportant calidesa i lluminositat a cada estança.

Presentem una propietat històrica situada en una zona estratègica i cèntrica de Sant Andreu de Llavaneres, que representa una excel·lent oportunitat d'inversió immobiliària. La propietat té un projecte d'edificació definit que compleix plenament la normativa urbanística vigent, tal com certifica el certificat d'urbanisme emès per l'Ajuntament. La superfície edificable resultant permet el desenvolupament d'un complex residencial format per un local comercial a la planta baixa i set habitatges, respectant estrictament la densitat màxima autoritzada per a la parcel·la. Paràmetres del projecte El projecte proposa una distribució racional, funcional i eficient per a l'edifici: • Planta baixa: local comercial i dos habitatges, un dels quals és un dúplex. • Primera planta: tres habitatges, inclosa la planta superior del dúplex. • Segona planta: dos habitatges addicionals. L'edifici s'organitza al voltant d'un nucli de comunicació vertical central, equipat amb un ascensor i una escala de veïns, la qual cosa garanteix una accessibilitat i funcionalitat òptimes per a totes les unitats. L'entrada principal es troba al centre de la façana principal, mentre que l'accés de vehicles a l'aparcament privat —amb capacitat per a onze places— es troba al costat dret de la propietat, amb accés directe des de la planta baixa. El projecte també inclou una planta soterrania a la part posterior de la parcel·la, sota el jardí comunitari, que ocupa menys del 25% de l'edifici existent. Aquesta solució optimitza l'ús del sòl sense afectar negativament l'entorn ni el volum global del complex. Sant Andreu de Llavaneres és un dels municipis més consolidats i exclusius de la comarca del Maresme, caracteritzat per una alta demanda residencial, una oferta molt limitada de construccions noves i un perfil de comprador amb un gran poder adquisitiu. La seva ubicació privilegiada entre el mar Mediterrani i el Parc Natural del Montnegre i el Corredor, juntament amb la seva excel·lent connexió amb Barcelona a través de l'autopista C-32 i el transport públic, i la seva proximitat al port esportiu, als camps de golf i a les platges, reforcen significativament l'atractiu i el potencial de rendibilitat del projecte. Situada en una zona cèntrica i ben comunicada, la propietat es troba a poca distància a peu de botigues, escoles i tota mena de serveis, i a pocs minuts de la marina, els camps de golf i les platges del Maresme. Aquestes característiques converteixen el projecte en una proposta especialment atractiva tant per a habitatges principals com per a inversió. Contacteu-nos per a més informació.

En una de les zones més exclusives de Sant Andreu de Llavaneres, al costat del prestigiós camp de golf, es troba aquesta magnífica propietat envoltada d'un impressionant jardí de 4.000 m² que garanteix una privacitat absoluta. Amb gairebé 800 m² de superfície, la residència ofereix espai, llum i una arquitectura dissenyada per ser gaudida. L'entrada, a través d'un elegant rotlle presidit per un oliver centenari, anticipa el caràcter únic de la casa. La planta principal gira al voltant d'un ampli rebedor que distribueix la casa en tres zones. A la dreta, la zona de nit reuneix la suite principal amb un ampli bany i vestidor i dues suites addicionals. A l'esquerra, la cuina espaiosa amb despatx, el menjador amb llar de foc, la bugaderia i la zona de servei formen un conjunt pràctic i perfectament organitzat. Davant del rebedor hi ha les zones socials: el despatx, la biblioteca, el saló amb llar de foc i el menjador, totes connectades per grans portes corredisses que permeten crear un gran espai obert amb vistes al mar i al jardí a través de les seves enormes finestres. A la planta superior, un racó de lectura acollidor, una sala d'estar addicional i dues suites més completen l'àrea de relaxació. Un magnífic porxo cobert s'estén al llarg de tota la façana sud i es converteix en un lloc preferit durant els mesos d'estiu, amb una agradable zona de menjador d'estiu amb vistes al jardí i a la piscina. Un segon porxo, amb una zona de sofàs i un bar, serveix la piscina, que també té vestidors i una petita sala polivalent amb accés independent. La propietat té un garatge doble per a dos vehicles, aparcament exterior i un porxo cobert amb espai per a tres o quatre cotxes. Característiques principals — Ubicació privilegiada al costat del Club de Golf. — Privacitat total i vistes al mar. — Parcel·la de 4.000 m² amb jardins paisatgístics. — Distribució espaiosa, còmoda i lluminosa. — Arquitectura elegant i atemporal. Sens dubte, l'habitatge perfecte per a aquells que volen fer del dia a dia un luxe.

