Terrenys en venda a Sant Andreu de Llavaneres

A Sant Vicenç de Montal ia excasos 2 minuts del centre de poble trobem aquesta parcel·la amb vistes mar i muntanya les condicions de les quals segons normativa són: Superfície mínima parcel·la: 800 m2 Edificabilitat màxima 0.40 m2st/m2 terra Densitat màxima 1 habitatge Ocupació màxima 20% Alçada màxima 7 m PB + 1 Plantes PB+P1 Separació carrer 5,00 m Separacions lateral i fons 4,00 m Ed. auxiliar (ocupació) 4 % altura .50 Soterrani 1P

Situada en una de les zones més tranquil·les de Mataró, capital del Maresme, reconeguda per les seves platges, escoles, campus universitari, port nàutic i a només 30 minuts de Barcelona per autopista o tren. Gran parcel·la urbana en zona residencial de Mataró, amb vistes al mar. Urbanització molt tranquil.la, a prop de l'accés a l'autopista, reconegut col·legi, centre comercial i a 3 minuts amb cotxe del centre amb tots els serveis. Superfície cadastral parcel·la 1.229,00 m2 Edificabilitat 0,50 m2st/m2sòl 614,00 m2 Ocupació 30% 368,70 m2 Separació vial 5,00 m Separació laterals 3,00 m Separació fondària 3,00 m ARM Alçada reguladora 7,00 m Plantes PB+P1 Densitat 1,00 habitatge Edificació auxiliar 5,00 % Ús dominant Residencial

Parcela a Mataró, en una de les millors zones residencials, Can Quirze. A prop de tots els serveis, escoles i zones comercials. Excel·lents comunicacions amb Barcelona, a només 40 minuts del centre de la ciutat. La parcel·la és quadrada i pràcticament plana. Excel·lent orientació sud. Inclou la llicència d'obres i els plànols per a construir una casa unifamiliar moderna. Contacteu-nos per a una valoració del projecte. La parcel·la està connectada a tots els serveis: aigua, electricitat, clavegueram, gas i escombraries. Normativa urbanística: Coeficient d'ocupació net: 0,557 m² de superfície construïda per m² de terreny. Superfície màxima construïda: 335 m² per a l'habitatge, més un soterrani. Superfície màxima: 230,6 m². Alçada reglamentària: 7 m. Nombre d'estances: 2 (planta baixa + 1). Retiraments mínims: 3,00 m de la via pública / 6,00 m laterals / 6,00 m posterior. Normativa d'aparcament: mínim 2 vehicles.

Privilegiada ubicació i les millors vistes sobre el mar d'aquest terreny únic en tota la zona, és una oportunitat de construir la casa dels seus somnis en aquest idíl·lic entorn. Pràcticament pla i elevat sobre el mar, a uns 50 ms de la primera línia, en una tranquil·la urbanització i zona residencial de la localitat d'Arenys de Mar, a 3 minuts del seu centre urbà, aquest terreny de gairebé 1800 m2 de sol urbà disposa de tots els serveis a peu de parcel·la: electricitat, gas, clavegueram, telèfon. L'ús principal permès és el d'habitatge unifamiliar. Disposem d'informació completa de les normes urbanístiques i ús del sol. A 3 minuts de l'accés directe a l'autopista que connecta en 40 minuts amb Barcelona. A 4 minuts del Port Esportiu d'Arenys de Mar, proper a centres comercials i d'oci, col·legis, serveis.

