Dúplex en venta en Sant Andreu de Llavaneres, Maresme/Barcelona Costa Norte

Solar en venta a 2 minutos andando al centro urbano de Sant Andrés de Llavaneras. Bien comunicado y bien orientado, permite la construcción de cinco casas unifamiliares en dos plantas y con un amplio jardín. Es una magnífica oportunidad para vivir con tranquilidad y muy cerca del centro de la población. La población de Sant Andreu de Llavaneras, también conocida como Llavaneras, es un encantador enclave cercano a Barcelona que discurre entre la montaña y el mar. Desde finales de los años 70, es la ubicación preferida por las familias más acomodadas de Barcelona para establecer su segunda residencia de verano y fines de semana. Está organizada en 4 sectores residenciales bien diferenciados: El Casco Antiguo cercano a la montaña, La Riera que une el centro urbano con El Barrio Marítimo o tercer sector y Las Urbanizaciones que, situadas en la parte más alta gozan de grandes vistas panorámicas al mar. En 1973 se creó la urbanización Supermaresme, considerada una de las mejores de España, que se caracteriza por su tranquilidad y sus casas de lujo. Llavaneras también tiene mucho renombre gastronómico por sus dos especialidades más famosas, los Guisantes y la Coca de Llavaneres. Como centros recreativos, deportivos y sociales destacan el Club de Golf de Llavaneras, fundado en 1945, así como su Puerto Deportivo conocido con el nombre de Club Náutico El Balís, fundado en 1966.

Una vivienda donde el exterior se convierte en el verdadero protagonista Rodeada de vegetación y diseñada para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre, esta propiedad ofrece un entorno difícil de encontrar: un auténtico oasis privado en el que cada espacio invita al descanso, al ocio y a compartir momentos en familia o con amigos. El jardín, cuidadosamente integrado en la parcela, se combina con una magnífica piscina y una pista de tenis privada, creando un ambiente exclusivo y lleno de posibilidades. Diferentes rincones permiten disfrutar del exterior en cualquier momento del día: zona de solárium, porche con comedor de verano, espacio chill out y área de barbacoa, todo ello pensado para aprovechar al máximo el clima y el entorno. La vivienda principal se organiza en una sola planta, aportando una gran comodidad en el día a día. Un amplio hall de entrada distribuye los espacios y diferencia claramente las áreas de convivencia y descanso. Espacios para compartir La zona de día destaca por sus amplias dimensiones y su conexión con el exterior. La cocina, con isla central, chimenea y gran capacidad de almacenaje, se convierte en uno de los espacios más acogedores de la casa. Junto a ella, un luminoso salón con chimenea y acceso directo al jardín permite disfrutar de unas agradables vistas durante todo el año. Completa esta área un comedor independiente con salida al exterior. Zona de descanso Actualmente la vivienda dispone de tres dormitorios, aunque originalmente contaba con cuatro, lo que facilita recuperar la distribución inicial si se desea. El dormitorio principal es una cómoda suite con baño privado, vestidor y acceso a una terraza. La vivienda cuenta además con otro dormitorio doble con armarios empotrados, un baño completo adicional y una práctica zona independiente de lavandería y plancha. Planta inferior multifuncional La planta inferior ofrece un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades de adaptación. Gracias a sus dimensiones, resulta ideal para crear uno o incluso dos dormitorios adicionales, convirtiéndose en una excelente solución para familias que necesiten más habitaciones, una zona independiente para invitados o un espacio privado para hijos adolescentes. También puede destinarse a gimnasio, sala de juegos, cine o despacho profesional. En esta planta se encuentran además un baño completo, una despensa con zona de almacenaje refrigerado y un garaje con capacidad para dos vehículos y espacio de taller. La propiedad dispone además de espacio exterior para estacionar otros dos coches. Una vivienda que destaca por la amplitud de sus espacios, la versatilidad de su distribución y, sobre todo, por un entorno exterior excepcional que transmite privacidad, bienestar y la sensación de disfrutar de un pequeño oasis privado durante todo el año.