Us presentem una exclusiva propietat d'obra nova a Llavaneres, construïda segons els estàndards més alts i amb un disseny acurat que prioritza la comoditat i l'eficiència. La propietat destaca per la seva excel·lent aïllament tèrmic i acústic, un sistema de climatització d'última generació i finestres i portes d'alta gamma que garanteixen el benestar durant tot l'any. La cuina, totalment equipada amb electrodomèstics Siemens, combina funcionalitat i elegància, mentre que a l'exterior, una sofisticada piscina infinita s'integra perfectament en l'entorn, oferint un espai ideal per gaudir del clima mediterrani. La propietat disposa de quatre dormitoris espaiosos, tres banys complets i un ascensor interior que connecta totes les plantes, inclòs el garatge amb espai per a dos vehicles. Moderna, lluminosa i eficient, aquesta casa ha estat dissenyada per a aquells que busquen qualitat, disseny i exclusivitat en una de les zones més sol·licitades del Maresme. Característiques principals: - Excel·lent aïllament tèrmic i acústic. - Sistema de climatització d'última generació. - Finestres i portes de gamma alta per a una comoditat total. - Cuina equipada amb electrodomèstics Siemens. - Sòl radiant. - Piscina infinita moderna. - Garatge privat per a dos cotxes. - Ascensor interior per a més comoditat. Una llar única, dissenyada per a aquells que valoren el disseny, l'eficiència i la qualitat de vida en un entorn privilegiat.

Descobreix aquesta impressionant casa unifamiliar aïllada, situada en una parcel·la elevada que ofereix màxima privacitat, llum natural i vistes buidades a mar. una llar única, dissenyat per a gaudir del confort, l'amplitud i la tranquil·litat. L'habitatge es distribueix en tres plantes i se situa en la zona més alta de la parcel·la, amb més de 8 metres de distància respecte al carrer, garantint intimitat i unes vistes privilegiades. En la planta d'accés, a nivell de parcel·la, trobem una àmplia terrassa amb zona enjardinada i una espectacular piscina privada de 40m², Des d'aquí, s'accedeix directament a l'interior de l'habitatge, on ens rep una lluminosa zona de dia amb un elegant saló-menjador connectat a l'exterior, una cuina office de disseny, i una habitació en suite ideal per a convidats o despatx. La terrassa està parcialment coberta per una gran volada de 3 m que proporciona ombra i confort durant tot el dia. La planta superior alberga la zona de nit, amb dues habitacions dobles en suite i una exclusiva màster suite. Dos de les habitacions compten amb sortida directa a terrassa, perfecta per a gaudir del començar el dia amb vista a la mar. Totes les estades principals disposen de ventilació natural i llum directa, garantint una atmosfera càlida i saludable. El disseny arquitectònic modern es completa amb una coberta plana acabada en graves, integrant-se de manera elegant en l'entorn, fusteria metàl·lica amb pont tèrmic, cristalls climalit, persianes elèctriques, electrodomèstics d'alta gamma tipus Siemens/Miele, Sanitaris Roca, fusteria interior en fusta lacada, sòl gres porcellànic i Aire condicionat. Garatge amb capacitat per a dos cotxes. Lliurament previst juliol 2026.

Situada en l'exclusiu entorn de Sant Andreu de Llavaneres, aquesta encantadora casa adossada ofereix vistes a la mar i una excel·lent connexió amb Barcelona. Situada a tan sols 100 metres de l'estació de tren i parada d'autobús, també compta amb fàcil accés tant a la carretera Nacional II com a l'autopista AP-7. L'habitatge es distribueix en quatre còmodes plantes: • Planta principal: En entrar trobem un ampli saló-menjador amb xemeneia i sortida directa al jardí privat amb piscina d'aigua salina. En aquesta mateixa planta se situen una espaiosa cuina independent, una habitació doble amb bany en suite, una habitació individual, un lavabo de cortesia i accés directe al garatge amb capacitat per a un vehicle gran. • Zona de nit: Disposa de quatre habitacions dobles, dues d'elles amb vista a la mar, un bany complet que dona servei a la planta i accés a una agradable terrassa. • Última planta: Ocupada per una lluminosa màster suite amb vista buidades a la mar i bany complet. • Soterrani: En aquesta planta es troba un acollidor celler, ideal per als amants del vi o com a espai de magatzematge addicional. Una oportunitat única per a viure en una zona tranquil·la, envoltada de naturalesa, ben comunicada i amb tots els serveis a l'abast. Ideal com a residència habitual o segona habitatge.