Ubicada en una de les poblacions més exclusives de la costa del Maresme, a només 36 km de Barcelona, aquest habitatge ofereix la combinació perfecta entre qualitat de vida, tranquil·litat i tots els serveis a l’abast. Sant Andreu de Llavaneres és conegut pel seu entorn privilegiat entre el mar Mediterrani i la serra del Montalt, les seves excel·lents platges, el prestigiós port esportiu del Port Balís, el seu reconegut camp de golf i una magnífica oferta gastronòmica que converteixen aquesta localitat en una de les destinacions residencials més demandades de la costa catalana. Situada en ple centre del municipi, aquesta acollidora casa es troba en perfecte estat de conservació i està llesta per entrar-hi a viure. L’habitatge disposa d’un lluminós saló-menjador, cuina independent, un bany complet i tres dormitoris, un dels quals situat a la planta golfes, amb accés directe a una agradable terrassa on gaudir de moments de relax. Però, sens dubte, un dels seus grans atractius és la planta baixa inclosa en la venda, actualment destinada a un espectacular garatge amb capacitat per a quatre vehicles (70 metres útils), zona de traster i un bany. Un espai excepcional que ofereix múltiples possibilitats: mantenir-lo com a garatge, crear-hi una zona d’oci, un gimnàs, un taller, un despatx professional o adaptar-lo a les necessitats de cada família. Una propietat difícil de trobar per la seva excel·lent ubicació, la seva amplitud i les múltiples opcions que ofereix. Una oportunitat única per viure al centre de Sant Andreu de Llavaneres, gaudint de la comoditat de tenir tots els serveis a pocs passos i d’un espai que marca la diferència.

Un habitatge on l'exterior es converteix en el veritable protagonista Envoltada de vegetació i dissenyada per gaudir de la tranquil·litat i la vida a l'aire lliure, aquesta propietat ofereix un entorn difícil de trobar: un autèntic oasi privat on cada espai convida al descans, a l'oci ia compartir moments en família o amb amics. El jardí, acuradament integrat a la parcel·la, es combina amb una magnífica piscina i una pista de tennis privada, creant un ambient exclusiu i ple de possibilitats. Diferents racons permeten gaudir de l'exterior en qualsevol moment del dia: zona de solàrium, porxo amb menjador d'estiu, espai chill out i àrea de barbacoa, tot pensat per aprofitar al màxim el clima i l'entorn. L´habitatge principal s´organitza en una sola planta, aportant una gran comoditat en el dia a dia. Un ampli vestíbul d'entrada distribueix els espais i diferencia clarament les àrees de convivència i descans. Espais per compartir La zona de dia destaca per les àmplies dimensions i la connexió amb l'exterior. La cuina, amb illa central, llar de foc i una gran capacitat d'emmagatzematge, es converteix en un dels espais més acollidors de la casa. Al costat, un saló lluminós amb llar de foc i accés directe al jardí permet gaudir d'unes agradables vistes durant tot l'any. Aquesta àrea completa un menjador independent amb sortida a l'exterior. Zona de descans Actualment l'habitatge disposa de tres dormitoris, encara que originalment comptava amb quatre, cosa que facilita recuperar la distribució inicial si es desitja. El dormitori principal és una còmoda suite amb bany privat, vestidor i accés a una terrassa. L'habitatge compta a més amb un altre dormitori doble amb armaris de paret, un bany complet addicional i una pràctica zona independent de bugaderia i planxa. Planta inferior multifuncional La planta inferior ofereix un ampli espai diàfan amb múltiples possibilitats dadaptació. Gràcies a les seves dimensions, resulta ideal per crear un o fins i tot dos dormitoris addicionals, convertint-se en una solució excel·lent per a famílies que necessitin més habitacions, una zona independent per a convidats o un espai privat per a fills adolescents. També podeu destinar-vos a gimnàs, sala de jocs, cinema o despatx professional. En aquesta planta hi ha un bany complet, un rebost amb zona d'emmagatzematge refrigerat i un garatge amb capacitat per a dos vehicles i espai de taller. La propietat disposa a més d'espai exterior per estacionar dos cotxes més. Un habitatge que destaca per l'amplitud dels seus espais, la versatilitat de la distribució i, sobretot, per un entorn exterior excepcional que transmet privadesa, benestar i la sensació de gaudir d'un petit oasi privat durant tot l'any.

