Una vivienda donde el exterior se convierte en el verdadero protagonista Rodeada de vegetación y diseñada para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre, esta propiedad ofrece un entorno difícil de encontrar: un auténtico oasis privado en el que cada espacio invita al descanso, al ocio y a compartir momentos en familia o con amigos. El jardín, cuidadosamente integrado en la parcela, se combina con una magnífica piscina y una pista de tenis privada, creando un ambiente exclusivo y lleno de posibilidades. Diferentes rincones permiten disfrutar del exterior en cualquier momento del día: zona de solárium, porche con comedor de verano, espacio chill out y área de barbacoa, todo ello pensado para aprovechar al máximo el clima y el entorno. La vivienda principal se organiza en una sola planta, aportando una gran comodidad en el día a día. Un amplio hall de entrada distribuye los espacios y diferencia claramente las áreas de convivencia y descanso. Espacios para compartir La zona de día destaca por sus amplias dimensiones y su conexión con el exterior. La cocina, con isla central, chimenea y gran capacidad de almacenaje, se convierte en uno de los espacios más acogedores de la casa. Junto a ella, un luminoso salón con chimenea y acceso directo al jardín permite disfrutar de unas agradables vistas durante todo el año. Completa esta área un comedor independiente con salida al exterior. Zona de descanso Actualmente la vivienda dispone de tres dormitorios, aunque originalmente contaba con cuatro, lo que facilita recuperar la distribución inicial si se desea. El dormitorio principal es una cómoda suite con baño privado, vestidor y acceso a una terraza. La vivienda cuenta además con otro dormitorio doble con armarios empotrados, un baño completo adicional y una práctica zona independiente de lavandería y plancha. Planta inferior multifuncional La planta inferior ofrece un amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades de adaptación. Gracias a sus dimensiones, resulta ideal para crear uno o incluso dos dormitorios adicionales, convirtiéndose en una excelente solución para familias que necesiten más habitaciones, una zona independiente para invitados o un espacio privado para hijos adolescentes. También puede destinarse a gimnasio, sala de juegos, cine o despacho profesional. En esta planta se encuentran además un baño completo, una despensa con zona de almacenaje refrigerado y un garaje con capacidad para dos vehículos y espacio de taller. La propiedad dispone además de espacio exterior para estacionar otros dos coches. Una vivienda que destaca por la amplitud de sus espacios, la versatilidad de su distribución y, sobre todo, por un entorno exterior excepcional que transmite privacidad, bienestar y la sensación de disfrutar de un pequeño oasis privado durante todo el año.

Sant Andreu de Llavaneres es una de las localidades más exclusivas de Cataluña, un enclave privilegiado donde disfrutar de la náutica, el golf y la hípica, además de contar con prestigiosos colegios internacionales a pocos minutos y una excelente conexión con Barcelona, situada a tan solo 25 minutos. Es precisamente aquí, en una de las zonas residenciales más nuevas y codiciadas de Llavaneres, donde se encuentra esta espectacular vivienda lista para entrar a vivir. La propiedad, distribuida en dos plantas, se asienta sobre una parcela completamente llana, una característica excepcional que la convierte en una pieza única. A ello se suman unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, presentes en prácticamente todos los espacios de la casa. En la planta principal encontramos un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos, dos dormitorios en suite y un elegante despacho. Desde el hall de entrada, las vistas abiertas al mar capturan inmediatamente toda la atención. La amplitud de los espacios y la entrada constante de luz natural crean una atmósfera cálida, sofisticada y profundamente acogedora. La arquitectura de líneas minimalistas se fusiona con elementos vegetales y materiales nobles, aportando equilibrio y personalidad a cada estancia. El espectacular salón-comedor con cocina abierta, de más de 80 m², se convierte en el auténtico corazón de la vivienda: un espacio diseñado para compartir momentos únicos en familia o con amigos. Esta planta dispone además de un baño de cortesía. Desde aquí se accede a una magnífica zona exterior concebida como salón de verano, donde los atardeceres sobre el Mediterráneo ofrecen una experiencia difícil de igualar. En la planta superior se ubica una amplia zona diáfana ideal como biblioteca, despacho o espacio multifuncional. También encontramos un impresionante vestidor de grandes dimensiones con baño integrado, así como el dormitorio principal, donde nuevamente el mar y el horizonte infinito se convierten en los grandes protagonistas. La vivienda destaca por la excelencia de sus materiales y acabados, cuidadosamente seleccionados para ofrecer el máximo confort y sofisticación. Está equipada con electrodomésticos de NEFF, puertas de gran formato y grosor, suelo radiante, placas solares con sistema de geotermia, piscina de cloración salina y un completo sistema de domótica integrado con Alexa en toda la casa. Un hogar concebido para disfrutar, sentir y soñar frente al mar.