Sant Andreu de Llavaneres és un dels pobles més destacats de la costa nord de Barcelona, reconegut pel prestigiós complex residencial de Rocaferrera i les seves zones residencials exclusives. Aquesta propietat està situada en un entorn tranquil i segur, amb fàcil accés a botigues, escoles, transport i tots els serveis essencials. Una oportunitat perfecta tant per a qui busca benestar i confort com per a qui està interessat a invertir en una propietat d'alt valor. Descobriu aquesta espectacular casa, completament renovada i dissenyada per a aquells que prioritzen el confort, l'estil i una ubicació privilegiada. La casa destaca per les seves estances espaioses, la gran llum natural i els acabats de qualitat que garanteixen una experiència excepcional des del moment en què s'entra. La seva distribució funcional ofereix una sala d'estar-menjador diàfana, una cuina moderna i totalment equipada, dormitoris còmodes i banys amb detalls elegants. A l'exterior, trobareu espais ideals per relaxar-vos, gaudir del temps amb la família o reunir-vos amb els amics. La propietat disposa de piscina, garatge amb ampli espai d'aparcament i una àmplia zona exterior, tot a només 5 minuts de la platja i de l'estació de tren. A més, la parcel·la és completament plana, la qual cosa proporciona una comoditat extraordinària en el dia a dia. No deixis passar l'oportunitat de veure la teva propera llar. Programa la teva visita avui mateix!

Habitatge unifamiliar aïllat en construcció en la zona del Mirador de Sant Andreu de Llavaneres. L'habitatge es projecta a dos nivells més zona de soterrani amb pàrquing per a dos cotxes i sala d'instal·lacions. Habitatge de 442m² construïts sobre parcel·la de 1474m², amb piscina i jardí. La volumetria de l'edifici s'acaba amb una coberta plana amb acabat de graves. Amb estructura de pilars de formigó i metàl·lics. Acabats de màxima qualitat, com a gres porcellànic de la casa Argenta, fusteria exterior d'alumini amb trencament de pont tèrmic, persianes elèctriques, vidres climalit, baranes de vidre laminat, porta d'accés de seguretat, portes interiors en fusta DM, armaris amb portes lacades i il·luminació led a l'interior, paviments interiors i exteriors amb gres porcellànic de 90x90cm, cuina completament equipada amb mobles alts i baixos, electrodomèstics primeres marques, placa de cocció tipus Silestone, sanitaris de porcellana vitrificada de Roca. Així mateix, l'habitatge està equipat amb evacuació d'aigües residuals i pluvials, reutilització d'aigües grises, calefacció per sòl radiant, aerotèrmia, climatització AC, potència elèctrica elevada, preinstal·lació per a futura col·locació de plaques fotovoltaiques així com previsió d'instal·lació de recàrrega de vehicles elèctrics. Porta de garatge automatitzada. La piscina, infinity de 10,5x4m amb depuració i sistema de neteja ¨jet clean¨ amb formigó gunitado i armat i il·luminació del got. Porxos, terrasses, vestidores, dues suites i dos màster-suites, juntament amb el seu estupend saló-menjador-cuina de més de 76m² fan d'aquesta, l'habitatge ideal. Lliura desembre 2026.

Benvingut a un excepcional oasi de luxe i serenitat, al costat de la impressionant costa catalana. Aquesta impressionant vila ofereix una mescla sense igual d'elegància moderna i bellesa natural, proporcionant l'escapada perfecta per a aquells que busquen tranquil·litat i sofisticació. Dissenyada per a abraçar el seu impressionant entorn, aquesta vila compta amb espais oberts i fluids amb parets de cristall de sòl a sostre que emmarquen les vistes panoràmiques de la mar Mediterrània. L'interior de la vila és una mostra de refinada artesania, amb cada detall acuradament considerat, des d'opulentes superfícies de marbre fins a acabats de fusta a mesura, creant una atmosfera d'elegància atemporal. El cor de la vila és una àmplia zona d'estar de planta oberta que transita sense esforç a àmplies terrasses a l'aire lliure. Ja sigui per a celebrar reunions o gaudir d'un moment de tranquil·litat, la perfecta connexió entre els espais interiors i exteriors li permetrà submergir-se per complet en l'estil de vida mediterrani. La cuina gurmet d'última generació, equipada amb electrodomèstics de gamma alta, és perfecta tant per a menjars informals com per a elaborades experiències gastronòmiques. Els luxosos serveis de la Vila li conviden a relaxar-se i rejovenir. Gaudi d'un massatge en l'spa privat, relaxi's en la sauna o *dese un refrescant capbussó en la piscina infinita, que sembla fondre's amb el brillant horitzó. Els bells jardins ofereixen un entorn tranquil per a menjar a l'aire lliure o contemplar en silenci, creant una atmosfera de pura relaxació. Situada en la prestigiosa zona de Sant Andreu de Llavaneres, aquesta vila ofereix l'equilibri perfecte entre aïllament i accessibilitat. La propietat està prop de camps de golf de classe mundial, exclusius ports esportius i la vibrant ciutat de Barcelona, la qual cosa li permet gaudir del millor de tots dos mons: un refugi idíl·lic amb fàcil accés a la cultura, la gastronomia i l'entreteniment. La Vila no és només una llar; és un estil de vida extraordinari, on el luxe, el confort i la bellesa natural creen una experiència vital inoblidable.

