Espectacular adosado semirreformado en el corazón de Canet de Mar

Magnífica propiedad con total privacidad edificada sobre parcela de 5.200 m2 y con espléndidas vistas al mar. Distribuida en base a grandes espacios consta de un gran salón, un segundo salón-comedor, una amplia cocina, bodega climatizada de 15 m2 con capacidad para 1.500 botellas, 3 dormitorios dobles y una gran suite con vestidor. El sótano se divide entre un garaje para dos vehículos y 4 cuartos para diferentes usos. Dispone de una casa de invitados, gran zona de barbacoa con porche, pista de juegos, un extenso jardín con una original piscina. La propiedad dispone de dos pozos de agua y se accede mediante un camino vallado de seguridad flanqueado por dos puertas electrónicas. Se trata de una propiedad exclusiva para un cliente exigente.

Presentamos este espectacular palacete modernista del año 1910, obra del famoso arquitecto Domenech i Montaner. Situado a 90 metros de la playa, en el centro de Canet de Mar. Recientemente reformado y redecorado por un equipo de interioristas a nivel internacional. Con licencia de apartamentos turísticos, explotado el últimos años como negocio de apartamentos turísticos de lujo. Permite la posibilidad de hacer un Boutique hotel de lujo, apartamentos turísticos de lujo o como primera residencia a tan solo 35 minutos de Barcelona. Esta compuesto por cuatro confortables plantas comunicadas por una elegante escalera, que refleja todo tipo de detalles arquitectónicos de la época. Los cuatro niveles forman un conjunto de seis apartamentos independientes. Al entrar, un amplio hall conduce a la primera suite, dispone de un amplio salón con salida a un jardín privado con una cocina y una habitación doble con un baño completo. En la segunda planta, se encuentran dos apartamentos independientes, cada uno cuenta con un salón con salida a un balcón, zona para la cocina, una habitación doble y un baño con ducha. En la tercera planta, existen otros dos apartamentos compuestos cada uno por una habitación doble, un salón con zona para la cocina, un baño completo y una de ellas con una terraza. En la planta superior, existe una única suite con un baño completo y una zona de cocina. Por otro lado, dispone de una gran terraza comunitaria, ideal para tomar el sol o relajarse tomando algo en las calurosas noches de verano. Todas las habitaciones disponen de salida a una terraza o balcón y estan equipadas con una bomba de aire caliente o frío y un termo eléctrico. Tanto la carpintería exterior como la interior son de madera, conserva los esgrafiados modernistas en vigas y paredes y también mantiene los auténticos suelos hidráulicos.

Vivienda singular con amplias superficies interiores, piscina privada y ascensor interno que conecta varias plantas. Está ubicada en una zona residencial tranquila de Canet de Mar, en el corazón del Maresme, a solo 40 minutos de Barcelona y a 50 minutos del aeropuerto. Canet es conocido por su legado modernista, su ambiente mediterráneo, sus playas y su calidad de vida. Desde la vivienda se puede llegar caminando al pueblo, comercios, servicios, colegios, playa y estación de tren, lo que la convierte en una ubicación cómoda y práctica para el día a día. La planta principal dispone de un amplio salón de aproximadamente 50 m² con ventanales y mucha luz natural, comedor independiente, cocina con salida directa a la terraza con barbacoa y acceso a la piscina. En esta misma planta encontramos dos dormitorios en suite, ambos con baño completo. La planta superior corresponde a la zona de descanso familiar y cuenta con una master suite con terraza privada y vistas parciales al mar, dos dormitorios dobles de buen tamaño (uno de ellos tipo buhardilla con carácter y muy luminoso) y un baño completo adicional. En esta planta también se encuentra la lavandería y una terraza compartida accesible desde las habitaciones. En el nivel inferior se encuentra una sala polivalente de aproximadamente 140 m² con doble altura. Originalmente fue un garaje para diez vehículos y hoy es un espacio ideal para gimnasio, estudio, despacho, showroom, club social o actividades recreativas. En este nivel se mantiene un garaje cerrado con capacidad para dos o tres coches, varias salas de almacenaje, un aseo y las salas técnicas de instalaciones. El exterior cuenta con piscina privada y varias terrazas para disfrutar de zonas de descanso, comedor exterior o solárium. Entre el equipamiento destacan el ascensor interno, aire acondicionado por zonas, calefacción con caldera de gran capacidad, depósito de agua de 10.000 litros y sala independiente para la maquinaria de la piscina. Es una propiedad con presencia, potencial real y espacios para integrar vida familiar, invitados, ocio o actividad profesional en un mismo lugar.

Situado en una zona privilegiada de Canet de Mar, este terreno se encuentra a tan sólo 3 minutos del acceso de la autopista C-32 y a 10 minutos del centro de la localidad, también cuenta con vistas al mar. Se puede construir una vivienda unifamiliar de 400m2 o dos viviendas pareadas de 200m2 cada una. Normativa urbanística (Clave R6g - Zona de casas aisladas) Parcela mínima: 600m2 Edificabilidad: 0,45 - 452,79m2 Ocupación: 30%- 301m2 Ocupación auxiliar: 5% - 50,31m2 Ocupación total: 352,17m2 Fachada mínima: 20ml Altura máxima: 7,5 metros + 30% Plantas: PB + 1PP Uso permitido vivienda unifamiliar.

Voramar, una exclusiva promoción de 25 viviendas de obra nueva en Canet de Mar, distribuidas en tres bloques con pisos de 2, 3 y 4 habitaciones. Situada en primera línea de mar, esta promoción ofrece un entorno privilegiado donde el diseño contemporáneo, la sostenibilidad y la calidad constructiva se combinan para crear hogares únicos y confortables. Viviendas con terrazas y vistas al mar, plazas de aparcamiento y acabados de primera calidad de diseño moderno. Características destacadas: •Sistema de aerotermia por conductos •Eficiencia energética A+ •Viviendas luminosas, funcionales y confortables, ideales para residir todo el año o como segunda residencia Pisos disponibles a partir de 299.000 € Una oportunidad única para invertir en calidad de vida frente al Mediterráneo. Planos y memoria de calidades disponibles. Consúltenos para más información o para concertar una visita: 937 601 234

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