Terrenos en venta en Argentona

Parcela de superficie 1000 m2 - frente de 20m2 - fondo 30m2 ( Parcela mínima 800 m2) Clasificación urbanística: suelo urbano residencial apto para una edificación de casa unifamiliar -- Coeficientes de ocupación neto : 0,44 m2 de techo/m2 de suelo Ocupación máxima de la parcela 30% Planta baja + 1 (+ sótano) 15% rampa acceso garaje -- Separación del vial 5m2 Lateral: 3m; Fondo: 3m -- Altura máxima permitida 7m -- Se admiten construcciones anexas del 5% de la ocupación. Altura máxima 3,3m -- Usos: Vivienda unifamiliar compatible con uso deportivo Información urbanística completa a disposición.

El municipio de Cabrera de Mar, situado en la comarca del Maresme, combina mar y montaña con una gran riqueza paisajística a la vez que histórica. Su situación estratégica la convirtió en un punto de anclaje en la antigüedad, y por eso encontramos yacimientos arqueológicos iberorromanos únicos y uno de sus símbolos más destacados, el castillo de Burriac. Actualmente, su excelente conexión con Barcelona juntamente con la tranquilidad de un pequeño pueblo de sólo 5.000 habitantes hace que sea un pueblo muy apreciado y cotizado. En el mismo centro de Cabrera encontramos estas 2 parcelas de 314m² i 297m² respectivamente que se venden conjuntamente. Tienen una situación excelente y gozan de privacidad al mismo tiempo que se sitúan en el centro. Oportunidad única por situación y precio. No dude en contactar para verlas. La superficie mínima de la parcela se establece en 250 m2s El uso principal es el residencial unifamiliar 1. La edificabilidad neta máxima sobre la superficie de la parcela será de 0,60 m2st/*m2s. 2. La ocupación máxima sobre la superficie total de la parcela será del 30%. La superficie no ocupada de la parcela se destinará a jardines y zonas de recreo, con un máximo del 20% pavimentado. 3. La altura máxima será 6,50 metros, equivaliendo a planta baja y una planta piso (PB+1P). 4. El retroceso mínimo a vial será de 3 metros. El retroceso mínimo a fondo y a laterales de parcela será de 2 metros. 5. Las construcciones auxiliares podrán ocupar un 5% adicional de la superficie de la parcela, con una altura máxima de 3,50 metros. La cubierta no será accesible. Se podrán construir en medianera con otro construcción auxiliar cuando se llegue a un acuerdo específico con el vecino. Las construcciones auxiliares tienen que cumplir los retrocesos mínimos establecidos para la zona. 6. Es obligatoria la construcción de una plaza de aparcamiento cubierto para las viviendas inferiores a 150 m2st y de dos plazas en el resto de viviendas, de acuerdo con la regulación específica del uso de aparcamiento contenida en el Título VIII, capítulo 5, de estas normas urbanísticas.

Impecable vivienda unifamiliar con jardín y piscina donde priva la comodidad. Datos a remarcar, son las placas solares con eficiencia energética clase "A" y buena orientación de la casa. Está distribuida en dos cómodas plantas. En la planta de día, a nivel del jardín, encontramos un bonito y amplio salón-comedor y la zona de cocina con un segundo salón anexo con chimenea. En la planta de noche, con puerta de acceso directo, tiene tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, un dormitorio individual y dos baños completos. Dispone de una bonita zona de barbacoa y piscina, amplio lavadero exterior, baño completo exterior y garaje cerrado para dos coches además de una plaza de garaje semicubierta. Perfectamente cuidada y mantenida. Datos adicionales: bodega, dos depósitos de agua, piscina nueva, porche fresco para el verano, baño completo exterior, espacioso jardín en varios niveles para plantar árboles frutales y disponer de un huerto ecológico.