Впечатляющий дом на ровном участке в Sant Andreu de Llavaneres- Rocaferrera

Sant Andreu de Llavaneres — один из самых элитных и известных городов на Maresme благодаря порту Port Balís, его пляжам и комфортабельным жилым районам. Именно здесь, в Llavaneres, находится эта великолепная недвижимость рядом с гольф-клубами, теннисными кортами, падл-теннисом, государственными и частными школами. Здесь прекрасное траснпортное сообщение с Барселоной по скоростному шоссе, поездом и автобусом. Этот дом построен на участке площадью 7.075 м2. Вокруг дома разбит прекрасный сад, который дает приватность и уединение. На основном этаже находятся большая гостиная - столовая площадью около 80 м2 с камином, просторная кухня, одна спальня – сюит (спальня плюс ванная комната) и 3 двухместных спальни (2 которых располагают еще одной ванной комнатой). Большая прачечная, которая также включает в себя 2 подсобных помещения и ванную комнату. На первом этаже есть гостиная с камином, 2 спальни - сюит, одна из которых с большой террасой с видом на сад и на бассейн. В подвале расположены гараж на 2 машины, большая кладовая и полностью оборудованная кухня с выходом в сад и к бассейну. В собственности также входят вспомогательные постройки: гостевой или служебный дом площадью 95 м2 с двумя отдельными входами и раздевалками площадью 55 м2, ориентированными на открытый бассейн. Надо отметить захватывающие виды на море и горы, и возможностью наслаждаться видами восхода и заката.

Spectacular fully renovated villa with sea views for sale in Sant Andreu de Llavaneres Impressive luxury villa located in a quiet and private area of Sant Andreu de Llavaneres. This mythical house, known as "Mas Blanc", is located very close to the town center, the highway and the beach. This impeccable house has been renovated from the ground up, preserving all its details and its south-east orientation offers beautiful views of the Mediterranean A true haven of tranquility! Upon entering the house through a large door, we are greeted by an elegant staircase from yesteryear to give it the stately touch that permeates the entire property. We head to the large living room with high ceilings and large windows that not only give access to the main terrace, but also offer us great light and spectacular views of the garden. In the living room we find a pleasant reading and music area that invites us to disconnect while observing nature through its large windows. Taking care of every detail, luxury and good living have been perfected. On the same floor, matching the architecture, we find the kitchen and its impressive 5-meter island, a display case designed especially for this space and lights that match the shadows. All appliances are Siemens brand. Continuing the route on this same level we have a guest bedroom with an en-suite bathroom, as well as a study/office and a guest toilet. The guest room has two large terraces; one of them being an interior garden. In addition to pantry and laundry. Direct access to the garage for three cars. Through some stairs we go down to a minimalist cellar that is always at the correct temperature and the engine room. The stately stairs lead us to the first floor where you will find the incredible master suite with high ceilings, bathroom with two sinks and dressing room. Access to the large terrace from where you can enjoy the incredible views. Also on this upper level are three other bedrooms, each with an en-suite bathroom and terraces. In addition to the main house, we have a guest house. Renovated with the same exquisiteness and delicacy as the main home. This annex consists of two bedrooms, living room with open kitchen, high ceilings and wooden beams. We will also find a multipurpose room, which now functions as a gym, and also has an area prepared to install a jacuzzi and sauna in the future. The guest house has a porch that is in front of a large pool, and surrounded by extensive gardens. All the renovation that has been done in this house is of the highest quality, taking into account every detail. Lighting, home automation, aerothermal energy, solar panels, automatic irrigation. In short, a luxurious property, in one of the most exquisite towns in Maresme.

