Exclusiu habitatge de disseny modern en Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres
Veure tour virtual
Presentem una espectacular propietat de disseny contemporani, situada en la prestigiosa urbanització de Rocaferrera, a Sant Andreu de Llavaneres. Aquesta zona privilegiada del Maresme és sinònim d'exclusivitat, tranquil·litat i qualitat de vida, a tan sols 30 minuts de Barcelona i amb fàcil accés a camps de golf, ports esportius, col·legis internacionals i tot tipus de serveis.
L'habitatge, construïda per l'arquitecte Dr. Guillem Carabí Besós, destaca pel seu disseny elegant i funcional, integrant-se harmònicament en una parcel·la de 2.150 m² amb vista a la mar absolutament impressionants. Amb 478 m² construïts, aquesta casa ha estat dissenyada per a gaudir del màxim confort, eficiència energètica i connexió amb l'entorn natural.
Des del primer moment, la propietat impressiona amb un rebedor de 24 m², de sostres alts i una espectacular vidriera que inunda l'espai de llum natural. Aquest accés marca el to del que ve: amplitud, disseny i elegància en cada racó.
La cuina de 23 m², amb illa central i equipada amb electrodomèstics d'alta gamma, es connecta amb fluïdesa amb el saló-menjador de 56 m², que incorpora una xemeneia i grans finestrals amb sortida directa a la terrassa orientada al sud, des d'on es gaudeixen vistes panoràmiques a la mar Mediterrània.
La suite principal, situada en la mateixa planta, inclou vestidor i bany complet amb dutxa i banyera. El seu disseny garanteix privacitat, amplitud i màxima comoditat.
En aquesta mateixa planta es troben també un despatx ideal per al teletreball, un lavabo de cortesia i una zona de bugaderia amb accés independent.
La planta inferior alberga una habitació doble amb armaris de paret, un bany complet amb sauna, una sala polivalent perfecta com a sala d'estar, gimnàs o cinema a casa, que es podria destinar a ser una altra magnifica habitació doble. A més hi ha una habitació destinada a traster i una sala de màquines perfectament equipada.
Des d'aquesta planta s'accedeix directament al jardí, terrassa chill out i a la impressionant piscina infinity, amb vista buidades a la mar.
En l'exterior, l'habitatge ofereix una plaça d'aparcament coberta addicional, i espai per a aparcar fins a 10 vehicles dins de la finca. Al costat del garatge cobert, es troba una altra sala polivalent que pot adaptar-se com a oficina, estudi, taller o espai addicional segons les necessitats.
El jardí ha estat dissenyat amb vegetació autòctona, zones chill-out, terrasses i espai per a instal·lar una barbacoa o cuina exterior.
Característiques addicionals destacades:
• Sistema de calefacció per sòl radiant.
• Plaques solars amb una potència de 7,5 kW.
• Bateria Sonnen d'emmagatzematge energètic.
• Orientació sud, ideal per a llum natural tot el dia.
• Sistema d'osmosi per a aigua potable.
• Màquina descalcificadora.
• Sistema d'alarma i persianes motoritzades.
Una propietat única que combina disseny, eficiència energètica, privacitat i una ubicació envejable. Ideal per als qui busquen un estil de vida exclusiu envoltat de mar, bosc i arquitectura d'alt nivell.
Detalls
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Sobre Sant Andreu de Llavaneres
La població de Sant Andreu de Llavaneres, també coneguda com a Llavaneres, és un encantador enclavament pròxim a Barcelona que discorre entre la muntanya i la mar. Des de finals dels anys 70, és la ubicació preferida per les famílies més acomodades de Barcelona per a establir la seva segona residència d'estiu i caps de setmana. Està organitzada en 4 sectors residencials ben diferenciats: El Barri antic pròxim a la muntanya, La Riera que uneix el centre urbà amb El Barri Marítim o tercer sector i Les Urbanitzacions que, situades en la part més alta gaudeixen de grans vistes panoràmiques a la mar.
En 1973 es va crear la urbanització Supermaresme, considerada una de les millors d'Espanya, que es caracteritza per la seva tranquil·litat i les seves cases de luxe. Llavaneras també té molt renom gastronòmic per les seves dues especialitats més famoses, els Pèsols i la Coca de Llavaneres. Com a centres recreatius, esportius i socials destaquen el Club de Golf de Llavaneras, fundat en 1945, així com el seu Port Esportiu conegut amb el nom de Club Nàutic El Balís, fundat en 1966.