Enclavada en l'assolellada costa catalana, Vila Talaia encarna el cim del luxe i l'excel·lència arquitectònica. Aquesta extraordinària propietat ofereix un estil de vida exclusiu en el qual s'entremesclen l'elegància i la tranquil·litat. Dissenyada acuradament per a integrar-se a la perfecció amb el seu impressionant entorn, la vila presenta una integració sense esforç d'espais interiors i exteriors. Àmplies parets envidrades que van del sòl al sostre emmarquen les vistes panoràmiques de la mar Mediterrània, mentre que els bells jardins creen un refugi privat. Cada element ha estat meticulosament seleccionat per a fomentar una atmosfera de refinada sofisticació. En entrar, s'endinsarà en un regne d'elegància. Materials de primera qualitat, des de l'exquisit marbre italià fins a fustes nobles, adornen l'interior, creant un ambient atemporal. La distribució de concepte obert és ideal tant per a reunions íntimes com per a grans celebracions, amb múltiples zones d'estar que garanteixen la flexibilitat i la privacitat. En el cor de la casa es troba la cuina gurmet, el somni de qualsevol xef, equipada amb electrodomèstics d'última generació i un ampli espai de treball. Creu obres mestres culinàries mentre gaudeix de les impressionants vistes a la mar a través de grans finestrals. En l'exterior, els amplis terrenys són perfectes per a l'entreteniment. La piscina infinita, un oasi resplendent, convida a la relaxació i el rejoveniment. Les terrasses banyades pel sol ofereixen un escenari idíl·lic per a sopars i còctels a l'aire lliure, mentre que els exuberants jardins ofereixen una escapada tranquil·la.

Els presentem el més exclusiu conjunt residencial privat amb vista a la mar en Sant Andreu de Llavaneras. Luxe i discreció ho defineixen. Descobreixi l'únic conjunt residencial de luxe situat en recinte tancat i privat, amb impressionants i úniques vistes a la mar. Situades a només cinc minuts de l'encantador poble de Sant Andreu de Llavaneras, aquestes propietats són el refugi perfecte per als qui busquen tranquil·litat i elegància. Sant Andreu de Llavaneras és una població privilegiada, famosa pel seu microclima que la converteix en un lloc perfecte per a gaudir del sol durant tot l'any. Aquí trobarà camps de golf de primer nivell, l'exclusiu port nàutic El Balis, així com clubs de tennis i pàdel que satisfan als més exigents. A més, la seva variada oferta gastronòmica li permetrà delectar-se amb una experiència culinària única. I el millor de tot, està a només 30 minuts de Barcelona, on podrà gaudir de tota la seva rica oferta cultural i gastronòmica. No perdi l'oportunitat de viure en un lloc on el luxe i la naturalesa es troben! Amb una superfície total de 19.810m2 aquest conjunt residencial de 6 cases unifamiliars cadascuna d'elles amb jardí privat i espectaculars vistes a la mar. En accedir al recinte ens rep un agradable passeig entre magnífics arbres i vegetació mediterrània de molt baix manteniment que ens condueix directament a un carrer subterrani que dona accés als garatges privats amb capacitat per a quatre cotxes per a cadascuna de les propietats. Per a més informació sobre aquest conjunt immobiliari no dubti a contactar amb nosaltres

