Casa en una sola planta a la venda a Vallromanes

A 20 km de Barcelona, a la urbanització del prestigiós Club De Golf de Vallromanes es troba aquesta moderna casa de disseny. El jardí té il·luminació per leds comandada per radiofreqüència i sistema de reg automàtic. En ell trobem la zona enjardinada amb piscina salina i barbacoa i una altra zona d'arbres frutales.la casa es distribueix en tres plantes comunicades per ascensor. En la planta baixa hi ha una sala de TV, ampli i obert saló-menjador amb xemeneia, cuina-office, lavabo de cortesia i una habitació amb bany en suite. Destaquen els grans finestrals que proporcionen lluminositat a totes les estades i ens connecten directament amb el jardí. En la primera planta està l'habitació principal amb dues vestidores, una terrassa i un bany. Una zona central envidrada on se situa la biblioteca i dues habitacions amb terrassa que comparteixen un altre bany.En el soterrani el garatge és per a quatre cotxes. Hi ha un celler, un traster, i una habitació amb un bany. Els materials i acabats són d'alta gamma. Calefacció per sòl radiant. Aire condicionat va fregir i calor. Termòstats per zones independents. Plaques solars. Ascensor hidràulic. Sòls de gres porcelánico. Finestres climalit de doble cristall i oscil·lo-batents. Persianes elèctriques. Cortines screen. Descalcificador i depuradora per osmosi. Adsl. Alarma amb vídeo càmeres. La casa disposa d'un pou propi i a la fi de 2022 s'ha realitzat la instal·lació de plaques solars que aporten una suficiència energètica de 15.000 W/any ...Per a una vida en la naturalesa i gaudint de tot luxe de detalls.

Situada en una urbanització propera a l'exclusiu camp de golf de Vallromanes, se situa aquesta propietat exclusiva de disseny amb acabats d'autentic luxe. A l'entrada de la propietat ens trobem l'accés al gran garatge per més de 5 cotxes completament pla. En la mateixa planta que el garatge hi ha un gimnàs amb sauna i bany complet, zona de billar i un espectacular celler. En la planta baixa se situa el saló-menjador amb un pati interior amb entrada de llum natural, cuina office, zona de rentat, 2 suites i sortides cap al jardí on se situa una excel·lent piscina climatitzada amb cascada d'aigua. En la planta superior una zona d'estudi o despatx i una excel·lent suite principal amb sortida a una terrassa de 113 m2. Amb tot tipus de comoditats és una casa que té tot el que es necessita per a una vida plena de luxe.

Masia i terreny en la carretera de Granollers a Masnou al costat del prestigiós Golf de Vallromanes de camí a Alella en la costa de Barcelona. L'edificació és ampliable. Actualment és un restaurant però es pot destinar a hotel, residència i equipaments. Comunicada amb Barcelona i Girona per l'AP-7 i amb la costa de Barcelona per la C-32. Ideal per rendibilitat d’un negoci en una zona residencial, gastronòmica, amb golf, hípica i prop del mar.

Impecable propietat de disseny minimalista en travertí i de construcció en una sola planta, es troba en la població de Vallromanes al costat del camp de golf.Envoltada de verd i con excel·lents vistes a les muntanyes i al Golf de Vallromanes, disposa d'espais ben pensats per a fer la vida comoda, consta de 4 dormitoris (2 d'ells en suite), 3 banys i un lavabo. Gran saló menjador, cuina i zona de rentada independent. Tota la propietat volteja la piscina exterior i disposa de grans finestrals envidrats que nos permeten incorporar el jardí a l'interior de l'habitatge. De recent construcció, disposa de materials d'alta gamma, plaques solars, sol radiant, alarma, aire condicionat con bomba de calor, aspiració centralitzada, persianes automàtiques, sistema de reg al jardí, aigua de la piscina dessalinitzada i barbacoa.El garatge s'uneixi construcció annexa a la casa, situat estratègicament per a tancar l'espai construït i donar privacitat en la zona de la piscina i barbacoa.