Located in one of the most prestigious residential areas of Sant Andreu de Llavaneres, this magnificent property offers a peaceful and private setting, with excellent connections to both Barcelona and the Costa Brava. The property is comprised of two cadastral references and sits on an impressive plot of 4,496 m². The main house is located on one of them, oriented to enjoy spectacular sea views and enchanting sunsets. The day area is bright and spacious. An elegant dining room and a large living room with direct access to a large panoramic terrace are complemented by a fully equipped independent kitchen, designed for gastronomy lovers. In the night area, the property has four generous bedrooms. Two of them are en-suite, with private bathrooms, and the other two share an additional bathroom, ideal for families or guests. On the lower floor, the property has a large garage and an independent loft-style flat. This space, perfect for both guests and professional use, includes a bedroom, living-dining room, kitchen, full bathroom and a storage room. The extensive garden surrounding the house is designed to offer an unbeatable outdoor living experience. It includes a large swimming pool, a sports court, barbecue area and relaxation areas ideal for outdoor dining, all in a natural setting that guarantees privacy and well-being. A unique property that combines spaciousness, privacy and comfort, ideal for those seeking a family lifestyle without renouncing independent and quality spaces.

In one of the most prestigious residential areas of Sant Andreu de Llavaneres, with fantastic connections to both Barcelona and the Costa Brava, we find a magnificent property composed of two cadastral references, in which in one is the house with spectacular views and beautiful sunsets and the adjoining land on which you can also build another property of 650 m2 of maximum buildable area. Both properties are segregated, but are marketed as a single piece. The house is located on a plot of 4.496 m2. In the day area, a bright dining room and a spacious living room with direct access to a large terrace with stunning sea views, and a fully equipped independent kitchen. In the night area, there are four spacious bedrooms. Two of them are en-suite, with private bathrooms, while the other two share an additional bathroom. On the ground floor, the property has a highly functional garage and an independent loft-style flat, ideal as a guest or professional space. This flat includes a bedroom, living-dining room, kitchen, bathroom and an additional storage room. The extensive garden surrounding the property is designed for enjoyment in all its forms. It has a swimming pool, a sports court and a barbecue area, ideal for family or social gatherings. There is also an area specially designed for relaxation, perfect for outdoor dining in a peaceful setting surrounded by nature. As for the plot of 2.600 m2, according to the land registry parameters, the minimum urbanistic parameters are fulfilled as the plot is considered buildable land. Minimum plot area: 2.000,00 m2 Minimum road frontage: 30,00 m Minimum depth: 30,00 m Maximum buildability 0,25 650,00 m2 Maximum density 1 dwelling Maximum occupation 10% 260,00 m2 Maximum height 6,70 m Floors PB+P1 Street separation 8,00 m Side and back separations 5,00 m Auxiliary building (occupation) 3% 78,00 m2 Basement 1P

We present this magnificent detached house, in impeccable condition and ready to move into. Designed to offer maximum comfort, this property combines elegance, functionality and warmth, making it the ideal home to enjoy from day one. Located in a quiet and private area, just a few minutes' walk from the charming centre of Sant Andreu de Llavaneres, this elegant house stands out for its spacious rooms, abundant natural light and spectacular views of the sea and mountains. Upon entering the house, a bright hallway with high ceilings welcomes you and leads to a spacious living-dining room with a fireplace and direct access to the garden with a swimming pool. The very spacious and functional kitchen also offers access to the outside, where you can enjoy incredible sea views. On this floor there are also two double bedrooms that share a full bathroom and a guest bathroom. In the night area, on the upper floor, there is a spectacular master suite with a dressing room and a luxurious full bathroom equipped with a whirlpool bath and shower. There is also a double bedroom with an en-suite bathroom, two double bedrooms that share a full bathroom and a multipurpose room with a fireplace and panoramic views of the sea and mountains. All bedrooms have fitted wardrobes and most have a private terrace. The lower floor houses a large games room, utility room, storage room, toilet, wine cellar and a large garage with space for several vehicles. The property has a lift that conveniently connects all floors. Notable features and amenities: • Lift. • Private swimming pool. • Radiator heating. • Fireplace. • Electric blinds. • Hot tub. • Aluminium exterior carpentry with double glazing (Climalit). This property represents a unique opportunity for those who wish to enjoy a quiet and peaceful environment, without sacrificing comfort, spaciousness or the privileged views it offers.