Els presentem el més exclusiu conjunt residencial privat amb vista a la mar en Sant Andreu de Llavaneras. Luxe i discreció ho defineixen. Descobreixi l'únic conjunt residencial de luxe situat en recinte tancat i privat, amb impressionants i úniques vistes a la mar. Situades a només cinc minuts de l'encantador poble de Sant Andreu de Llavaneras, aquestes propietats són el refugi perfecte per als qui busquen tranquil·litat i elegància. Sant Andreu de Llavaneras és una població privilegiada, famosa pel seu microclima que la converteix en un lloc perfecte per a gaudir del sol durant tot l'any. Aquí trobarà camps de golf de primer nivell, l'exclusiu port nàutic El Balis, així com clubs de tennis i pàdel que satisfan als més exigents. A més, la seva variada oferta gastronòmica li permetrà delectar-se amb una experiència culinària única. I el millor de tot, està a només 30 minuts de Barcelona, on podrà gaudir de tota la seva rica oferta cultural i gastronòmica. No perdi l'oportunitat de viure en un lloc on el luxe i la naturalesa es troben! Amb una superfície total de 19.810m2 aquest conjunt residencial de 6 cases unifamiliars cadascuna d'elles amb jardí privat i espectaculars vistes a la mar. En accedir al recinte ens rep un agradable passeig entre magnífics arbres i vegetació mediterrània de molt baix manteniment que ens condueix directament a un carrer subterrani que dona accés als garatges privats amb capacitat per a quatre cotxes per a cadascuna de les propietats. Per a més informació sobre aquest conjunt immobiliari no dubti a contactar amb nosaltres.

Els presentem el més exclusiu conjunt residencial privat amb vista a la mar en Sant Andreu de Llavaneras. Luxe i discreció ho defineixen. Descobreixi l'únic conjunt residencial de luxe situat en recinte tancat i privat, amb impressionants i úniques vistes a la mar. Situades a només cinc minuts de l'encantador poble de Sant Andreu de Llavaneras, aquestes propietats són el refugi perfecte per als qui busquen tranquil·litat i elegància. Sant Andreu de Llavaneras és una població privilegiada, famosa pel seu microclima que la converteix en un lloc perfecte per a gaudir del sol durant tot l'any. Aquí trobarà camps de golf de primer nivell, l'exclusiu port nàutic El Balis, així com clubs de tennis i pàdel que satisfan als més exigents. A més, la seva variada oferta gastronòmica li permetrà delectar-se amb una experiència culinària única. I el millor de tot, està a només 30 minuts de Barcelona, on podrà gaudir de tota la seva rica oferta cultural i gastronòmica. No perdi l'oportunitat de viure en un lloc on el luxe i la naturalesa es troben! Amb una superfície total de 19.810m2 aquest conjunt residencial de 6 cases unifamiliars cadascuna d'elles amb jardí privat i espectaculars vistes a la mar. En accedir al recinte ens rep un agradable passeig entre magnífics arbres i vegetació mediterrània de molt baix manteniment que ens condueix directament a un carrer subterrani que dona accés als garatges privats amb capacitat per a quatre cotxes per a cadascuna de les propietats. Per a més informació sobre aquest conjunt immobiliari no dubti a contactar amb nosaltres

Els presentem el més exclusiu conjunt residencial privat amb vista a la mar en Sant Andreu de Llavaneras. Luxe i discreció ho defineixen. Descobreixi l'únic conjunt residencial de luxe situat en recinte tancat i privat, amb impressionants i úniques vistes a la mar. Situades a només cinc minuts de l'encantador poble de Sant Andreu de Llavaneras, aquestes propietats són el refugi perfecte per als qui busquen tranquil·litat i elegància. Sant Andreu de Llavaneras és una població privilegiada, famosa pel seu microclima que la converteix en un lloc perfecte per a gaudir del sol durant tot l'any. Aquí trobarà camps de golf de primer nivell, l'exclusiu port nàutic El Balis, així com clubs de tennis i pàdel que satisfan als més exigents. A més, la seva variada oferta gastronòmica li permetrà delectar-se amb una experiència culinària única. I el millor de tot, està a només 30 minuts de Barcelona, on podrà gaudir de tota la seva rica oferta cultural i gastronòmica. No perdi l'oportunitat de viure en un lloc on el luxe i la naturalesa es troben! Amb una superfície total de 19.810m2 aquest conjunt residencial de 6 cases unifamiliars cadascuna d'elles amb jardí privat i espectaculars vistes a la mar. En accedir al recinte ens rep un agradable passeig entre magnífics arbres i vegetació mediterrània de molt baix manteniment que ens condueix directament a un carrer subterrani que dona accés als garatges privats amb capacitat per a quatre cotxes per a cadascuna de les propietats. Per a més informació sobre aquest conjunt immobiliari no dubti a contactar amb nosaltres.