Sant Andreu de Llavaneres es una de las localidades más exclusivas de Cataluña, un enclave privilegiado donde disfrutar de la náutica, el golf y la hípica, además de contar con prestigiosos colegios internacionales a pocos minutos y una excelente conexión con Barcelona, situada a tan solo 25 minutos. Es precisamente aquí, en una de las zonas residenciales más nuevas y codiciadas de Llavaneres, donde se encuentra esta espectacular vivienda lista para entrar a vivir. La propiedad, distribuida en dos plantas, se asienta sobre una parcela completamente llana, una característica excepcional que la convierte en una pieza única. A ello se suman unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, presentes en prácticamente todos los espacios de la casa. En la planta principal encontramos un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos, dos dormitorios en suite y un elegante despacho. Desde el hall de entrada, las vistas abiertas al mar capturan inmediatamente toda la atención. La amplitud de los espacios y la entrada constante de luz natural crean una atmósfera cálida, sofisticada y profundamente acogedora. La arquitectura de líneas minimalistas se fusiona con elementos vegetales y materiales nobles, aportando equilibrio y personalidad a cada estancia. El espectacular salón-comedor con cocina abierta, de más de 80 m², se convierte en el auténtico corazón de la vivienda: un espacio diseñado para compartir momentos únicos en familia o con amigos. Esta planta dispone además de un baño de cortesía. Desde aquí se accede a una magnífica zona exterior concebida como salón de verano, donde los atardeceres sobre el Mediterráneo ofrecen una experiencia difícil de igualar. En la planta superior se ubica una amplia zona diáfana ideal como biblioteca, despacho o espacio multifuncional. También encontramos un impresionante vestidor de grandes dimensiones con baño integrado, así como el dormitorio principal, donde nuevamente el mar y el horizonte infinito se convierten en los grandes protagonistas. La vivienda destaca por la excelencia de sus materiales y acabados, cuidadosamente seleccionados para ofrecer el máximo confort y sofisticación. Está equipada con electrodomésticos de NEFF, puertas de gran formato y grosor, suelo radiante, placas solares con sistema de geotermia, piscina de cloración salina y un completo sistema de domótica integrado con Alexa en toda la casa. Un hogar concebido para disfrutar, sentir y soñar frente al mar.

En Sant Andreu de Llavaneres, costa norte de Barcelona, entre mar y montaña y con todos los servicios, colegios, restaurantes, campos de golf, club náutico y playas con fácil acceso a la autopista que comunica con Barcelona y su aeropuerto, encontramos esta propiedad en perfectas condiciones lista para entrar a vivir, ya que ha sido reformada este mismo año. Accedemos a la vivienda a través de un bonito chillout con vistas despejadas, este nos da acceso a la zona de día donde encontramos un recibidor, aseo de cortesía, amplio salón comedor con bonita chimenea con salida al jardín y piscina, cocina independiente con despensa y sala de lavado. En la zona de noche, cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos suite con baño, vestidor y solárium, un baño completo que da servicio a la planta y otra de las habitaciones también tipo suite con baño completo. La buhardilla, es una gran habitación suite con baño completo y salida a terraza. La casa dispone de garaje para 3 coches y espacios añadidos para moto y bicicletas. La piscina es salina y dispone de una zona de barbacoa donde podemos disfrutar de comidas y cenas a la fresca en el comedor de verano. Parada de autobús cercana y a 10 min andando del centro de Llavaneres.

