Casa aparellada amb vistes clares en venda a Vallromanes

A 20 km de Barcelona, a la urbanització del prestigiós Club De Golf de Vallromanes es troba aquesta moderna casa de disseny. El jardí té il·luminació per leds comandada per radiofreqüència i sistema de reg automàtic. En ell trobem la zona enjardinada amb piscina salina i barbacoa i una altra zona d'arbres frutales.la casa es distribueix en tres plantes comunicades per ascensor. En la planta baixa hi ha una sala de TV, ampli i obert saló-menjador amb xemeneia, cuina-office, lavabo de cortesia i una habitació amb bany en suite. Destaquen els grans finestrals que proporcionen lluminositat a totes les estades i ens connecten directament amb el jardí. En la primera planta està l'habitació principal amb dues vestidores, una terrassa i un bany. Una zona central envidrada on se situa la biblioteca i dues habitacions amb terrassa que comparteixen un altre bany.En el soterrani el garatge és per a quatre cotxes. Hi ha un celler, un traster, i una habitació amb un bany. Els materials i acabats són d'alta gamma. Calefacció per sòl radiant. Aire condicionat va fregir i calor. Termòstats per zones independents. Plaques solars. Ascensor hidràulic. Sòls de gres porcelánico. Finestres climalit de doble cristall i oscil·lo-batents. Persianes elèctriques. Cortines screen. Descalcificador i depuradora per osmosi. Adsl. Alarma amb vídeo càmeres. La casa disposa d'un pou propi i a la fi de 2022 s'ha realitzat la instal·lació de plaques solars que aporten una suficiència energètica de 15.000 W/any ...Per a una vida en la naturalesa i gaudint de tot luxe de detalls.

Masia i terreny en la carretera de Granollers a Masnou al costat del prestigiós Golf de Vallromanes de camí a Alella en la costa de Barcelona. L'edificació és ampliable. Actualment és un restaurant però es pot destinar a hotel, residència i equipaments. Comunicada amb Barcelona i Girona per l'AP-7 i amb la costa de Barcelona per la C-32. Ideal per rendibilitat d’un negoci en una zona residencial, gastronòmica, amb golf, hípica i prop del mar.

Impecable propietat de disseny minimalista en travertí i de construcció en una sola planta, es troba en la població de Vallromanes al costat del camp de golf.Envoltada de verd i con excel·lents vistes a les muntanyes i al Golf de Vallromanes, disposa d'espais ben pensats per a fer la vida comoda, consta de 4 dormitoris (2 d'ells en suite), 3 banys i un lavabo. Gran saló menjador, cuina i zona de rentada independent. Tota la propietat volteja la piscina exterior i disposa de grans finestrals envidrats que nos permeten incorporar el jardí a l'interior de l'habitatge. De recent construcció, disposa de materials d'alta gamma, plaques solars, sol radiant, alarma, aire condicionat con bomba de calor, aspiració centralitzada, persianes automàtiques, sistema de reg al jardí, aigua de la piscina dessalinitzada i barbacoa.El garatge s'uneixi construcció annexa a la casa, situat estratègicament per a tancar l'espai construït i donar privacitat en la zona de la piscina i barbacoa.

Casa cantonera situada a la urbanització Torre Tavernera, a Vallromanes, a pocs minuts de Barcelona i envoltada d´un entorn natural privilegiat que garanteix tranquil·litat, privadesa i una excel·lent qualitat de vida. Aquesta elegant casa a tres vents destaca per les espectaculars vistes completament clares. La seva ubicació, en ser l'últim habitatge de la urbanització, assegura que no hi hagi futures construccions que puguin alterar el paisatge, oferint una privadesa excepcional, una extraordinària lluminositat i una agradable sensació d'amplitud. La zona exterior ha estat dissenyada per gaudir al màxim de l'entorn, amb piscina privada, solàrium, àrea de barbacoa i un jardí cuidat que convida al descans ia l'oci a l'aire lliure. A més, disposa d´una magnífica terrassa connectada directament amb un dels salons, ideal per gaudir durant tot l´any. L'habitatge es distribueix en tres plantes més una planta destinada a garatge, amb capacitat per a quatre vehicles. A l'interior trobem dos amplis salons independents, tots dos amb xemeneia, que aporten calidesa i personalitat als espais i es distribueixen a diferents nivells. La cuina, reformada recentment, combina disseny i funcionalitat. Compte amb una gran illa central amb zona de cocció i un còmode espai per a menjador diari. Des d´aquesta estada s´accedeix directament a la zona de piscina, gaudint d´agradables vistes al´entorn natural. La zona de descans disposa de dos dormitoris dobles en suite. A la planta superior hi ha dues habitacions de grans dimensions que comparteixen un bany complet. L´habitatge es completa amb un lavabo de cortesia situat al costat del saló principal i amb accés directe a la terrassa. Entre els seus equipaments i qualitats destaquen les finestres amb doble vidre i aïllament tèrmic i acústic, calefacció per radiadors, aire condicionat mitjançant splits a totes les estances, sistema de videovigilància perimetral i un pràctic traster ubicat al jardí. La urbanització ofereix a més a més una piscina comunitària per al gaudi dels seus residents. Una propietat única per la seva ubicació privilegiada, les impressionants vistes panoràmiques i l'extraordinari nivell de privadesa que ofereix, ideal per als que busquen exclusivitat, confort i contacte amb la natura sense renunciar a la proximitat de Barcelona