Espectacular finca situada en la joia del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres coneguda pel seu magnífic camp de golf, el seu port esportiu El Balís pels seus camps de tennis i pitch and putt i evidentment les seves platges amb els seus magnífics restaurants i beach bars. A tan sols 45 minuts de Barcelona centro i a 60 minuts de l'aeroport. Aquesta magnífica propietat eqüestre amb vista a la mar en funcionament i envoltada de grans extensions de bosc i naturalesa ens ofereix un gran potencial i moltes possibilitats amb una bona reforma. La finca té diverses construccions una d'elles té 7 habitacions amb nou banys gran saló amb xemeneia, menjador per a 50 comensals i cuina industrial amb zona enjardinada i piscina ideal per a fer una casa club amb restaurant. o un exquisit Hotel Boutique La propietat disposa de 40.000m2 de pistes i una pista per a pol. A més de 150 estables. Una finca amb múltiples possibilitats! No dubti a contactar amb nosaltres per a una detallada informació.

Aquesta casa es distribueix en 4 àmplies plantes amb moltíssima llum, comunicades per un ascensor interior des del garatge fins a l'última planta. En la planta principal, trobem un saló menjador de grans dimensions, una cuina independent i una habitació suite amb bany complet en la mateixa planta. Una planta més amunt, un gran saló distribueix la zona de descans amb 5 suites, cadascuna amb el seu corresponent bany i espectaculars vistes a la mar i a la muntanya. En l'última planta, una espectacular suite principal amb un bany complet amb hidromassatge i accés a una acollidora terrassa amb total privacitat. En el soterrani, hi ha un garatge per a tres cotxes, un gimnàs, un apartament per al servei amb dutxa, i dos vestuaris que donen servei a la piscina. La casa està envoltada per un meravellós jardí amb piscina, hivernacle, arbres fruiters i cultiu de diferents vegetals. Es troba a tan sols 5 minuts de la població, en una de les millors zones residencials.

Et presentem aquest magnífic habitatge unifamiliar, en un estat de conservació impecable i llista per a entrar a viure. Dissenyada per a oferir el màxim confort, aquesta propietat combina elegància, funcionalitat i calidesa, convertint-se en la llar ideal per a gaudir des del primer dia. Situada en una zona tranquil·la i privada, a tan sols uns minuts a peu de l'encantador centre de Sant Andreu de Llavaneres, aquesta elegant casa destaca pels seus amplis espais, la seva gran lluminositat natural i les seves espectaculars vistes a la mar i a la muntanya. A l'entra a la casa, un lluminós vestíbul amb sostres alts dona la benvinguda i condueix a un ampli saló-menjador amb xemeneia i sortida directa al jardí amb piscina. La cuina tipus office, molt espaiosa i funcional, també ofereix accés a l'exterior, on es pot gaudir d'unes increïbles vistes a la mar. En aquesta planta es troben, a més, dos dormitoris dobles que comparteixen un bany complet i un bany de cortesia per a convidats. En la zona d'una nit, la planta superior trobem una espectacular màster suite amb vestidor i un luxós bany complet equipat amb banyera d'hidromassatge i dutxa. També hi ha un dormitori doble amb bany en suite, dos dormitoris dobles que comparteixen un bany complet i una sala polivalent amb xemeneia i vistes panoràmiques a la mar i a la muntanya. Tots els dormitoris compten amb armaris de paret i, en la seva majoria, disposen de terrassa privada. La planta inferior alberga una gran sala de jocs, habitació de servei, traster, lavabo, celler i un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles. L'habitatge disposa d'ascensor que connecta còmodament totes les plantes. Equipament i qualitats destacades: • Ascensor. • Piscina privada. • Calefacció per radiadors. • Xemeneia. • Persianes elèctriques. • Banyera d'hidromassatge. • Fusteria exterior d'alumini amb doble vidre (Climalit). Aquesta propietat representa una oportunitat única per als qui desitgen gaudir d'un entorn tranquil i afable, sense sacrificar la comoditat, l'amplitud dels seus espais ni les vistes privilegiades que ofereix.

Sant Andreu de Llavaneres és una població costanera que ofereix un estil de vida exclusiu i tranquil, per a amants de la mar, els esports aquàtics, golf, tennis, hípica, tennis, pàdel, senderisme i per la seva variada i reconeguda gastronomia. En una de les millors urbanitzacions i amb espectaculars vistes a la mar, trobem entra gran parcel·la de 7.000 m² amb excel·lent orientació i possibilitat d'edificar 3 cases de 700 m² en dues plantes o una sola casa de grans dimensions. Situada en una zona elevada i prop del poble, constitueix una irrepetible oportunitat per a un promotor o un propietari que busqui una ubicació realment exclusiva. Es tracta d'una de les poques parcel·les d'aquestes dimensions que queden en tota la Costa Nord de Barcelona.

