Участок под строительство отеля в Эльс-Мунтс
В районе Эльс-Мунтс в Торредембарре мы представляем этот участок, предназначенный исключительно для строительства гостиничного комплекса на первой линии моря, расположенный над яхтенной гаванью в одном из самых уникальных мест этого района. Участок имеет прямой выход на прогулочную набережную Camí de Ronda, ведущую к гавани. Участок, полностью ровный и с устоявшейся растительностью, предлагает открытый вид на порт Торредембарра, окружение с высокой ландшафтной ценностью и полную уединенность.
С точки зрения градостроительства, действующее законодательство предусматривает застройку гостиничного комплекса, что представляет собой редкую инвестиционную возможность на первой линии моря.
Ключевым моментом градостроительного законодательства является PERI 2a:
- Допустимые виды использования: гостинично-жилой комплекс категории 3, 4 и 5 звезд.
- Единый неделимый участок: 26 000 м².
- Максимальная застройка: 0,52 м²ст/м²с.
- Максимальная регулируемая высота: 13 м (ц/п + 3).
Els Munts расположен рядом с одноименной римской виллой, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО и являющейся одним из наиболее значимых археологических памятников древнего Таррако. Окрестности сочетают в себе спокойствие жилого района с полным набором услуг: медицинские центры, школы, магазины и спортивные сооружения.
Торредембарра предлагает широкий пляж с мелким песком, набережную, яхтенную пристань и исторический центр, над которым возвышается средневековая башня. Город имеет хорошее транспортное сообщение: он находится в 20 минутах езды от Таррагоны и в 1 часе езды от Барселоны по автомагистрали и на поезде.