À Sant Andreu de Llavaneres, sur la côte nord de Barcelone, entre mer et montagne, avec toutes les commodités, écoles, restaurants, terrains de golf, yacht club et plages avec un accès facile à l'autoroute qui relie Barcelone et son aéroport, se trouve cette propriété en parfait état et prête à emménager car elle a été rénovée cette année. Nous accédons à la maison par un bel espace chillout avec vues dégagées et donnant accès à la partie jour comprenant un hall d´entrée, des toilettes de courtoisie, un spacieux salon/salle à manger doté d´une belle cheminée avec accès au jardin et à la piscine, cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Dans la partie nuit nous trouvons 4 chambres doubles avec penderies encastrées dont une suite avec salle de bains, dressing et solarium, une autre salle de bains complète dessert l'étage et une autre suite avec également une salle de bains complète. Grand espace mansardé offrant une suite avec salle de bains complète et accès à une terrasse. La maison dispose d'un garage pour 3 voitures et d'espaces supplémentaires pour les motos et les vélos. Piscine d´eau salée et espace barbecue où l'on peut déjeuner et dîner au grand air dans la salle à manger d'été.

En pleno corazón de Sant Andreu de Llavaneres, esta exclusiva vivienda unifamiliar representa mucho más que una casa: es un estilo de vida. Un lugar donde la tranquilidad de un entorno residencial se combina con la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos y la cercanía de Barcelona siempre presente. Aquí, el día a día se vive sin prisas. Salir a comprar, acompañar a los niños al colegio o disfrutar de un café en el centro forma parte de una rutina sencilla y agradable, sin necesidad de coche. Un privilegio poco habitual que marca la diferencia. Pero si hay algo que realmente enamora en este oasis de paz, es su jardín. Amplio, privado y bañado por el sol, se convierte en el alma de la vivienda. Un espacio para compartir, desconectar y crear recuerdos: comidas al aire libre, tardes junto a la piscina, largas conversaciones al atardecer… cada rincón invita a quedarse. La vivienda, distribuida en dos plantas, ha sido pensada para acompañar cada momento de la vida familiar. En la planta principal, la luz natural envuelve cada estancia. El salón-comedor con chimenea invita a reunirse, la cocina se convierte en punto de encuentro y la suite principal, con vestidor, ofrece un refugio íntimo y tranquilo. Todo con vistas abiertas al verde, aportando calma y bienestar. En la planta inferior, la casa se abre completamente al exterior. Este espacio, conectado directamente con el jardín y la piscina, está diseñado para disfrutarse sin límites: una segunda zona de estar, espacios versátiles y una espectacular área de verano donde interior y exterior se funden en uno solo. Es aquí donde la vivienda cobra vida, especialmente durante los meses más cálidos. Cada detalle suma: amplitud, luz, privacidad y una distribución que se adapta a diferentes etapas y necesidades. Esta propiedad no es solo una excelente ubicación o una casa funcional; es ese lugar donde imaginar tu próximo capítulo, donde cada día tiene algo especial.

