Pisos en venda a Sant Andreu de Llavaneres

Us presentem aquest impressionant pis situat en un edifici d'alta gamma amb només 10 veïns, envoltat de tranquil·litat i amb unes vistes al mar magnífiques. L'edifici disposa d'un encantador jardí comunitari, curosament mantingut, que inclou una piscina perfecta per gaudir del bon temps. Gràcies a la seva privilegiada ubicació a la carretera de Sant Vicenç de Montalt, la propietat gaudeix de vistes panoràmiques al mar i d'una llum preciosa que inunda les estances. A només 5 minuts a peu de l'escola i a 12 minuts de l'estació de tren. La ubicació és inigualable. La propietat es distribueix en un ampli rebedor que dona a una gran sala d'estar-menjador connectada a una bonica terrassa, ideal per gaudir de menjars a l'aire lliure o per relaxar-se a la seva acollidora zona de sofàs. Les vistes des de la terrassa són senzillament espectaculars, i abracen el mar i tota la costa. La gran cuina té una zona d'oficina i accés a un safareig exterior de grans dimensions. A la zona de nit hi ha tres dormitoris dobles, el principal dels quals és una suite amb bany privat, vestidor i accés directe a la terrassa davantera. Els altres dos dormitoris, també exteriors, comparteixen un bany complet. Tots els dormitoris tenen armaris encastats. L'edifici, amb la maçoneria vista i ascensor, està en perfecte estat. El soterrani inclou dues places d'aparcament espaioses i pràctiques adjacents, incloses en el preu. La comunitat destaca pel seu excel·lent manteniment i les agradables zones enjardinades, plenes de vegetació i color. Un entorn tranquil i ben cuidat que proporciona harmonia i benestar, acompanyat de vistes i una ubicació realment privilegiades.

En una parcel·la de 2.200 m², amb espectaculars vistes al poble i a la muntanya, s'erigeix aquesta exclusiva propietat de 550 m², distribuïda en tres nivells segons un cuidat projecte arquitectònic que fusiona funcionalitat, disseny contemporani i màxim confort. Actualment l'estructura aquesta distribuïda i pensada de la manera següent: Planta baixa – Espai per al benestar (200 m²) Dissenyada com una zona de relax i confort, aquesta planta alberga un ampli garatge, gimnàs privat, sauna i celler. Un generós distribuïdor condueix a tres dormitoris en suite, cadascun amb el seu propi bany, concebuts per a oferir independència, privacitat i comoditat. Primera planta – Llum, amplitud i vida social (160 m² + 20 m² de porxos) El cor de l'habitatge es troba en aquest nivell, on els espais es connecten amb harmonia. Una moderna cuina oberta s'integra amb el saló i el menjador, tots dos banyats en llum natural. Dues acollidores sales d'estar conviden al descans, mentre que una sala més íntima es presenta com el racó perfecte per a llegir o treballar. Un distribuïdor central potència la lluminositat i la fluïdesa entre ambients. Planta superior – Refugi privat amb vista (150 m² + terrassa de 23 m²) La planta més alta acull l'espectacular màster suite: un refugi de tranquil·litat amb vestidor, bany privat i accés directe a una terrassa amb vista incomparables. A més, compta amb un despatx, ideal per al teletreball o com a espai d'estudi en un entorn inspirador. Exteriors i detalls addicionals L'ampli jardí que envolta la propietat ofereix un gran potencial per al paisatgisme. Existeix la possibilitat d'afegir una piscina, transformant l'entorn en un oasi privat. Així mateix, l'habitatge ha estat preparada per a la instal·lació futura d'un ascensor que comuniqui les seves tres plantes, assegurant accessibilitat total. Aquesta propietat és una oportunitat única per als qui busquen una residència que combini disseny, ubicació i qualitat de vida. Un llenç en blanc on projectar la teva visió personal de la llar perfecta.

Sant Andreu de Llavaneres és sens dubte un dels municipis més cobejats de la costa nord de Barcelona. Dotat de tots els serveis, transport públic, escoles i supermercats, ofereix a més nombroses opcions d'oci i esport amb el seu prestigiós camp de golf, port esportiu, hípica, el conegut Passeig dels Anglesos amb les seves platges blanques plenes de vida i una àmplia oferta gastronòmica que ofereix restaurants de reconegut prestigi. Aquesta parcel·la de terreny de més de 2.500 m2 està situada en una zona residencial a 5 minuts amb cotxe del centre urbà i 15 minuts de Port Balís. La regulació urbanística de la zona permet la construcció d'una única casa unifamiliar seguint les següents directrius mínimes de parcel·la: - Parcel·la - 2.000 m. - Densitat màxima d'edificació - 1 habitatge per parcel·la - Coeficient d'edificabilitat net - 0,25 m2 sostre / m2 sòl - Ocupació màxima - 10% - Front de parcel·la - 30 m. - Profunditat de la parcel·la - 30 m. - Alçada màxima 6,70 m. - Separació amb el vial - 8 m. - Laterals i fons - 5 m. - Incompatible amb ús comercial de qualsevol tipus. A només 35 km de centre de Barcelona, situat entre el mar i la muntanya, és un enclavament perfecte per construir la casa dels seus somnis. Podem facilitar-los arquitecte per elaborar el seu projecte.