Propietats en venda al Maresme

A Sant Andreu de Llavaneras i en la prestigiosa Urbanització de Rocaferrera, trobem aquesta bonica parcel·la disposada per a constituir una casa. Permet una edificabilitat màxima de 0,25%. Ocupació del 10%. Edificabilitat 500 m² planta baixa i una primera planta, i hi ha la possibilitat d'edificar soterrani. Permet una altura màxima de façana de 6,70 m. Amb possibilitat de construir edificabilitat annexa de 60 m².

És una casa a quatre vents de 568 m² construïts. Assentada en una finca de 36.000 m2 completament tancada amb zones planes, boscos i una granja de conills activa. Gràcies a la seva ubicació, ofereix una total intimitat i gaudeix d'unes espectaculars vistes al mar i a la muntanya. Es troba a tres minuts del centre de Canet de Mar i a uns deu amb cotxe fins al poble veí de Sant Pol de Mar. L'entrada principal de la casa disposa d'un còmode accés des del jardí. Al vestíbul hi ha un lavabo de cortesia i les escales que condueixen a l'interior del garatge. El saló menjador és diàfan, equipat amb xemeneia i una gran terrassa amb impressionants vistes. Al costat del saló, hi ha la cuina americana i un rebost. Tot seguit, compta amb una habitació destinada a la bugaderia i quatre habitacions dobles amb vistes que es complementen amb un bany amb dutxa. Una de les habitacions té una terrassa privada. Unes boniques escales de cargol condueixen a la planta superior, on es troba una habitació doble en suite amb jacuzzi i dutxa, un ampli vestidor i una terrassa encarada al mar. La fusteria exterior és d'alumini amb els interiors de fusta, calefacció a gasoil, cuina de gas butà, internet per cable, xemeneia per conductes, persianes elèctriques, doble vidre i reixats abatibles a les finestres. A la part lateral de l'habitatge hi ha el jardí i la zona de piscina amb vestidors, un lavabo, sala de màquines i un despatx. Per als amants del vi, la propietat disposa d´una cava que manté una temperatura d'uns 13-14 °C tot l'any. La planta baixa té una superfície de 167 m², actualment l'ús és de garatge on es poden estacionar uns vuit cotxes. D'altra banda, hi ha la possibilitat de construir un segon habitatge independent. És una finca ideal per gaudir de la natura i dels pobles de la costa del Maresme. Molt ben comunicada, a cinc minuts de l'entrada de l'autopista C-32 i prop d'una gran varietat de serveis i comerços.

Aquest fabulós habitatge es va construir per gaudir de la vida. Es compon d'una gran primera planta amb dos amplis salons que tenen finestrals amb vistes al mar, un menjador per a més de 18 persones, cuina amb zona de servei annexa, una habitació en planta amb llar de foc i un bany. Des dels salons tenim accés al fantàstic porxo on gaudir d'unes privilegiades vistes al mar i d'un gran jardí amb piscina, zona de vestidors i diferents zones chill out, barbacoa, etc. En el mateix jardí es pot gaudir de diferents ambients per a cada ocasió. La planta superior està destinada a dormitoris separats per zones, amb un total de 7 habitacions i 5 banys. Una de les habitacions disposa de llar de foc, bany i vestidor. La planta baixa està destinada a una gran sala polivalent, la qual pot tenir diferents utilitats, com a biblioteca, zona de home cinema, jocs, cinema, etc. Totes les instal·lacions com els conductes d'aigua, etc. estan totalment actualitzades i es troben en una zona sota la casa, fet que facilita el seu accés per a qualsevol tipus de manteniment, evitant així humitats en tot l'habitatge. Possibilitat d'adquirir dues parcel·les confrontants per construir dues cases més. s cases més.

Situada al Montnegre, qualificat com un espai natural protegit, on hi abunda una gran varietat de flora i fauna. Gaudeix de pistes forestals per fer rutes a cavall, practicar senderisme o sortides amb bicicleta de muntanya. Es tracta d´una Masia de pedra de 232 m2 construïts, assentada en un terreny totalment pla de 7.500 m2 en plena natura. La casa està formada per dos nivells. La planta principal, es distribueix en un ampli vestíbul que comunica amb un despatx, on es pot gaudir d'unes boniques vistes i veure els cavalls pasturar en llibertat. Tot seguit, hi ha un saló que connecta amb un menjador amb llar de foc i la cuina independent. Des de la cuina es pot accedir directament al porxo. El garatge disposa d´una capacitat per estacionar dos cotxes i comunica amb l´interior de l´habitatge, juntament amb el rebost, la bugaderia, un taller i un bany complet amb accés des de l´exterior, ideal per quan es treballa a la finca, sense necessitat entrar a l'habitatge. A la planta superior, hi ha quatre habitacions dobles amb sostres i terres de fusta; dues tenen sortida a una gran terrassa, des d'on es poden observar unes boniques vistes a la muntanya i a les instal·lacions. Finalment, les habitacions es complementen amb un bany amb dutxa. Tota la fusteria és de fusta, terres de gres i fusta, calefacció a gasoil, fossa sèptica, escalfador d'aigua de gas butà, aire condicionat i internet satèl·lit. Tota la finca està totalment tancada i reforçada amb pastor elèctric. Perfectament habilitada per a l'ús i el gaudi dels cavalls. És un terreny pla de 7.500 m2. Les instal·lacions disposen de quatre boxes de fusta amb dues sortides directes als pàdocs, reforçats amb una doble paret i sostres sandvitx, proporcionant un perfecte aïllament del fred i la calor. Equipats amb dues bombes d'aire fred/calent al seu interior, terres de goma i càmeres de vigilància. Disposa d'un potrer, un sorral destinat perquè els cavalls es rebolquin en sorra rentada de platja, un mini pàdoc paradís amb tracks de pedres i bombolles i un bosc amb diferents obstacles. Compta amb una dutxa exterior amb aigua calenta i un gran guadarnès de fusta de 50 m2 on s'emmagatzema el fenc, el pinso i les eines. S'abasteix mitjançant un pou i un depòsit que emmagatzema 25.000 litres d'aigua. La propietat disposa de codi REGA per a cinc cavalls i llicència turística. Gaudeix d'una comunicació excel·lent. Situada a una distància d´uns quatre km de l´entrada a l´autopista AP-7 i del municipi d´Hostalric, on es poden trobar els principals serveis, comerços i una estació de tren. La distància fins a la ciutat de Barcelona és de 68 km i 28 km fins a l'aeroport de Girona. Una de les platges més properes és la de Blanes, situada a 30 minuts amb cotxe.