Sant Andreu de Llavaneres és considerada una de les millors poblacions del Maresme. Disposa de Clubs de golf, hípica, tennis, pàdel, club nàutic Port Balís i d'una gran oferta gastronòmica. Trobem aquesta magnífica i cèntrica Masia construïda el 1920 en perfecte estat d'ús. La Masia es troba en el nucli urbà, sent un gran avantatge per a poder realitzar una vida molt familiar, per la proximitat a totes les necessitats del dia a dia. Quan entrem a la propietat ens trobem amb un esplèndid jardí amb espai suficient com per a fer una excel·lent piscina i fins i tot poder construir una casa de convidats. Com totes les Masies Catalanes, està orientada per a aprofitar al màxim les hores de sol degut al seu ús original per a labors de cultiu etc, això dota a aquesta Masia de moltíssima il·luminació en totes les seves estances. En entrar a la casa disposem d'un espectacular rebedor que distribueix la planta baixa en un amplíssim menjador, gran saló i cuina de grans dimensions, rebost i habitació amb bany per al servei. En aquesta mateixa planta una habitació i bany de cortesia. A la zona de nit, un distribuïdor ens condueix a les 3 habitacions, dues d'elles en suite, una doble i bany complet a la mateixa planta. Totes les habitacions disposen de vestidors i armaris acabats en roure. La suite principal a més posseeix una petita sala amb moltíssima llum on poder relaxar-nos amb una bona lectura. A la tercera planta una preciosa sala polivalent amb bigues de fusta en perfecte estat i amb moltíssima llum gràcies als seus finestrals. En aquesta planta es podria afegir una habitació amb bany o convertir-se en una àmplia zona de joc o despatx per a teletreball. La casa disposa de garatge per a quatre vehicles, un porxo obert i un altre independent tancat que es pot habilitar com a gimnàs, zona de relax o qualsevol altre ús. Com a característiques a destacar, el gran jardí molt ben cuidat i les qualitats de la casa com els sostres amb bigues de fusta, la pedra de les seves parets o els seus acabats. Tot en conjunt fan d'aquesta propietat una petita joia en el centre de Llavaneres. La propietat permet també, la possibilitat d'afegir dues construccions o fins i tot segregar i construir 3 cases unifamiliars. Disposem de totes les dades en el cas que es vulgui prescindir d'aquesta meravellosa masia i destinar-la el total de la seva parcel·la ( 3.275 m aprox ) en tres habitatges independents. Una gran oportunitat per a viure en una gran propietat o com a inversió.

Sant Andreu de Llavaneres és una de les poblacions més elitistes i conegudes al Maresme, pel Port Balís, les seves platges i urbanitzacions. És aquí en Llavaneres on trobem aquesta magnífica propietat prop de tots els serveis, clubs de golf, tennis, pàdel, col·legis públics o privats i perfectament connectada a Barcelona a través d'Autopista, tres, autobusos etc. Aquesta propietat se situa en una parcel·la de 7.075 m² envoltada d'un meravellós jardí que la dota de gran privacitat. En entrar a la planta principal, trobem un gran saló menjador d'uns 80 m² aprox. amb xemeneia, àmplia cuina, una habitació suite i 3 habitacions dobles (de les quals 2 amb accés directe a un bany complet). Gran zona de bugaderia, que a més inclou 2 habitacions de servei i un bany. La primera planta compta amb zona comuna i xemeneia i accés a 2 suites, una d'elles amb àmplia terrassa de vistes al jardí i piscina. Un soterrani amb garatge amb capacitat per a 2 vehicles, gran rebost i cuina completa amb accés al jardí i piscina. La propietat disposa també de construccions auxiliars; caseta de convidats o de servei de 95 m² amb dos accessos independents i vestuaris de 55 m² enfocats per a la zona exterior de piscina. Destaquem les seves espectaculars vistes al mar i muntanya des d'on es gaudeix l'alba o vesprejar.

A la magnífica Urbanització de Rocaferrera, trobem aquest terreny amb vistes totalment buidades i a tan sols 5 min amb cotxe de Sant Andreu de Llavaneres. - - Superfície 1.913 m². - Permet una edificabilitat màxima de 0,25%. - Ocupació del 10%. - Edificabilitat 500 m² planta baixa i una primera planta, i hi ha la possibilitat d'edificar soterrani. - Permet una altura màxima de façana de 6,70 m. - Amb possibilitat de construir edificabilitat annexa de 60 m².

