Terrenys en venda a Sant Andreu de Llavaneres

Parcel·la ubicada al centre de Sant Vicenç de Montalt, a prop de tots els serveis Superfície mínima parcel·la: 800 m2 Front mínim de vial: 30,00 m Ocupació màxima: 20% Façana mínima 20 m Alçada màxima: 5.5 m ( PB + 1PP) Alçada lliure entre plantes 2.5 m Separació carrer 5,00 m Separacions lateral 3 m Ed. auxiliar (ocupació) 1 % altura 3.5m Edificació màxima: 0.4 m2 sostre/m2 terra

A Sant Vicenç de Montal ia excasos 2 minuts del centre de poble trobem aquesta parcel·la amb vistes mar i muntanya les condicions de les quals segons normativa són: Superfície mínima parcel·la: 800 m2 Edificabilitat màxima 0.40 m2st/m2 terra Densitat màxima 1 habitatge Ocupació màxima 20% Alçada màxima 7 m PB + 1 Plantes PB+P1 Separació carrer 5,00 m Separacions lateral i fons 4,00 m Ed. auxiliar (ocupació) 4 % altura .50 Soterrani 1P

A Mataró i amb vista espectaculars a la mar i a la ciutat, trobem aquesta parcel·la singular que consta de dues parts, una de bosc protegit i una altra de parcel·la edificable de 1072 m² En aquest cas, aquesta parcel·la ens permet: Parcel·la mínima 1000m Coeficient d'edificabilitat neta: 0,44 m² ensostro/m² sòl. Densitat màxima d'habitatges neta: S'admet 1 habitatge per parcel·la. Ocupació màxima de la parcel·la: 30%. Sòl de parcel·la lliure d'edificació i protecció de l'arbratge: Es mantindrà amb vegetació i arbratge com a mínim en un 50% del sòl lliure. Altura reguladora referida a parcel·la: 7,00 m. Nombre de plantes: 2p (pb+1). Separacions mínimes: 5,00 m a carrer i 3,00 m als límits laterals i fons de parcel·la. Edificació Aux. 5%

Privilegiada ubicació i les millors vistes sobre el mar d'aquest terreny únic en tota la zona, és una oportunitat de construir la casa dels seus somnis en aquest idíl·lic entorn. Pràcticament pla i elevat sobre el mar, a uns 50 ms de la primera línia, en una tranquil·la urbanització i zona residencial de la localitat d'Arenys de Mar, a 3 minuts del seu centre urbà, aquest terreny de gairebé 1800 m2 de sol urbà disposa de tots els serveis a peu de parcel·la: electricitat, gas, clavegueram, telèfon. L'ús principal permès és el d'habitatge unifamiliar. Disposem d'informació completa de les normes urbanístiques i ús del sol. A 3 minuts de l'accés directe a l'autopista que connecta en 40 minuts amb Barcelona. A 4 minuts del Port Esportiu d'Arenys de Mar, proper a centres comercials i d'oci, col·legis, serveis.

Situada en un terreny pla de 2.147 m² a Sant Andreu de Llavaneres, aquesta propietat ofereix la combinació perfecta de confort, espai i una ubicació privilegiada. Es troba a pocs minuts a peu del centre del poble i té fàcil accés a l'autopista, a més d'estar envoltada de tots els serveis, incloent-hi Port Balís, pistes de tennis i instal·lacions d'equitació. La casa està distribuïda en dues plantes. A la planta baixa, hi ha dues espaioses sales d'estar-menjador de 35 m² cadascuna, una d'elles amb llar de foc i accés directe al jardí. La cuina independent de 50 m² té un pati de 90 m² i un celler original al costat de la cuina, així com un bany complet i un dormitori doble de 16 m² amb vistes al jardí. A la primera planta hi ha set dormitoris dobles amb armaris encastats i tres banys complets, un d'ells amb bany privat, que ofereixen privacitat i comoditat per a tota la família. La propietat disposa de calefacció de gas natural, piscina, jardí, traster i pàrquing, ideal per gaudir de la tranquil·litat i l'estil de vida que ofereix Sant Andreu de Llavaneres.

