Projecte d'Obra Nova a Sant Andreu de Llavaneres

Sant Andreu de Llavaneres és considerada una de les millors poblacions del Maresme. Disposa de Clubs de golf, hípica, tennis, pàdel, club nàutic Port Balís i d'una gran oferta gastronòmica. Trobem aquesta magnífica i cèntrica Masia construïda el 1920 en perfecte estat d'ús. La Masia es troba en el nucli urbà, sent un gran avantatge per a poder realitzar una vida molt familiar, per la proximitat a totes les necessitats del dia a dia. Quan entrem a la propietat ens trobem amb un esplèndid jardí amb espai suficient com per a fer una excel·lent piscina i fins i tot poder construir una casa de convidats. Com totes les Masies Catalanes, està orientada per a aprofitar al màxim les hores de sol degut al seu ús original per a labors de cultiu etc, això dota a aquesta Masia de moltíssima il·luminació en totes les seves estances. En entrar a la casa disposem d'un espectacular rebedor que distribueix la planta baixa en un amplíssim menjador, gran saló i cuina de grans dimensions, rebost i habitació amb bany per al servei. En aquesta mateixa planta una habitació i bany de cortesia. A la zona de nit, un distribuïdor ens condueix a les 3 habitacions, dues d'elles en suite, una doble i bany complet a la mateixa planta. Totes les habitacions disposen de vestidors i armaris acabats en roure. La suite principal a més posseeix una petita sala amb moltíssima llum on poder relaxar-nos amb una bona lectura. A la tercera planta una preciosa sala polivalent amb bigues de fusta en perfecte estat i amb moltíssima llum gràcies als seus finestrals. En aquesta planta es podria afegir una habitació amb bany o convertir-se en una àmplia zona de joc o despatx per a teletreball. La casa disposa de garatge per a quatre vehicles, un porxo obert i un altre independent tancat que es pot habilitar com a gimnàs, zona de relax o qualsevol altre ús. Com a característiques a destacar, el gran jardí molt ben cuidat i les qualitats de la casa com els sostres amb bigues de fusta, la pedra de les seves parets o els seus acabats. Tot en conjunt fan d'aquesta propietat una petita joia en el centre de Llavaneres. La propietat permet també, la possibilitat d'afegir dues construccions o fins i tot segregar i construir 3 cases unifamiliars. Disposem de totes les dades en el cas que es vulgui prescindir d'aquesta meravellosa masia i destinar-la el total de la seva parcel·la ( 3.275 m aprox ) en tres habitatges independents. Una gran oportunitat per a viure en una gran propietat o com a inversió.

Sant Andreu de Llavaneres és considerada una de les millors poblacions del Maresme. Disposa de Clubs de golf, hípica, tennis, pàdel, club nàutic Port Balís, zones residencials exclusives, una gran oferta gastronomica i espectaculars platges. Tot aixo la converteixen en un lloc perfecte per a viure. En una de les millors zones residencials de Llavaneres trobem aquesta meravellosa casa situada en una parcel·la plana de 3.300 m², envoltada d'arbrades, gespa natural, àmplia zona de barbacoa i una bonica piscina. L'habitatge està distribuït en dues plantes. La planta es distribueix en diversos salons, un d'ells amb una fantàstica xemeneia esquinera amb accés directe al porxo i jardí, menjador independent, una espaiosa cuina molt ben equipada, habitació de servei tipus suite, diversos rebostos, i un despatx amb xemeneia i lavabo de cortesia. Accedim a la zona de nit, on trobem 4 habitacions dobles tipus suite, la principal amb terrassa amb vista al jardí, totes les habitacions amb moltíssima llum natural. Una casa ideal per a compartir amb la nostra família i amics, en la qual cal ressaltar, els sostres alts, sols de fusta natural, calefacció amb gas natural, garatge per a tres cotxes, pou d'aigua i reg automàtic.