A Sant Andreu de Llavaneres, costa nord de Barcelona, entre mar i muntanya i amb tots els serveis, col·legis, restaurants, camps de golf, club nàutic i platges amb fàcil accés a l'autopista que comunica amb Barcelona i el seu aeroport, trobem aquesta propietat en perfectes condicions llesta per a entrar a viure, ja que ha estat reformada aquest mateix any. Accedim a l'habitatge a través d'un bonic chillout amb vista buidades, aquest ens dona accés a la zona de dia on trobem un rebedor, lavabo de cortesia, ampli saló menjador amb bonica xemeneia amb sortida al jardí i piscina, cuina independent amb rebost i sala de rentada. A la zona de nit, quatre dormitoris dobles amb armaris de paret, un d'ells suite amb bany, vestidor i solàrium, un bany complet que dona servei a la planta i una altra de les habitacions també tipus suite amb bany complet. Les golfes, és una gran habitació suite amb bany complet i sortida a terrassa. La casa disposa de garatge per a 3 cotxes i espais afegits per a moto i bicicletes. La piscina és salina i disposa d'una zona de barbacoa on podem gaudir de menjars i sopars a la fresca al menjador d'estiu. Parada d'autobús pròxima i a 10 min caminant del centre de Llavaneres.

Al cor de Sant Andreu de Llavaneres, aquesta exclusiva casa independent és molt més que un simple habitatge: és una manera de viure. Un lloc on la tranquil·litat d'un entorn residencial es combina amb la comoditat de tenir-ho tot a poca distància a peu, mentre Barcelona es manté sempre a prop. Aquí, la vida quotidiana es viu a un ritme tranquil. Anar a comprar, portar els nens a l'escola o prendre un cafè al centre del poble forma part d'una rutina senzilla i agradable, sense necessitat de cotxe. Un privilegi poc comú que marca la diferència. Però si hi ha una cosa que realment captiva en aquest oasi de pau, és el jardí. Espaiós, privat i banyat de sol, es converteix en el cor de la llar. Un espai per compartir, relaxar-se i crear records: àpats a l'aire lliure, tardes a la piscina, llargues converses al capvespre... cada racó convida a estendre's. La casa, distribuïda en dues plantes, ha estat dissenyada per acompanyar cada moment de la vida familiar. A la planta principal, la llum natural inunda cada estança. La sala d'estar-menjador amb llar de foc convida a reunir-se, la cuina es converteix en un punt de trobada i la suite principal, amb vestidor, ofereix un racó íntim i tranquil. Tot amb vistes obertes al verd, que aporten calma i una sensació de benestar. A la planta baixa, la casa s'obre completament a l'exterior. Aquest espai, que connecta directament amb el jardí i la piscina, està dissenyat per ser gaudit sense límits: una segona zona d'estar, espais versàtils i una espectacular zona d'estiu on l'interior i l'exterior es fusionen en un de sol. És aquí on la llar realment pren vida, especialment durant els mesos més càlids. Cada detall compta: l'amplitud, la llum, la privacitat i una distribució que s'adapta a les diferents etapes i necessitats de la vida. Aquesta propietat no és només una ubicació excel·lent o una llar funcional; és el lloc on podeu imaginar el vostre pròxim capítol, on cada dia té alguna cosa especial.

Et presentem, en exclusiva, una espectacular casa de luxe, situada en la prestigiosa urbanització de Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres. Aquesta propietat, de disseny avantguardista i estructura cubista, és una joia arquitectònica moderna que destaca pel seu estil minimalista i elegància. En accedir a l'habitatge, s'obre una porta gran automàtica que permet estacionar còmodament fins a dos cotxes en una zona de pàrquing coberta, que connecta directament amb la casa. L'entrada principal, a través d'una impressionant porta gran de disseny únic, dona pas a un ampli rebedor que connecta amb un saló lluminós, el qual s'estén cap a una terrassa amb gespa artificial, ideal per a gaudir del sol i de l'aire lliure. Des del saló principal, una elegant escala ens porta a un segon saló en la planta superior, que ofereix accés a una terrassa descoberta amb vista panoràmiques a la mar Mediterrània, creant un ambient perfecte per a relaxar-se i contemplar el paisatge. En la zona de nit, dissenyada amb la màxima seguretat i privacitat, trobaràs una porta de seguretat que dona accés a tres dormitoris i dos banys. La suite principal, amb bany privat i vistes a la mar, destaca per la seva comoditat i estil. Les altres dues habitacions, amb vista a la piscina, comparteixen un bany complet. Tota la zona de nit compta amb calefacció radiant per la vora de la paret, proporcionant un ambient càlid i acollidor. En la planta baixa, a través d'una escala des del rebedor, es troba l'àrea social de la casa. Aquí, trobaràs una àmplia i moderna cuina oberta, totalment equipada amb electrodomèstics d'última generació. Al costat d'ella, se situa el menjador i un acollidor saló addicional, ideal per a reunions familiars. Aquesta àrea connecta directament amb la terrassa exterior i la piscina, oferint un espai d'oci i relaxació envoltat d'elegància i comoditat. A més, la casa compta amb una bugaderia i un bany de visites en aquesta planta. No perdis l'oportunitat de viure en una de les millors zones del Maresme, en una casa que combina luxe, comoditat i disseny modern.