En pleno corazón de Sant Andreu de Llavaneres, esta exclusiva vivienda unifamiliar representa mucho más que una casa: es un estilo de vida. Un lugar donde la tranquilidad de un entorno residencial se combina con la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos y la cercanía de Barcelona siempre presente. Aquí, el día a día se vive sin prisas. Salir a comprar, acompañar a los niños al colegio o disfrutar de un café en el centro forma parte de una rutina sencilla y agradable, sin necesidad de coche. Un privilegio poco habitual que marca la diferencia. Pero si hay algo que realmente enamora en este oasis de paz, es su jardín. Amplio, privado y bañado por el sol, se convierte en el alma de la vivienda. Un espacio para compartir, desconectar y crear recuerdos: comidas al aire libre, tardes junto a la piscina, largas conversaciones al atardecer… cada rincón invita a quedarse. La vivienda, distribuida en dos plantas, ha sido pensada para acompañar cada momento de la vida familiar. En la planta principal, la luz natural envuelve cada estancia. El salón-comedor con chimenea invita a reunirse, la cocina se convierte en punto de encuentro y la suite principal, con vestidor, ofrece un refugio íntimo y tranquilo. Todo con vistas abiertas al verde, aportando calma y bienestar. En la planta inferior, la casa se abre completamente al exterior. Este espacio, conectado directamente con el jardín y la piscina, está diseñado para disfrutarse sin límites: una segunda zona de estar, espacios versátiles y una espectacular área de verano donde interior y exterior se funden en uno solo. Es aquí donde la vivienda cobra vida, especialmente durante los meses más cálidos. Cada detalle suma: amplitud, luz, privacidad y una distribución que se adapta a diferentes etapas y necesidades. Esta propiedad no es solo una excelente ubicación o una casa funcional; es ese lugar donde imaginar tu próximo capítulo, donde cada día tiene algo especial.

Te presentamos una espectacular casa de lujo ubicada en la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres. Esta propiedad, de diseño vanguardista y estructura cubista, es una joya arquitectónica moderna que destaca por su estilo minimalista y elegancia. Al acceder a la vivienda, se abre un portón automático que permite estacionar cómodamente hasta dos coches en una zona de parking cubierta, que conecta directamente con la casa. La entrada principal, a través de un impresionante portón de diseño único, da paso a un amplio recibidor que conecta con un salón luminoso, el cual se extiende hacia una terraza con césped artificial, ideal para disfrutar del sol y del aire libre. Desde el salón principal, una elegante escalera nos lleva a un segundo salón en la planta superior, que ofrece acceso a una terraza descubierta con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, creando un ambiente perfecto para relajarse y contemplar el paisaje. En la zona de noche, diseñada con la máxima seguridad y privacidad, encontrarás una puerta de seguridad que da acceso a tres dormitorios y dos baños. La suite principal, con baño privado y vistas al mar, destaca por su comodidad y estilo. Las otras dos habitaciones, con vistas a la piscina, comparten un baño completo. Toda la zona de noche cuenta con calefacción radiante por el borde de la pared, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. En la planta baja, a través de una escalera desde el recibidor, se encuentra el área social de la casa. Aquí, encontrarás una amplia y moderna cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación. Junto a ella, se ubica el comedor y un acogedor salón adicional, ideal para reuniones familiares. Esta área conecta directamente con la terraza exterior y la piscina, ofreciendo un espacio de ocio y relajación rodeado de elegancia y comodidad. Además, la casa cuenta con una lavandería y un baño de visitas en esta planta. Dispone de placas solares con batería Tesla de última generación. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas del Maresme, en una casa que combina lujo, comodidad y diseño moderno.

En Sant Andreu de Llavaneres y a 10 minutos andando al pueblo, encontramos esta magnifica parcela con vistas al mar cuyas características para la construcción son : Superficie parcela: 1.502 Frente mínimo de vial: 30m Ocupación máxima: 20% Altura máxima: 7,6m (PB + 1PP) Separación calle: 8m Separaciones lateral y fondo: 5m Ed. auxiliar (ocupación): 5% Edificación máxima: 750m2 contando planta sotano, planta baja y planta primera, o 450m2 sobre rasante (sin sótano). El precio incluye licencia, proyecto y gastos de arquitecto hasta final de obra