Enclavada en l'assolellada costa catalana, Vila Talaia encarna el cim del luxe i l'excel·lència arquitectònica. Aquesta extraordinària propietat ofereix un estil de vida exclusiu en el qual s'entremesclen l'elegància i la tranquil·litat. Dissenyada acuradament per a integrar-se a la perfecció amb el seu impressionant entorn, la vila presenta una integració sense esforç d'espais interiors i exteriors. Àmplies parets envidrades que van del sòl al sostre emmarquen les vistes panoràmiques de la mar Mediterrània, mentre que els bells jardins creen un refugi privat. Cada element ha estat meticulosament seleccionat per a fomentar una atmosfera de refinada sofisticació. En entrar, s'endinsarà en un regne d'elegància. Materials de primera qualitat, des de l'exquisit marbre italià fins a fustes nobles, adornen l'interior, creant un ambient atemporal. La distribució de concepte obert és ideal tant per a reunions íntimes com per a grans celebracions, amb múltiples zones d'estar que garanteixen la flexibilitat i la privacitat. En el cor de la casa es troba la cuina gurmet, el somni de qualsevol xef, equipada amb electrodomèstics d'última generació i un ampli espai de treball. Creu obres mestres culinàries mentre gaudeix de les impressionants vistes a la mar a través de grans finestrals. En l'exterior, els amplis terrenys són perfectes per a l'entreteniment. La piscina infinita, un oasi resplendent, convida a la relaxació i el rejoveniment. Les terrasses banyades pel sol ofereixen un escenari idíl·lic per a sopars i còctels a l'aire lliure, mentre que els exuberants jardins ofereixen una escapada tranquil·la.

Sant Andreu de Llavaneres és un encantador municipi costaner que es destaca per la seva diversitat i atractiu. Els visitants poden gaudir de modernes instal·lacions en el seu port esportiu, admirar el patrimoni arquitectònic modernista, participar en festes tradicionals i delectar-se amb una oferta gastronòmica excepcional. A principis del segle XX, aquest poble es va convertir en un destí privilegiat per a la burgesia barcelonina, adquirint un caràcter exclusiu tant per a estiueig com per a residència. Els amants del golf trobaran el seu paradís en el canviat de nom Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres, un dels millors d'Europa, així com en el modern port esportiu del Balís. Aquest lloc és ideal per als qui desitgen viure o estiuejar entre la platja i el bosc, gaudir d'esports aquàtics i golf, submergir-se en festes i tradicions, o simplement relaxar-se en un ambient exclusiu i privat. Aquesta singular propietat s'assenteixi en una parcel·la de més de 3,600 m², oferint vistes a la mar i accés directe al Club de Golf. El seu disseny lineal i funcional, característic dels anys 70, brinda àmplies possibilitats de reforma per a adaptar-se a diversos gustos i necessitats. Els espais són amplis i lluminosos, començant amb una sala d'estar central que connecta totes les estades: el menjador, la cuina, l'àrea de rentada i un apartament de servei independent, així com la zona de dormitoris i una segona sala d'estar en el primer pis. El saló de la planta baixa s'obre a un esplèndid porxo florejat, que dona accés a un jardí amb una gran piscina rectangular. La zona enjardinada compta amb una àrea de barbacoa envoltada de bosc mediterrani i un accés directe al Club de Golf, ideal per als entusiastes d'aquest esport. La propietat també ofereix una àmplia entrada per a estacionar vehicles i un garatge amb capacitat per a cinc cotxes, convertint-la en una opció ideal per a famílies nombroses que busquen un entorn tranquil sense renunciar a la proximitat de tots els serveis. Addicionalment, aquest habitatge unifamiliar està subjecta a un nou pla urbanístic que permet projectar espais com un centre de spa, oci o fins i tot un centre educatiu, obrint un ventall d'oportunitats més enllà de l'ús residencial.

Gran mansió modernista construïda el 1920 i completament remodelada l'any 2000. Edificada sobre una parcel·la plana de 12.705 m2 ha estat fins fa molt poc explotada com a hotel de luxe. L'edifici principal té 2.631,50m2 construïts i 32 habitacions. L'edifici annex té 842m2 construïts i 14 habitacions. En total són 46 habitacions, cuina industrial, menjadors i 6 grans salons que la converteixen en ideal per a reunions de treball o com a centre de formació d'una gran empresa. Envolten la propietat bonics jardins i la zona de piscina amb local social. La piscina fa 20x10m. Es pot augmentar la construcció en 1.000m2 més de sostre. Està perfectament situada a 35 km de Barcelona i en una localitat d'alt prestigi. En un radi de 3 km es pot gaudir de dos camps de golf, un port esportiu, un gran centre comercial i de les millors platges de la Costa Nord de Barcelona. L'edifici és una joia a nivell arquitectònic i amb un marcat caràcter de principis de segle XX, disposa de nombrosos detalls ornamentals que converteixen aquesta propietat en única i d'exclusiva bellesa.

