House for sale with tourist licence in Sant Pol de Mar

We present in exclusive this front line townhouse with a magnific sea views. It is located in a quiet residential area, close to the main services, shops and just a few metres from the beach. Built in 2005, it occupies a constructed area of 219 m2 distributed in three levels. On the first floor, there is a spacious living-dining room with access to a terrace that communicates with the garden, ideal to have a good breakfast or to enjoy the wonderful views and sunsets. Next, there is a separate kitchen, a guest toilet and direct access to the ground floor where there is a garage with capacity for three cars, laundry and storage area; It also has a communal swimming pool. The upper floor has a dressing room, a double bedroom and a complete bathroom with shower. On the other hand, there are three single bedrooms and a shared bathroom with bathtub. This property is ideal to enjoy all year round, thanks to the pleasant Mediterranean climate and the proximity to services, shops and schools. Its location is excellent, Sant Pol is very well communicated by road, motorway or train. It is only 40 minutes away from the city of Barcelona.

Мы находимся перед уникальной во всех отношениях недвижимостью. Благодаря своему расположению она имеет исключительные виды на море и полную приватность. Уникальна по своему полу деревенскому стилю и в тоже время со всеми удобствами последними технологиями. Есть два этажа и гараж, связанные между собой лифтом. Имеются 4 просторные комнаты, 2 из которых принадлежат апартаментам сюит (со своей ванной), один из них с джакузи и солярием. Все помещения оборудованы кондиционером, центральной вентиляцией, розетками с USB и Ipod для прослушивания музыки. Ещё есть просторная гостиная с библиотекой, столовая с центральным столом на 14 человек. Гараж – на 4 автомобиля, и кроме того, кладовка. Земля, принадлежащая этой недвижимости больше, чем у остальных в этой зоне и имеет бассейн с подогревом, что позволяет удлинить купальный сезон.

Усадьба находится в 750 метрах от пляжа. Это красивый фермерский дом 19 века, хорошо сохранившийся и частично обновленный, с бассейном и 8 Га садов и фермерских земель. Это прекрасное место, о котором можно мечтать. Пройдя 10 минут вверх от главного дома через оливковые рощи, можно сесть на небольшую скамейку и насладиться панорамным видом на море и красивый город Sant Pol de Mar. Спускаясь по тропинке с горы, можно встретить один из трех исторических фонтанов на территории и ровную площадку для дополнительной парковки, спрятанную посреди леса. Проходя сквозь ровные сады фермерского дома с бассейном и спускаясь среди фруктовых деревьев, можно дойти до ручья, который пересекает участок и создает более темные и густые зеленые зоны. Если пересечь ручей и гору, можно выйти к улицам городка Sant Pol de Mar. Величественный загородный дом с 3 этажами и жилой площадью 529 м (из них 471 м2 полезной площади) был построен в 1875 году и использовался несколькими поколениями в качестве второй резиденции, чтобы насладиться охотой, природой и пляжами Sant Pol de Mar и Calella. Фермерский дом очень хорошо сохранился и выделяется своими оригинальными элементами, 5 каминами, а также антикварной мебелью. В главном доме есть 2 гостиные, столовая на 14 человек, 8 спален, большая кухня и 4 ванные комнаты, разместившиеся по 2 основным этажам усадьбы. На нижнем этаже находится второе самостоятельное жилье площадью около 90 м2 с отдельным входом из сада или через подвал основного дома. В нем есть гостиная с камином, столовая, кухня, 2 спальни и ванная комната, все просторные и светлые, в очень хорошем состоянии. В собственность входит еще один дом площадью 286 м2, построенный на одном уровне, в настоящее время используется как склад, офисное помещение и спортивный зал. В саду есть несколько террас и мест для отдыха, а также веранда с ванной комнатой и душем на уровне зоны бассейна, где можно насладиться напитками с семьей или друзьями у бассейна. Общая площадь объекта составляет 82.998 м2. Имеется действующий сертификат недвижимости и энергетический сертификат. Электрическая проводка была обновлена в 2019 году. На основном этаже фермерского дома установлено отопление. Фермерский дом и некоторые деревья на участке были занесены в каталог. Недвижимость находится всего в 750 метрах от пляжа Sant Pol de Mar, в 1,5 км от центра города и в 68 км от центра Барселоны. Быстрый и легкий выезд на трассы C32 и NII. В Sant Pol есть железнодорожный вокзал, откуда регулярно отправляются поезда в Барселону и Girona.