Aquesta impressionant casa independent combina a la perfecció l'encant històric amb l'amplitud i la comoditat, la qual cosa la converteix en una propietat realment única. Tot i que al Registre de la Propietat consta que es va construir l'any 1903, els seus orígens es remunten als segles XV i XVI. Part de la seva documentació històrica es va perdre durant la Guerra Civil, però la propietat està inclosa a l'Inventari del Patrimoni Arquitectònic de Catalunya, la qual cosa reforça el seu valor històric i cultural inqüestionable. Situada en una zona cèntrica, la propietat ofereix un rebedor molt espaiós a la planta principal que comunica amb un elegant saló-menjador, dos dormitoris i una cuina independent, creant un espai còmode i funcional. A la segona planta, un ampli rebedor central connecta quatre dormitoris de grans dimensions. La propietat també disposa de quatre banys complets —tres d'ells en suite— i dos lavabos de cortesia, així com armaris encastats i un pràctic traster, la qual cosa garanteix més que suficient espai d'emmagatzematge per satisfer totes les vostres necessitats. L'últim pis acull dos àtics espaiosos amb múltiples possibilitats d'ús: despatx, zona d'oci, estudi o fins i tot dormitoris addicionals. L'exterior és igualment excepcional. Un jardí espaiós, una piscina i una capella privada converteixen aquesta propietat en un enclavament privilegiat per gaudir amb la família o els amics. La seva orientació nord, sud, est i oest garanteix una llum natural magnífica durant tot el dia, aportant calidesa i lluminositat a cada estança.

Us presentem una exclusiva propietat d'obra nova a Llavaneres, construïda segons els estàndards més alts i amb un disseny acurat que prioritza la comoditat i l'eficiència. La propietat destaca per la seva excel·lent aïllament tèrmic i acústic, un sistema de climatització d'última generació i finestres i portes d'alta gamma que garanteixen el benestar durant tot l'any. La cuina, totalment equipada amb electrodomèstics Siemens, combina funcionalitat i elegància, mentre que a l'exterior, una sofisticada piscina infinita s'integra perfectament en l'entorn, oferint un espai ideal per gaudir del clima mediterrani. La propietat disposa de quatre dormitoris espaiosos, tres banys complets i un ascensor interior que connecta totes les plantes, inclòs el garatge amb espai per a dos vehicles. Moderna, lluminosa i eficient, aquesta casa ha estat dissenyada per a aquells que busquen qualitat, disseny i exclusivitat en una de les zones més sol·licitades del Maresme. Característiques principals: - Excel·lent aïllament tèrmic i acústic. - Sistema de climatització d'última generació. - Finestres i portes de gamma alta per a una comoditat total. - Cuina equipada amb electrodomèstics Siemens. - Sòl radiant. - Piscina infinita moderna. - Garatge privat per a dos cotxes. - Ascensor interior per a més comoditat. Una llar única, dissenyada per a aquells que valoren el disseny, l'eficiència i la qualitat de vida en un entorn privilegiat.