Extraordinària casa de camp a la zona de les grans masies de Sant Andreu de Llavaneres sedueix per l'exclusivitat d'aquesta ubicació i les meravelloses vistes que proporciona la propietat. Un enclavament idíl•lic que ofereix absoluta privacitat i una esplèndida parcel•la pràcticament plana des d'on es gaudeix de la costa del mediterrani i els frondosos boscos de l'àrea. Un recés de pau i assossec.L'habitatge es distribueix pràcticament en una sola planta a excepció del dormitori principal que es troba a la planta superior. Tota la façana està envidrada amb grans finestrals que corresponen al gran saló menjador més un despatx. A la part posterior de l'habitatge hi ha la cuina amb office independent més la resta de dormitoris.La suite principal gaudeix de grans dimensions i un atractiu bany amb banyera d'hidromassatge des del qual es gaudeix també d'unes atractives vistes a l'exterior. En aquesta mateixa planta també s'ha disposat d'un agradable saló.La propietat disposa de piscina, pou i dipòsit d'aigua, calefacció radial.

A Llavaneres, una de les poblacions més cobejades de la costa nord de Barcelona, trobem aquesta magnífica propietat situada en una zona residencial a deu minuts a peu del centre del poble. La casa està situada en un entorn natural molt agradable que compta amb tots els serveis i un gran ventall de possibilitats d'oci i esport; restaurants, camps de golf, camps de tennis i muntanyes ideals per als amants del ciclisme o el senderisme i a escassos km de la platja on es troba el port esportiu del Balís. L'habitatge pràcticament en una sola planta està envoltat de jardí, sense desnivells, amb una gran piscina i vegetació autòctona mediterrània que permet veure el mar. La distribució de la casa és molt còmoda, pensada per fer la vida quotidiana fàcil. Els espais són grans, les finestres incorporen a l'interior de l'habitatge el jardí i les seves vistes. Una terrassa envolta la casa i alberga agradables porxos d'estiu i racons de lectura o tertúlia protegits del sol. El disseny interior distribueix ordenadament les zones de la casa. En àrees de comuns, penetra el sol de demà, hi ha un saló en dos nivells amb una original llar de foc, el menjador és independent i la cuina confortable i equipada compta amb una zona d'office perfecta per simplificar menjars de cada dia. També hi ha un bany de cortesia. El hall ens condueix a la zona de nit, que compta amb 5 grans estances, 3 d'elles en suite i 4 banys. A més, una habitació polivalent que pot utilitzar-se com quart de planxar o rober. S'ha aprofitat l'espai de tota la planta inferior, a peu de jardí, tot exterior ampliant així la superfície de l'habitatge. Hi ha diverses habitacions d'emmagatzematge, sala de màquines, safareig, rebost, despatx i ens sorprèn un gran saló per a celebracions amb cuina, barra de bar i una autèntic forn segovià. Ampli garatge per a 2/3 cotxes. Una casa amb un gran potencial pensada per gaudir i fer de la vida diària un luxe. A 35 km de Barcelona amb accés ràpid a la C32.

Aquesta magnífica propietat es troba a la millor zona de la costa nord de Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, a prop del mar, del Port Nàutic del Balís i del Club de Golf. Destaca el seu cuidat jardí amb una gran extensió de gespa i bonics arbres. Una construcció que és realment un luxe en una única planta i amb precioses vistes al mar. L'habitatge principal, gaudeix de llum i sol tot el dia, gràcies a la seva orientació sud. La construcció és de pedra i compta amb grans porxos de ferro pintat i teula. Les seves cobertes irregulars atorguen un personal estil a la casa. La distribució amb espais amplis i oberts a l'exterior es compon d'un saló amb llar de foc, menjador i biblioteca també amb llar de foc, tots ells contigus i amb la possibilitat d'obrir-los per aconseguir una gran estada vidre i comunicada amb el porxo. La part del darrere, separada per un passadís, es compon de quatre dormitoris, tots ells amb bany en suite i que donen a un alegre pati del darrere, lavabo de cortesia, habitació, cuina-office amb dues habitacions de servei, un bany, rebost i sortida a la part posterior de jardí on trobem una construcció independent amb una altra habitació i un bany. Al jardí, en una zona més allunyada de la casa, tenim una bonica piscina i una caseta independent amb un saló amb una llar de foc, bar, vestuaris, traster i sala de màquines. Els paviments són de parquet als porxos, rajoles a la zona noble i marbre negre a les habitacions. Finestres de fusta. Calefacció de gas per radiadors ... Garatge per a dos cotxes i un pàrquing teulat al costat de la casa on aparcar tres o quatre vehicles més. A 35 km del centre de Barcelona amb ràpid accés directe a l'autopista.