A Sant Andreu de Llavaneres, un dels pobles més exclusius del Maresme, reconegut pels seus desenvolupaments residencials d'elit i el seu entorn residencial privilegiat, trobareu aquesta magnífica propietat d'una sola planta amb unes vistes al mar impressionants. És una casa familiar d'estil mediterrani, construïda amb maó vist i situada en un terreny de 4.623 m², que garanteix tranquil·litat, privacitat i un entorn natural únic. La casa té una superfície de 495 m², amb una distribució molt pràctica i grans finestrals que inunden els espais de llum natural. La zona d'estar s'organitza al voltant d'un ampli rebedor que dona accés a un elegant saló amb llar de foc i a un menjador dividit en dues zones, totes dues amb unes vistes espectaculars al mar i accés directe a un porxo encantador i al jardí. La cuina, de grans dimensions, inclou una zona d'esmorzar amb llar de foc, un rebost, una zona de servei amb accés a l'exterior, una habitació addicional i un lavabo de cortesia. La zona de nit ofereix una suite principal amb vistes al mar, accés al jardí, un vestidor i un bany complet, així com un passadís que condueix a quatre dormitoris addicionals i un bany complet. Totes les habitacions tenen grans armaris encastats i parquet. La propietat té calefacció de gas, reg automàtic, un dipòsit d'aigua i una gran zona exterior amb piscina. Tot i que és una propietat de segona mà que pot requerir alguna actualització, el seu potencial és extraordinari a causa de la seva ubicació, distribució i mida. La propietat també inclou un garatge tancat i una pèrgola exterior amb espai per a set cotxes.

Us presentem una exclusiva propietat d'obra nova a Llavaneres, construïda segons els estàndards més alts i amb un disseny acurat que prioritza la comoditat i l'eficiència. La propietat destaca per la seva excel·lent aïllament tèrmic i acústic, un sistema de climatització d'última generació i finestres i portes d'alta gamma que garanteixen el benestar durant tot l'any. La cuina, totalment equipada amb electrodomèstics Siemens, combina funcionalitat i elegància, mentre que a l'exterior, una sofisticada piscina infinita s'integra perfectament en l'entorn, oferint un espai ideal per gaudir del clima mediterrani. La propietat disposa de quatre dormitoris espaiosos, tres banys complets i un ascensor interior que connecta totes les plantes, inclòs el garatge amb espai per a dos vehicles. Moderna, lluminosa i eficient, aquesta casa ha estat dissenyada per a aquells que busquen qualitat, disseny i exclusivitat en una de les zones més sol·licitades del Maresme. Característiques principals: - Excel·lent aïllament tèrmic i acústic. - Sistema de climatització d'última generació. - Finestres i portes de gamma alta per a una comoditat total. - Cuina equipada amb electrodomèstics Siemens. - Sòl radiant. - Piscina infinita moderna. - Garatge privat per a dos cotxes. - Ascensor interior per a més comoditat. Una llar única, dissenyada per a aquells que valoren el disseny, l'eficiència i la qualitat de vida en un entorn privilegiat.

La casa està en una zona tranquil·la, i es distribueix en 2 plantes més planta garatge. La planta principal disposa d'un ampli saló menjador amb grans finestrals que donen accés a un gran porxo i al jardí amb piscina privada salina. La cuina està totalment equipada, amb tots els electrodomèstics, també té accés directe al jardí. La propietat disposa d'una suite en planta molt pràctica per a convidats. En la planta superior té 1 màster suite terrassa privada, vestidor i bany amb columna i banyera d'hidromassatge, tots els dormitoris tenen armaris de paret. Una júnior suite més dues habitacions dobles que comparteixen un bany. Totes elles amb llum natural. En planta soterrani, un espaiós garatge de 139,23 m² per a 8 vehicles, amb gran sala polivalent ideal per a sala d'adolescents, sala de jocs o home cinema i cambra de màquines amb traster. La casa disposa de les últimes tecnologies.