Casa cantonera situada a la urbanització Torre Tavernera, a Vallromanes, a pocs minuts de Barcelona i envoltada d´un entorn natural privilegiat que garanteix tranquil·litat, privadesa i una excel·lent qualitat de vida. Aquesta elegant casa a tres vents destaca per les espectaculars vistes completament clares. La seva ubicació, en ser l'últim habitatge de la urbanització, assegura que no hi hagi futures construccions que puguin alterar el paisatge, oferint una privadesa excepcional, una extraordinària lluminositat i una agradable sensació d'amplitud. La zona exterior ha estat dissenyada per gaudir al màxim de l'entorn, amb piscina privada, solàrium, àrea de barbacoa i un jardí cuidat que convida al descans ia l'oci a l'aire lliure. A més, disposa d´una magnífica terrassa connectada directament amb un dels salons, ideal per gaudir durant tot l´any. L'habitatge es distribueix en tres plantes més una planta destinada a garatge, amb capacitat per a quatre vehicles. A l'interior trobem dos amplis salons independents, tots dos amb xemeneia, que aporten calidesa i personalitat als espais i es distribueixen a diferents nivells. La cuina, reformada recentment, combina disseny i funcionalitat. Compte amb una gran illa central amb zona de cocció i un còmode espai per a menjador diari. Des d´aquesta estada s´accedeix directament a la zona de piscina, gaudint d´agradables vistes al´entorn natural. La zona de descans disposa de dos dormitoris dobles en suite. A la planta superior hi ha dues habitacions de grans dimensions que comparteixen un bany complet. L´habitatge es completa amb un lavabo de cortesia situat al costat del saló principal i amb accés directe a la terrassa. Entre els seus equipaments i qualitats destaquen les finestres amb doble vidre i aïllament tèrmic i acústic, calefacció per radiadors, aire condicionat mitjançant splits a totes les estances, sistema de videovigilància perimetral i un pràctic traster ubicat al jardí. La urbanització ofereix a més a més una piscina comunitària per al gaudi dels seus residents. Una propietat única per la seva ubicació privilegiada, les impressionants vistes panoràmiques i l'extraordinari nivell de privadesa que ofereix, ideal per als que busquen exclusivitat, confort i contacte amb la natura sense renunciar a la proximitat de Barcelona

Quan es fusiona natura, golf, exclusivitat i ubicació excepcional. Solar ampli amb possibilitat de construir fins a dues cases, a escassos minuts del centre de Vallromanes i confrontant amb el camp de golf amb accés directe a aquest. Vistes àmplies i panoràmiques li confereixen sensació de benestar i alhora privacitat. Compta amb tots els serveis a peu de parcel·la.

A tan sols 5 minuts del Club de Golf de Vallromanes, trobem aquesta magnífica parcel·la amb impressionants vistes panoràmiques a la muntanya, situada en un entorn privilegiat de gran tranquil·litat i bellesa natural. Vallromanes és un municipi exclusiu del Vallès Oriental, a la província de Barcelona, reconegut per la seva excel·lent qualitat de vida. Situat a només 25 quilòmetres de Barcelona, combina la serenor de la Serralada Litoral amb la proximitat a les platges del Maresme. També destaca per les seves prestigioses urbanitzacions residencials, el seu camp de golf i un entorn ideal per a aquells que busquen privacitat, natura i una excel·lent connexió amb la ciutat. Les característiques urbanístiques de la parcel·la pel que fa a la seva edificabilitat són les següents: alçada lliure mínima de planta baixa 2,8 m; alçada de planta baixa de 4,15 m a 2,8 m; alçada lliure mínima de planta soterrani de 2,5 m a 3 m; alçada lliure de planta soterrani per a garatge, traster i instal·lacions; alçada lliure màxima de planta soterrani 3 m; alçada lliure mínima de planta pis 2,6 m; alçada reguladora planta baixa més una planta pis 6,8 m; edificabilitat neta amb pendent del 20 % al 40 % amb una reducció d’un terç; pendent del terreny variable entre el 31 % i el 35 %; les plantes soterrani no poden sobrepassar l’ocupació màxima de la parcel·la, excepte el garatge i el traster en substitució del massís de terres, amb una superfície edificada no superior a 50 m² i sense envair la separació mínima a veïns; ocupació addicional de planta soterrani per a aparcament, substituint el massís de terres i amb una superfície no superior a 50 m²; parcel·la mínima de 2.000 m² amb una superfície real de 2.005,13 m²; coeficient d’edificabilitat 0,20 m² sostre per m² de sòl, resultant 266,0 m²; fórmula (2.005,13 × 0,20) × 0,66 = 267,1 m² de sostre màxim edificable; pendent superior al 20 % amb un sostre màxim de 400 m²; façana mínima de 20 m amb una façana real de 31 m; alçada màxima planta baixa més planta pis més golfes 7,6 m; alçada màxima de carena de coberta 4,5 m; separació a vial mínima de 10 m amb una distància real de 13,4 m; i separació a límits mínima de 5 m amb una distància real de 5,7 m.