Descobreix aquesta impressionant casa unifamiliar aïllada, situada en una parcel·la elevada que ofereix màxima privacitat, llum natural i vistes buidades a mar. una llar única, dissenyat per a gaudir del confort, l'amplitud i la tranquil·litat. L'habitatge es distribueix en tres plantes i se situa en la zona més alta de la parcel·la, amb més de 8 metres de distància respecte al carrer, garantint intimitat i unes vistes privilegiades. En la planta d'accés, a nivell de parcel·la, trobem una àmplia terrassa amb zona enjardinada i una espectacular piscina privada de 40m², Des d'aquí, s'accedeix directament a l'interior de l'habitatge, on ens rep una lluminosa zona de dia amb un elegant saló-menjador connectat a l'exterior, una cuina office de disseny, i una habitació en suite ideal per a convidats o despatx. La terrassa està parcialment coberta per una gran volada de 3 m que proporciona ombra i confort durant tot el dia. La planta superior alberga la zona de nit, amb dues habitacions dobles en suite i una exclusiva màster suite. Dos de les habitacions compten amb sortida directa a terrassa, perfecta per a gaudir del començar el dia amb vista a la mar. Totes les estades principals disposen de ventilació natural i llum directa, garantint una atmosfera càlida i saludable. El disseny arquitectònic modern es completa amb una coberta plana acabada en graves, integrant-se de manera elegant en l'entorn, fusteria metàl·lica amb pont tèrmic, cristalls climalit, persianes elèctriques, electrodomèstics d'alta gamma tipus Siemens/Miele, Sanitaris Roca, fusteria interior en fusta lacada, sòl gres porcellànic i Aire condicionat. Garatge amb capacitat per a dos cotxes. Lliurament previst juliol 2026.

Situada en l'exclusiu entorn de Sant Andreu de Llavaneres, aquesta encantadora casa adossada ofereix vistes a la mar i una excel·lent connexió amb Barcelona. Situada a tan sols 100 metres de l'estació de tren i parada d'autobús, també compta amb fàcil accés tant a la carretera Nacional II com a l'autopista AP-7. L'habitatge es distribueix en quatre còmodes plantes: • Planta principal: En entrar trobem un ampli saló-menjador amb xemeneia i sortida directa al jardí privat amb piscina d'aigua salina. En aquesta mateixa planta se situen una espaiosa cuina independent, una habitació doble amb bany en suite, una habitació individual, un lavabo de cortesia i accés directe al garatge amb capacitat per a un vehicle gran. • Zona de nit: Disposa de quatre habitacions dobles, dues d'elles amb vista a la mar, un bany complet que dona servei a la planta i accés a una agradable terrassa. • Última planta: Ocupada per una lluminosa màster suite amb vista buidades a la mar i bany complet. • Soterrani: En aquesta planta es troba un acollidor celler, ideal per als amants del vi o com a espai de magatzematge addicional. Una oportunitat única per a viure en una zona tranquil·la, envoltada de naturalesa, ben comunicada i amb tots els serveis a l'abast. Ideal com a residència habitual o segona habitatge.

Sant Andreu de Llavaneres és un dels pobles més destacats de la costa nord de Barcelona, reconegut pel prestigiós complex residencial de Rocaferrera i les seves zones residencials exclusives. Aquesta propietat està situada en un entorn tranquil i segur, amb fàcil accés a botigues, escoles, transport i tots els serveis essencials. Una oportunitat perfecta tant per a qui busca benestar i confort com per a qui està interessat a invertir en una propietat d'alt valor. Descobriu aquesta espectacular casa, completament renovada i dissenyada per a aquells que prioritzen el confort, l'estil i una ubicació privilegiada. La casa destaca per les seves estances espaioses, la gran llum natural i els acabats de qualitat que garanteixen una experiència excepcional des del moment en què s'entra. La seva distribució funcional ofereix una sala d'estar-menjador diàfana, una cuina moderna i totalment equipada, dormitoris còmodes i banys amb detalls elegants. A l'exterior, trobareu espais ideals per relaxar-vos, gaudir del temps amb la família o reunir-vos amb els amics. La propietat disposa de piscina, garatge amb ampli espai d'aparcament i una àmplia zona exterior, tot a només 5 minuts de la platja i de l'estació de tren. A més, la parcel·la és completament plana, la qual cosa proporciona una comoditat extraordinària en el dia a dia. No deixis passar l'oportunitat de veure la teva propera llar. Programa la teva visita avui mateix!