Descobreix aquesta impressionant casa unifamiliar aïllada, situada en una parcel·la elevada que ofereix màxima privacitat, llum natural i vistes buidades a mar. una llar única, dissenyat per a gaudir del confort, l'amplitud i la tranquil·litat. L'habitatge es distribueix en tres plantes i se situa en la zona més alta de la parcel·la, amb més de 8 metres de distància respecte al carrer, garantint intimitat i unes vistes privilegiades. En la planta d'accés, a nivell de parcel·la, trobem una àmplia terrassa amb zona enjardinada i una espectacular piscina privada de 40m², Des d'aquí, s'accedeix directament a l'interior de l'habitatge, on ens rep una lluminosa zona de dia amb un elegant saló-menjador connectat a l'exterior, una cuina office de disseny, i una habitació en suite ideal per a convidats o despatx. La terrassa està parcialment coberta per una gran volada de 3 m que proporciona ombra i confort durant tot el dia. La planta superior alberga la zona de nit, amb dues habitacions dobles en suite i una exclusiva màster suite. Dos de les habitacions compten amb sortida directa a terrassa, perfecta per a gaudir del començar el dia amb vista a la mar. Totes les estades principals disposen de ventilació natural i llum directa, garantint una atmosfera càlida i saludable. El disseny arquitectònic modern es completa amb una coberta plana acabada en graves, integrant-se de manera elegant en l'entorn, fusteria metàl·lica amb pont tèrmic, cristalls climalit, persianes elèctriques, electrodomèstics d'alta gamma tipus Siemens/Miele, Sanitaris Roca, fusteria interior en fusta lacada, sòl gres porcellànic i Aire condicionat. Garatge amb capacitat per a dos cotxes. Lliurament previst juliol 2026.

Situada en l'exclusiu entorn de Sant Andreu de Llavaneres, aquesta encantadora casa adossada ofereix vistes a la mar i una excel·lent connexió amb Barcelona. Situada a tan sols 100 metres de l'estació de tren i parada d'autobús, també compta amb fàcil accés tant a la carretera Nacional II com a l'autopista AP-7. L'habitatge es distribueix en quatre còmodes plantes: • Planta principal: En entrar trobem un ampli saló-menjador amb xemeneia i sortida directa al jardí privat amb piscina d'aigua salina. En aquesta mateixa planta se situen una espaiosa cuina independent, una habitació doble amb bany en suite, una habitació individual, un lavabo de cortesia i accés directe al garatge amb capacitat per a un vehicle gran. • Zona de nit: Disposa de quatre habitacions dobles, dues d'elles amb vista a la mar, un bany complet que dona servei a la planta i accés a una agradable terrassa. • Última planta: Ocupada per una lluminosa màster suite amb vista buidades a la mar i bany complet. • Soterrani: En aquesta planta es troba un acollidor celler, ideal per als amants del vi o com a espai de magatzematge addicional. Una oportunitat única per a viure en una zona tranquil·la, envoltada de naturalesa, ben comunicada i amb tots els serveis a l'abast. Ideal com a residència habitual o segona habitatge.

Us presentem aquesta fantàstica propietat situada en una de les urbanitzacions prevalgui de Sant Andreu de Llavaneres, on la privacitat, ubicació i proximitat al centre del poble ens defineixen la propietat. La propietat destaca per la seva construcció i disseny confortable ja que la vida es pot fer en una sola planta. Facilitant el confort familiar. És un recés de pau i privacitat amb un jardí cuidat i madur, el jardí disposa de diversos ambients on relaxar-se i poder gaudir amb la família. La seva piscina barrada i protegida per als nens ens donen seguretat i imprimeixen el caràcter familiar i acollidor de la propietat. La casa està construïda amb obra vesteixi la qual ens transmet calidesa i un baix manteniment de les façanes. Construïda pensant a aprofitar al màxim la llum solar totes les estades tenen grans finestrals els quals inunden de llum totes les estades i porta d'accés directe al jardí. En la zona de dia ens trobem un gran saló menjador i una àmplia cuina que connecten directament al porxo i a la piscina. El porxo és ideal per a reunions i menjars familiars o passar temps de qualitat amb amics. En aquesta mateixa planta principal, trobem una habitació de servei completa. En la zona de nit tot situat en la mateixa planta disposa d'una màster suite amb vestidor i bany més tres habitacions dobles en suite. A més, en aquesta mateixa planta disposa d'un ampli safareig i zona de planxat molt funcional. El garatge amb capacitat per a tres cotxes situat en la mateixa planta dona comoditat a la propietat. En la planta superior ens trobem amb una agradable golfa que podria destinar-se a múltiples usos. Sala per a adolescents, habitació de jugar per a nens, com a zona de despatx per a aquells que facin teletreball. A més, la golfa disposa d'una habitació doble i un bany complet. El soterrani ideal com a gran zona d'emmagatzematge i habitació de jocs o home cinema completaria la funcionalitat de la propietat. No dubtis a contactar-nos si desitges visitar-la, ideal per a aquelles famílies que desitgin viure en una llar acollidora i familiar.