Esta impresionante casa independiente combina a la perfección el encanto histórico con la amplitud y la comodidad, convirtiéndose en una propiedad verdaderamente única. Aunque en el Catastro figura como construida en 1903, sus orígenes se remontan a los siglos XV y XVI. Parte de su documentación histórica se perdió durante la Guerra Civil, pero la vivienda está incluida en el Inventario de Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, lo que refuerza su incuestionable valor histórico y cultural. Ubicada en una zona céntrica, la propiedad ofrece en su planta principal un amplísimo distribuidor que da paso a un elegante salón-comedor, dos habitaciones y una cocina independiente, creando un espacio cómodo y funcional. En la segunda planta, un gran salón central articula la distribución de cuatro dormitorios de generosas dimensiones. La vivienda dispone además de cuatro baños completos —tres de ellos en suite— y dos aseos de cortesía, así como armarios empotrados y un práctico trastero, garantizando espacio de almacenamiento más que suficiente para satisfacer todas las necesidades. La última planta alberga dos amplias buhardillas con múltiples posibilidades de uso: despacho, zona de ocio, estudio o incluso dormitorios adicionales. El exterior es igualmente excepcional. Un amplio jardín, piscina y una capilla privada convierten esta propiedad en un enclave privilegiado para disfrutar en familia o con amigos. Su orientación norte, sur, este y oeste asegura una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, aportando calidez y luminosidad a cada estancia.

En una de las zonas más exclusivas de Sant Andreu de Llavaneres, junto al prestigioso Club de Golf, se encuentra esta magnífica propiedad rodeada por un impresionante jardín de 4.000 m² que garantiza privacidad absoluta. Con casi 800 m² construidos, la residencia ofrece espacio, luz y una arquitectura pensada para disfrutarse. La entrada, a través de una elegante rotonda presidida por un olivo centenario, anticipa el carácter singular de la vivienda. La planta principal gira en torno a un amplio recibidor que distribuye la casa en tres ambientes. A la derecha, la zona de noche reúne la suite principal con un gran baño y vestidor y dos suites adicionales. A la izquierda, la amplia cocina con office, el comedor de diario con chimenea, la lavandería y el área de servicio forman un conjunto práctico y perfectamente organizado. Frente al recibidor, los espacios sociales: despacho, biblioteca, sala de estar con chimenea y comedor, todos conectados por grandes puertas correderas que permiten crear un gran espacio abierto con vistas al mar y al jardín a través de sus enormes cristaleras. En la planta superior, un acogedor rincón de lectura, un salón adicional y dos suites más completan la zona de descanso. Un magnífico porche cubierto recorre toda la fachada sur y se convierte en el lugar favorito durante los meses estivales, con un agradable comedor de verano con vistas al jardín y a la piscina. Un segundo porche, con zona lounge y barra de bar, da servicio a la piscina, que cuenta además con vestuarios y un pequeño salón polivalente con acceso independiente. La propiedad dispone de garaje para dos vehículos con doble puerta, aparcamiento exterior y un porche cubierto con capacidad para tres o cuatro coches. Principales características — Ubicación privilegiada junto al Club de Golf — Privacidad total y vistas al mar — Parcela de 4.000 m² completamente ajardinada — Distribución amplia, cómoda y luminosa — Arquitectura elegante y atemporal Sin duda el hogar perfecto para quienes buscan hacer de la vida cotidiana un lujo.

Presentamos una exclusiva vivienda de obra nueva en Llavaneres, construida con las más altas calidades y un cuidado diseño que prioriza el confort y la eficiencia. La propiedad destaca por su excelente aislamiento térmico y acústico, un sistema de climatización de última generación y cerramientos de alta gama que garantizan bienestar durante todo el año. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, combina funcionalidad y elegancia, mientras que en el exterior una sofisticada piscina desbordante se integra a la perfección con el entorno, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones, tres baños completos y un ascensor interior que conecta todas las plantas, incluyendo el garaje con capacidad para dos vehículos. Moderna, luminosa y eficiente, esta casa ha sido diseñada para quienes buscan calidad, diseño y exclusividad en una de las zonas más codiciadas del Maresme. Características destacadas: - Excelente aislamiento térmico y acústico. -Sistema de climatización de última generación. - Cerramientos premium para un confort total. -Cocina equipada con electrodomésticos Siemens. -Suelo radiante. -Piscina desbordante de diseño moderno. -Garaje privado para dos coches. -Ascensor interior para mayor comodidad. Una vivienda única, pensada para quienes valoran el diseño, la eficiencia y la calidad de vida en un entorno privilegiado.