Nous vous présentons, en exclusivité, cette spectaculaire et luxueuse maison située dans la prestigieuse urbanisation de Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres. Cette propriété, au design avant-gardiste et à la structure cubiste est un joyau architectural contemporain qui se distingue par son style minimaliste et son élégance. En entrant dans la propriété, un portail automatique s'ouvre pour permettre de garer facilement deux voitures dans un parking couvert directement relié à la maison. L'entrée principale par un portail impressionnant au design unique, mène à un hall spacieux communiquant avec un salon lumineux qui se prolonge sur une terrasse avec gazon artificiel, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur. Depuis le salon principal un élégant escalier mène à un second salon à l'étage supérieur qui donne accès à une terrasse non couverte avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, créant ainsi un cadre parfait pour la détente et la contemplation du paysage. Dans la partie nuit, conçue avec un maximum de sécurité et d'intimité, vous trouverez une porte de sécurité qui donne accès à trois chambres et deux salles de bains. La suite principale avec salle de bains privée et vues sur la mer, se distingue par son confort et son style. Les deux autres chambres donnent sur la piscine et partagent une salle de bains complète. L'ensemble de l'espace nuit est équipé d'un chauffage par les murs créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée vous trouverez l'espace de vie de la maison en empruntant un escalier depuis le hall d'entrée. Vous y trouverez une spacieuse et moderne cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils électroménagers dernier cri. À côté se trouvent la salle à manger et un confortable salon supplémentaire, idéal pour les réunions de famille. Cette partie directement reliée à la terrasse extérieure et à la piscine offre un espace de loisirs et de détente élégant et cosy. Cet étage dispose également d'une buanderie et d'un WC pour les invités. . Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'un des plus beaux emplacements du Maresme, dans une maison qui allie luxe, confort et design contemporain.

En Sant Andreu de Llavaneres y a 10 minutos andando al pueblo, encontramos esta magnifica parcela con vistas al mar cuyas características para la construcción son : Superficie parcela: 1.502 Frente mínimo de vial: 30m Ocupación máxima: 20% Altura máxima: 7,6m (PB + 1PP) Separación calle: 8m Separaciones lateral y fondo: 5m Ed. auxiliar (ocupación): 5% Edificación máxima: 750m2 contando planta sotano, planta baja y planta primera, o 450m2 sobre rasante (sin sótano). El precio incluye licencia, proyecto y gastos de arquitecto hasta final de obra

Esta impresionante casa independiente combina a la perfección el encanto histórico con la amplitud y la comodidad, convirtiéndose en una propiedad verdaderamente única. Aunque en el Catastro figura como construida en 1903, sus orígenes se remontan a los siglos XV y XVI. Parte de su documentación histórica se perdió durante la Guerra Civil, pero la vivienda está incluida en el Inventario de Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, lo que refuerza su incuestionable valor histórico y cultural. Ubicada en una zona céntrica, la propiedad ofrece en su planta principal un amplísimo distribuidor que da paso a un elegante salón-comedor, dos habitaciones y una cocina independiente, creando un espacio cómodo y funcional. En la segunda planta, un gran salón central articula la distribución de cuatro dormitorios de generosas dimensiones. La vivienda dispone además de cuatro baños completos —tres de ellos en suite— y dos aseos de cortesía, así como armarios empotrados y un práctico trastero, garantizando espacio de almacenamiento más que suficiente para satisfacer todas las necesidades. La última planta alberga dos amplias buhardillas con múltiples posibilidades de uso: despacho, zona de ocio, estudio o incluso dormitorios adicionales. El exterior es igualmente excepcional. Un amplio jardín, piscina y una capilla privada convierten esta propiedad en un enclave privilegiado para disfrutar en familia o con amigos. Su orientación norte, sur, este y oeste asegura una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, aportando calidez y luminosidad a cada estancia.