Aquesta propietat és ideal per als qui vulguin viure en una gran casa, però en el centre de Sant Andreu de Llavaneres; envoltats de tots els serveis, col·legis, zona comercial, atenció mèdica, seguretat, autobusos etc. i alhora, a cinc minuts d'una de les millors platges del Maresme, club nàutic, camps de golf, hípica. La casa es troba dividida en tres plantes: En la planta baixa, se'ns obre un gran saló amb sortida directa a un bonic jardí, presidit per un gran porxo; a continuació, la gran cuina molt gran i lluminosa, totalment equipada; en aquesta zona, s'ha disposat també un bany de cortesia. Per unes boniques escales accedim a la zona de nit, composta per quatre grans dormitoris, la màster suite formada per un gran dormitori, bany i vestidor i una segona suite situada en la golfa, amb sortida directa a una bonica terrassa. Els altres dos dormitoris són dobles amb un gran bany que els dona servei i amb sortida a una terrassa amb vista al jardí. El soterrani és molt gran, i està format per diverses dependències i, finalment tenim a disposició un gran pàrquing per a quatre cotxes. La casa està molt ben comunicada, a tan sols cinc minuts de l'autopista C/32 que no connecta amb Barcelona en 40 minuts i a tan sols 10 minuts de l'estació de tren.

A tan sols 36 km de Barcelona, en el distingit municipi de Sant Andreu de Llavaneres, es troba aquesta joia arquitectònica única, projectada en 1923 pel reconegut arquitecte Joaquim Lloret i Homs. Un enclavament privilegiat en ple cor del Maresme, amb excel·lents connexions per carretera, tren i autobús, que combina la tranquil·litat d'un entorn residencial amb la proximitat i els serveis d'una gran ciutat. Sant Andreu de Llavaneres destaca com un dels destins més exclusius del litoral català. La seva atmosfera afable durant l'any es transforma en un ambient vibrant durant els mesos d'estiu, convertint-lo en el lloc ideal per a segones residències o per als qui busquen qualitat de vida sense renunciar a la mar ni a la cultura. Aquest magnífic habitatge, situada a un parell de minuts a peu del centre del poble, ha estat acuradament conservada, respectant els elements originals del modernisme català amb influències noucentistas. Destaquen els seus amplis balcons i tribunes, cobertes a quatre aigües i una ornamentació sòbria que aporta caràcter, distinció i autenticitat. La propietat es troba envoltada per un bonic jardí, amb diferents espais per al relax i l'oci. El porxo i la zona de barbacoa, perfectament integrats en el mateix nivell, són l'escenari ideal per a gaudir d'inoblidables vetllades estivals. En la part alta del terreny, una piscina amb vestuaris, dutxa i lavabo completa aquesta magnífica zona exterior. L'interior de l'habitatge fusiona l'encant dels elements originals amb les comoditats actuals. El recorregut comença en un rebedor amb rajoles hidràuliques restaurades, que dona pas a un lluminós saló amb xemeneia i vistes a la mar, despatx, menjador independent, cuina totalment equipada i lavabo de cortesia. En la planta superior es troben cinc dormitoris dobles, tots amb vista a la mar, destacant una júnior suite amb bany privat. La golfa alberga diverses estades addicionals i una sala polivalent, ideal com a zona de jocs, estudi o espai creatiu. Una llar pensada per als qui saben apreciar la història, l'arquitectura i l'art de viure.

A Sant Andreu de Llavaneres i amb accés directe a la mar, presentem aquest pis les connexions del qual tant a Barcelona com a la costa braves són fantàstiques ja que es pot anar caminant a l'estació o la parada de bus o accedir a l'autopista o nacional en tot just dos minuts. A més, la seva ubicació s'emplaça al costat d'un bonic passeig al costat de la mar d'accés privat per a propietaris o restaurant. El pis es compon de saló menjador amb xemeneia i sortida a una àmplia terrassa amb vista espectaculars a la mar, dues habitacions dobles, una individual i dos banys, un complet amb banyera i un altre amb dutxa. La propietat disposa de dues places de pàrquing, una ensostrada i l'altra exterior, piscines comunitàries i porter.