House located in the town of Sant Pol de Mar. Municipality located on the coast of Maresme, known for being a typical fishing village. It is a four winds house, in the first floor there is a swimming pool with a big solarium. The main access is located about 15 steps from the street, in a staircase next to the garage with space for two vehicles. On the first floor there are four double bedrooms with two bathrooms. On the first floor there is a large living room with fireplace, with access to a terrace with splendid sea views, and on the same floor there is an entrance hall, a kitchen/diner and a guest toilet. On the third floor there is a large room that can be used as a bedroom or living room with access to a large solarium also with sea and mountain views. The property has a tourist licence. A beautiful house to live comfortably all year round or to enjoy weekends.

Продается неповторимый дом в Sant Pol de Mar, в 50 км от Барселоны. Работа известного архитектора Mario Catalán Nebot, выдающийся образец функционального стиля начала 1970-х годов, характеризуется впечатляющим круглым балконом с видом на Средиземное море. Это комплекс из 2 зданий, построенных на возвышенном и просторном участке площадью 13000 м2, с которого открывается великолепный панорамный вид на море, город и горы природного парка Montnegre – Corredor. Основное здание полностью круглое и занимает общую площадь около 400 м2, из которых 90 м2 - круглая веранда, с которой можно наслаждаться солнцем от восхода до заката. Дополнительное здание идеально подходит для отдельного или гостевого дома. В совокупности в двух домах имеется 8 спален и 4 ванные комнаты. Кроме того, есть возможность дополнительного расширения полуподвального этажа, в котором в настоящее время находятся кладовая, винный погреб и тренажерный зал. В собственность входит бассейн, площадка для ракетбола, колодец и двойной периметр безопасности. Без сомнения, это уникальная и неповторимая недвижимость.

Средиземноморский отдельностоящий дом в одном из лучших районов Sant Pol de Mar.  Расположен в 35 минутах езды от Барселоны, в 5 минутах от пляжей и в 10 от центра города. Территория c полной желанной приватностью. Участок сада  совершенно ровный, наделен легким уходом и автоматической системой полива по зонам. Фасад дома выполнен из высококачественной кирпичной кладки. Состояние и содержание дома -  идеальное, готов к быстрому заселению. Продуманная внутренняя планировка  с пропорциональными светлыми помещениями. В доме 5 двухместных спален, пять ванных комнат и три гардеробные. Гостиная - весьма просторная, имеет высокие потолки, камин и несколько выходов на участок.  Полностью оборудованная открытая кухня с выходом на великолепную террасу.  Все спальни светлые и хорошо проветриваемы. Рабочий кабинет расположен на нижнем этаже, около гаража. Дополнительные данные: солнечные батареи, в каждой комнате смонтированы кондиционеры, оптоволокно, сигнализация, автоматические жалюзи, москитные сетки, внешние металлические ставни. Бассейн с рециркуляционной системой и  двойной возможностью самоочистки на выбор: озон как эффективная альтернатива (улучшает качество воды) или классический, с хлором.  Гараж на 2 машины, газовое отопление по полу, система умягчения санитарной воды дома.

A magnificent detached house, built in 2002, of 314 m2 built and 470 m2 of land only 600 metres from the beach with spectacular sea views. Located in a quiet residential area and very well communicated. Quick access to the N-II and the motorway towards Barcelona and Girona. From the street we reach the upper floor and find a wooden bridge and then a porch covered by a high quality wooden roof, enough space to park three vehicles. On the main floor we have a kitchen open to the very spacious living-dining room with views to the sea and green area, with exit to the terrace. On the same floor there is a double bedroom with a small balcony and a bathroom with shower. On another floor down the stairs we find the sleeping area with 4 bedrooms. The master suite with dressing area and a large bathroom with bathtub. From the suite we access another large terrace with spectacular sea views. On the top floor there is a multipurpose room of 60m2 with separate entrance, which offers the possibility of making a flat, a gym or a project of ‘chill out’ area with access to the garden. There is space in the house to install a lift. Aluminium enclosures with insulation. Automatic and security shutters. Reinforced door.

Эта недвижимость находится напротив моря и имеет панорамный вид на Средиземное море! Всего в 40 км от Барселоны и в 60 км от Жироны. Имеет городское отопление. Площадь постройки 8.915 м2. Ориентация на юг. Имеется предварительный проект, одобренный местной мэрией: 110 двухместных спален апартаментов для взрослых, и 10 – для детей. Терапевтический СПА с салоном красоты, с 16 кабинетами, и площадью 2.500 м2. Всего 11.000 м2 конструкции, включая подвал. 2 ресторана для 200 человек. Зона для занятий спортом.