Una propietat singular en plena natura, amb vistes extraordinàries al parc de la Serralada, la muntanya i tot el Vallès. Situada en un enclavament privilegiat de Vallromanes, aquest habitatge ofereix una combinació difícil de trobar: privadesa absoluta, amplitud i un entorn natural i protegit on gaudir del silenci, i de l'absoluta privadesa. Sense contaminació acústica ni lumínica ia tan sols cinc minuts del nucli urbà. Construïda el 1980, compta amb 266 m² construïts sobre una parcel·la de 2.048 m², amb orientació sud i una excel·lent entrada de llum natural. Les cinc habitacions i tres banys ofereixen espai i versatilitat per a una vida familiar còmoda, en una casa amb personalitat pròpia i una relació privilegiada amb el paisatge. L'exterior és un dels grans atractius. La piscina privada amb el porxo i la magnífica terrassa coberta ideal per gaudir sobretot durant els mesos d'hivern. La vegetació exuberant proporciona racons frescos i protegits del sol a l'estiu, mentre que les vistes obertes converteixen l'entorn en una part essencial de l'habitatge. La cuina, renovada i equipada amb placa dʻinducció, combina funcionalitat i comoditat. A la planta inferior, hi trobem un enorme garatge amb traster i una segona cuina ofereixen un espai especialment pràctic per a celebracions familiars, reunions i trobades amb amics. A l'apartat energètic, la propietat disposa de 15 plaques solars, pou d'aigua propi i un sistema de calefacció mixt amb radiadors Baxi de baix consum i caldera de gasoil ACV. Una combinació de recursos pensada per optimitzar el consum i aportar autonomia. També hi ha splits d'A/A. Com a element singular, la finca compta també amb un molí de vent que en reforça el caràcter únic. Disposa de perfecta connexió a internet. La seva ubicació a escassos 5 minuts del centre urbà permet gaudir de la tranquil·litat de la muntanya sense renunciar als serveis del dia a dia: comerços, escoles, golf i bones comunicacions, amb accés ràpid a les autopistes AP-7 i C-32. Una propietat per als qui valoren la privadesa, el contacte amb la natura i unes vistes excepcionals per sobre de tot. Una llar diferent, pensada per als que busquen espai, independència i una manera de viure allunyada del soroll, sense renunciar a la proximitat dels serveis.

Quan es fusiona natura, golf, exclusivitat i ubicació excepcional. Solar ampli amb possibilitat de construir fins a dues cases, a escassos minuts del centre de Vallromanes i confrontant amb el camp de golf amb accés directe a aquest. Vistes àmplies i panoràmiques li confereixen sensació de benestar i alhora privacitat. Compta amb tots els serveis a peu de parcel·la.

A tan sols 5 minuts del Club de Golf de Vallromanes, trobem aquesta magnífica parcel·la amb impressionants vistes panoràmiques a la muntanya, situada en un entorn privilegiat de gran tranquil·litat i bellesa natural. Vallromanes és un municipi exclusiu del Vallès Oriental, a la província de Barcelona, reconegut per la seva excel·lent qualitat de vida. Situat a només 25 quilòmetres de Barcelona, combina la serenor de la Serralada Litoral amb la proximitat a les platges del Maresme. També destaca per les seves prestigioses urbanitzacions residencials, el seu camp de golf i un entorn ideal per a aquells que busquen privacitat, natura i una excel·lent connexió amb la ciutat. Les característiques urbanístiques de la parcel·la pel que fa a la seva edificabilitat són les següents: alçada lliure mínima de planta baixa 2,8 m; alçada de planta baixa de 4,15 m a 2,8 m; alçada lliure mínima de planta soterrani de 2,5 m a 3 m; alçada lliure de planta soterrani per a garatge, traster i instal·lacions; alçada lliure màxima de planta soterrani 3 m; alçada lliure mínima de planta pis 2,6 m; alçada reguladora planta baixa més una planta pis 6,8 m; edificabilitat neta amb pendent del 20 % al 40 % amb una reducció d’un terç; pendent del terreny variable entre el 31 % i el 35 %; les plantes soterrani no poden sobrepassar l’ocupació màxima de la parcel·la, excepte el garatge i el traster en substitució del massís de terres, amb una superfície edificada no superior a 50 m² i sense envair la separació mínima a veïns; ocupació addicional de planta soterrani per a aparcament, substituint el massís de terres i amb una superfície no superior a 50 m²; parcel·la mínima de 2.000 m² amb una superfície real de 2.005,13 m²; coeficient d’edificabilitat 0,20 m² sostre per m² de sòl, resultant 266,0 m²; fórmula (2.005,13 × 0,20) × 0,66 = 267,1 m² de sostre màxim edificable; pendent superior al 20 % amb un sostre màxim de 400 m²; façana mínima de 20 m amb una façana real de 31 m; alçada màxima planta baixa més planta pis més golfes 7,6 m; alçada màxima de carena de coberta 4,5 m; separació a vial mínima de 10 m amb una distància real de 13,4 m; i separació a límits mínima de 5 m amb una distància real de 5,7 m.