Dans l’une des zones les plus exclusives de Sant Andreu de Llavaneres, à côté du prestigieux Club de Golf, se trouve cette magnifique propriété entourée d’un impressionnant jardin de 4 000 m² garantissant une intimité absolue. Avec près de 800 m² construits, la résidence offre espace, lumière et une architecture conçue pour être pleinement appréciée. L’entrée, par une élégante rotonde dominée par un olivier centenaire, annonce le caractère singulier de la maison. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste hall d’entrée qui distribue la maison en trois espaces. À droite, l’espace nuit comprend la suite principale avec une grande salle de bain et un dressing, ainsi que deux suites supplémentaires. À gauche, la grande cuisine avec coin repas, la salle à manger quotidienne avec cheminée, la buanderie et la zone de service forment un ensemble pratique et parfaitement organisé. Face au hall, les espaces de vie : bureau, bibliothèque, salon avec cheminée et salle à manger, tous reliés par de grandes portes coulissantes permettant de créer un vaste espace ouvert avec vue sur la mer et le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l’étage, un coin lecture chaleureux, un salon supplémentaire et deux autres suites complètent l’espace nuit. Un magnifique porche couvert longe toute la façade sud et devient le lieu privilégié durant les mois d’été, avec une agréable salle à manger d’été donnant sur le jardin et la piscine. Un second porche, avec espace lounge et bar, dessert la piscine, qui dispose également de vestiaires et d’un petit salon polyvalent avec accès indépendant. La propriété comprend un garage pour deux véhicules avec double porte, un stationnement extérieur et un porche couvert pouvant accueillir trois ou quatre voitures. Caractéristiques principales — Emplacement privilégié à côté du Club de Golf — Intimité totale et vue sur la mer — Terrain de 4 000 m² entièrement paysagé — Distribution spacieuse, confortable et lumineuse — Architecture élégante et intemporelle Sans aucun doute, la maison idéale pour ceux qui souhaitent faire du quotidien un luxe.

Presentamos una exclusiva vivienda de obra nueva en Llavaneres, construida con las más altas calidades y un cuidado diseño que prioriza el confort y la eficiencia. La propiedad destaca por su excelente aislamiento térmico y acústico, un sistema de climatización de última generación y cerramientos de alta gama que garantizan bienestar durante todo el año. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, combina funcionalidad y elegancia, mientras que en el exterior una sofisticada piscina desbordante se integra a la perfección con el entorno, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones, tres baños completos y un ascensor interior que conecta todas las plantas, incluyendo el garaje con capacidad para dos vehículos. Moderna, luminosa y eficiente, esta casa ha sido diseñada para quienes buscan calidad, diseño y exclusividad en una de las zonas más codiciadas del Maresme. Características destacadas: - Excelente aislamiento térmico y acústico. -Sistema de climatización de última generación. - Cerramientos premium para un confort total. -Cocina equipada con electrodomésticos Siemens. -Suelo radiante. -Piscina desbordante de diseño moderno. -Garaje privado para dos coches. -Ascensor interior para mayor comodidad. Una vivienda única, pensada para quienes valoran el diseño, la eficiencia y la calidad de vida en un entorno privilegiado.

Descubre esta impresionante casa unifamiliar aislada, ubicada en una parcela elevada que ofrece máxima privacidad, luz natural y vistas despejadas a mar. un hogar único, diseñado para disfrutar del confort, la amplitud y la tranquilidad. La vivienda se distribuye en tres plantas y se sitúa en la zona más alta de la parcela, con más de 8 metros de distancia respecto a la calle, garantizando intimidad y unas vistas privilegiadas. En la planta de acceso, a nivel de parcela, encontramos una amplia terraza con zona ajardinada y una espectacular piscina privada de 40m², Desde aquí, se accede directamente al interior de la vivienda, donde nos recibe una luminosa zona de día con un elegante salón-comedor conectado al exterior, una cocina office de diseño, y una habitación en suite ideal para invitados o despacho. La terraza está parcialmente cubierta por un gran voladizo de 3 m que proporciona sombra y confort durante todo el día. La planta superior alberga la zona de noche, con dos habitaciones dobles en suite y una exclusiva master suite. Dos de las habitaciones cuentan con salida directa a terraza, perfecta para disfrutar del amanecer con vistas al mar. Todas las estancias principales disponen de ventilación natural y luz directa, garantizando una atmósfera cálida y saludable. El diseño arquitectónico moderno se completa con una cubierta plana acabada en gravas, integrándose de forma elegante en el entorno, carpintería metálica con puente térmico, cristales climalit, persianas eléctricas, electrodomésticos de alta gama tipo Siemens/Miele, Sanitarios Roca, carpintería interior en madera lacada, suelo gres porcelánico y Aire Acondicionado. Garaje con capacidad para dos coches. Entrega prevista julio 2026.