A Sant Andreu de Llavaneras i en la prestigiosa Urbanització de Rocaferrera, trobem aquesta bonica parcel·la disposada per a constituir una casa. Permet una edificabilitat màxima de 0,25%. Ocupació del 10%. Edificabilitat 500 m² planta baixa i una primera planta, i hi ha la possibilitat d'edificar soterrani. Permet una altura màxima de façana de 6,70 m. Amb possibilitat de construir edificabilitat annexa de 60 m².

Sant Andreu de Llavaneres, població marítima, està connectada a Barcelona a través de l'autopista AP 7 a tan sols 30 minuts. Disposa de tren i autobús. La població és coneguda per la seva collita i fira del Pèsol i pel seu port esportiu Port Balís. Amb accés a tota mena de serveis i oci com a clubs de golf, tennis, pàdel, hípica, ens trobem amb aquest magnífic terreny, amb grans possibilitats, a escassos 2 km del mar. La propietat forma part d'una comunitat conformada per 5 veïns en el denominat pla especial del Turó. Aquest conjunt es compon de 6 parcel·les edificables i dues no edificables (qualificades com a zona verda) i un vial d'accés privat que acaba en una rotonda per a maniobrar. Per això té una gran privacitat i és indicada per a personalitats públiques. El terreny compta amb 40 metres de façana. La zona central es troba lliure de pins i comú aplanat de terreny que permetria edificar sense grans moviments de terres. L'ocupació permesa és del 10% més un 5% d'edificació auxiliar (garatges, trasters, cellers). L'edificabilitat màxima és de 0,26m2/m². Es disposa d'estudi Geotècnic.

Magnífica parcel·la situada a Sant Andreu de Llavaneres, població coneguda pels seus 2 camps de golf, el Club Nàutic El Balís, on es pot gaudir de tota mena d'esports aquàtics, centres eqüestres, clubs de tenis i pàdel i una àmplia oferta gastronòmica. El terreny urbà està situat en una zona molt cèntrica. La superfície total de la parcel·la és de 450 m² i la seva edificabilitat de 700 m², en la qual es permet construir dues cases aparellades d'uns 350 m² aproximadament, compostes de 3 plantes i amb garatge i en les quals es pot gaudir de vistes al mar i el poble. És una magnífica oportunitat per viure en pau i tranquil·litat i molt a prop del centre de la ciutat. Tenim un projecte que us pot ajudar a visualitzar el tipus de casa que es pot construir. Sant Andreu de Llavaneres es troba a 35 minuts de Barcelona per autopista i també disposa de servei de tren cada 15 minuts al centre de Barcelona.

Sant Andreu de Llavaneres és sens dubte un dels municipis més cobejats de la costa nord de Barcelona. Dotat de tots els serveis, transport públic, escoles i supermercats, ofereix a més nombroses opcions d'oci i esport amb el seu prestigiós camp de golf, port esportiu, hípica, el conegut Passeig dels Anglesos amb les seves platges blanques plenes de vida i una àmplia oferta gastronòmica que ofereix restaurants de reconegut prestigi. Aquesta parcel·la de terreny de més de 2.500 m2 està situada en una zona residencial a 5 minuts amb cotxe del centre urbà i 15 minuts de Port Balís. La regulació urbanística de la zona permet la construcció d'una única casa unifamiliar seguint les següents directrius mínimes de parcel·la: - Parcel·la - 2.000 m. - Densitat màxima d'edificació - 1 habitatge per parcel·la - Coeficient d'edificabilitat net - 0,25 m2 sostre / m2 sòl - Ocupació màxima - 10% - Front de parcel·la - 30 m. - Profunditat de la parcel·la - 30 m. - Alçada màxima 6,70 m. - Separació amb el vial - 8 m. - Laterals i fons - 5 m. - Incompatible amb ús comercial de qualsevol tipus. A només 35 km de centre de Barcelona, situat entre el mar i la muntanya, és un enclavament perfecte per construir la casa dels seus somnis. Podem facilitar-los arquitecte per elaborar el seu projecte.

Bonic solar cantoner, amb molt de sol i vistes a la muntanya. Bastant pla, i molt a prop del centre de la població. Les característiques de construcció són: Parcel·la mínima 2000 m². Front mínim 30 m. Edificabilitat 0.25 m sostre. Densitat 1 edifici per parcel·la. Ocupació 10%. Alçada reguladora 6.70 m. PB + 1. Distàncies 6 metres al carrer 3 metres laterals i 3 de darrere. Construcció auxiliar ocupació 3%, alçada màxima 3 m, límits laterals 1 m. Planta subterrània. 2 places d'aparcament per edifici. Es tracta d'un solar molt interessant per la seva ubicació i característiques d'edificació.