Большой модернистский особняк, построенный в 1920 году и полностью отреставрированный в 2000 году. Построенный на плоском участке площадью 12.705 м2, он до недавнего времени использовался как роскошный отель. В главном здании находятся 2.631.50 м2 площади и 32 комнаты. Пристройка имеет 842 м2 и 14 комнат. Всего имеется 46 комнат, промышленная кухня, столовая и 6 больших комнат, что делает его идеальным для проведения деловых встреч или в качестве учебного центра для крупной компании. Отель окружен красивыми садами и бассейном с общественной зоной. Бассейн размером 20х10м. Возможно увеличение конструкции еще на 1.000 м2. Отель идеально расположен всего в 35 км от Барселоны в престижном районе. В радиусе 3 км вы можете насладиться двумя полями для гольфа, пристанью для яхт, большим торговым центром и лучшими пляжами северного побережья Барселоны. Здание является архитектурной жемчужиной с ярко выраженным характером начала ХХ века, имеет многочисленные декоративные детали, которые делают его уникальным и эксклюзивным по красоте.

Экстраординарный сельский дом в зоне больших усадеб San Andreu de Llavaneres, соблазнительной по своему местоположению и превосходными видами. Идиллическое окружение, абсолютно приватное, великолепный участок практически плоский с прекрасным видом на средиземноморский берег и лесную зону. Прибежище мира и покоя. Жильё расположено практически на одном этаже, за исключением главной спальни, что на верхнем этаже. Весь фасад остеклён, эти большие оконные проёмы имеют гостиная – столовая и ещё кабинет. В задней части дома расположена кухня и остальные спальни. Главный апартамент сюит имеет огромную привлекательную ванную комнату с гидромассажем, с великолепными видами наружу. На этом же этаже есть очаровательная гостиная. Собственность включает в себя: бассейн, источник и хранилище воды, отопление.

В Llavaneres, одном из самых желанных городов на северном побережье Барселоны, расположен этот великолепный особняк в жилом комплексе, всего в десяти минутах ходьбы от центра города. Дом расположен в очень приятной среде, где есть все услуги и широкий спектр возможностей для отдыха и спорта; рестораны, поля для гольфа, теннисные корты и горы идеально подходящие для любителей велосипедного или пешего туризма и в нескольких километрах от пляжа, где расположена пристань для яхт Balís. Дом находится практически полностью на одном этаже и окружен садом без склонов, большим бассейном и средиземноморской растительностью, которая позволяет видеть море. Распределение дома очень удобно, и разработано так, чтобы сделать повседневную жизнь легкой. Комнаты просторные, из окон открывается вид на сад. В доме есть терраса, а также приятные летние веранды и уголки для чтения или общения, защищенные от солнца. Дизайн интерьера равномерно распределяет площадь дома. В зонах общего пользования, куда проникает утреннее солнце, есть гостиная с оригинальным камином, независимая столовая, а на удобной и оборудованной кухне есть стол, идеально подходящая для приготовления ежедневных блюд. Также есть гостевой туалет. Холл создает переход к ночной зоне, которая вмещает 5 больших спален, 3 из них с собственными ванными комнатами, а также 4 ванные комнаты. Кроме того, здесь находится многофункциональное помещение, которое может быть использовано в качестве гладильной комнаты или гардероба. Дом пользуется пространством всего нижнего этажа, у подножия сада, тем самым расширяя просторность дома. Есть несколько кладовых, машинное отделение, прачечная, кладовая, кабинет и большая гостиная для праздничных ужинов с кухней, баром и подлинной печью Segovian. Большой гараж на 2/3 автомобиля. Дом с большим потенциалом, предназначенный для того, чтобы наслаждаться им и превращать повседневную жизнь в роскошь. 35 км от Барселоны с быстрым доступом к С32.