Terrain destiné à un projet hôtelier à Els Munts
Dans le quartier d'Els Munts, à Torredembarra, nous vous présentons ce terrain destiné exclusivement à un projet hôtelier en première ligne de mer, situé au-dessus du port de plaisance et dans l'un des emplacements les plus exceptionnels de la région. La parcelle dispose d'un accès direct au Camí de Ronda, qui relie le port. Le terrain, entièrement plat et doté d'une végétation bien établie, offre une vue dégagée sur le port de Torredembarra, un environnement d'une grande valeur paysagère et une intimité exceptionnelle.
Sur le plan urbanistique, la réglementation en vigueur prévoit le développement d'un complexe hôtelier, ce qui constitue une opportunité d'investissement rare en bord de mer.
La clé de la réglementation urbanistique est le PERI 2a :
- Usages autorisés : hôtelier-résidentiel de catégorie 3, 4 et 5 étoiles.
- Parcelle unique indivisible : 26 000 m².
- Surface constructible maximale : 0,52 m²st/m²s.
- Hauteur réglementaire maximale : 13 m (rez-de-chaussée + 3 étages).
Els Munts est situé à proximité de la villa romaine du même nom, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'un des sites les plus importants de l'ancienne Tarraco. Le quartier allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à une offre de services complète : centres médicaux, écoles, commerces et installations sportives.
Torredembarra offre une grande plage de sable fin, une promenade maritime, un port de plaisance et un centre historique dominé par sa tour médiévale. La localité est bien desservie : à 20 minutes de Tarragone et à 1 heure de Barcelone par l'autoroute et le train.
