À Sant Andreu de Llavaneres, sur la côte nord de Barcelone, entre mer et montagne, avec toutes les commodités, écoles, restaurants, terrains de golf, yacht club et plages avec un accès facile à l'autoroute qui relie Barcelone et son aéroport, se trouve cette propriété en parfait état et prête à emménager car elle a été rénovée cette année. Nous accédons à la maison par un bel espace chillout avec vues dégagées et donnant accès à la partie jour comprenant un hall d´entrée, des toilettes de courtoisie, un spacieux salon/salle à manger doté d´une belle cheminée avec accès au jardin et à la piscine, cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Dans la partie nuit nous trouvons 4 chambres doubles avec penderies encastrées dont une suite avec salle de bains, dressing et solarium, une autre salle de bains complète dessert l'étage et une autre suite avec également une salle de bains complète. Grand espace mansardé offrant une suite avec salle de bains complète et accès à une terrasse. La maison dispose d'un garage pour 3 voitures et d'espaces supplémentaires pour les motos et les vélos. Piscine d´eau salée et espace barbecue où l'on peut déjeuner et dîner au grand air dans la salle à manger d'été.

En pleno corazón de Sant Andreu de Llavaneres, esta exclusiva vivienda unifamiliar representa mucho más que una casa: es un estilo de vida. Un lugar donde la tranquilidad de un entorno residencial se combina con la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos y la cercanía de Barcelona siempre presente. Aquí, el día a día se vive sin prisas. Salir a comprar, acompañar a los niños al colegio o disfrutar de un café en el centro forma parte de una rutina sencilla y agradable, sin necesidad de coche. Un privilegio poco habitual que marca la diferencia. Pero si hay algo que realmente enamora en este oasis de paz, es su jardín. Amplio, privado y bañado por el sol, se convierte en el alma de la vivienda. Un espacio para compartir, desconectar y crear recuerdos: comidas al aire libre, tardes junto a la piscina, largas conversaciones al atardecer… cada rincón invita a quedarse. La vivienda, distribuida en dos plantas, ha sido pensada para acompañar cada momento de la vida familiar. En la planta principal, la luz natural envuelve cada estancia. El salón-comedor con chimenea invita a reunirse, la cocina se convierte en punto de encuentro y la suite principal, con vestidor, ofrece un refugio íntimo y tranquilo. Todo con vistas abiertas al verde, aportando calma y bienestar. En la planta inferior, la casa se abre completamente al exterior. Este espacio, conectado directamente con el jardín y la piscina, está diseñado para disfrutarse sin límites: una segunda zona de estar, espacios versátiles y una espectacular área de verano donde interior y exterior se funden en uno solo. Es aquí donde la vivienda cobra vida, especialmente durante los meses más cálidos. Cada detalle suma: amplitud, luz, privacidad y una distribución que se adapta a diferentes etapas y necesidades. Esta propiedad no es solo una excelente ubicación o una casa funcional; es ese lugar donde imaginar tu próximo capítulo, donde cada día tiene algo especial.

En Sant Andreu de Llavaneres y a 10 minutos andando al pueblo, encontramos esta magnifica parcela con vistas al mar cuyas características para la construcción son : Superficie parcela: 1.502 Frente mínimo de vial: 30m Ocupación máxima: 20% Altura máxima: 7,6m (PB + 1PP) Separación calle: 8m Separaciones lateral y fondo: 5m Ed. auxiliar (ocupación): 5% Edificación máxima: 750m2 contando planta sotano, planta baja y planta primera, o 450m2 sobre rasante (sin sótano). El precio incluye licencia, proyecto y gastos de arquitecto hasta final de obra

Esta impresionante casa independiente combina a la perfección el encanto histórico con la amplitud y la comodidad, convirtiéndose en una propiedad verdaderamente única. Aunque en el Catastro figura como construida en 1903, sus orígenes se remontan a los siglos XV y XVI. Parte de su documentación histórica se perdió durante la Guerra Civil, pero la vivienda está incluida en el Inventario de Patrimonio Arquitectónico de Cataluña, lo que refuerza su incuestionable valor histórico y cultural. Ubicada en una zona céntrica, la propiedad ofrece en su planta principal un amplísimo distribuidor que da paso a un elegante salón-comedor, dos habitaciones y una cocina independiente, creando un espacio cómodo y funcional. En la segunda planta, un gran salón central articula la distribución de cuatro dormitorios de generosas dimensiones. La vivienda dispone además de cuatro baños completos —tres de ellos en suite— y dos aseos de cortesía, así como armarios empotrados y un práctico trastero, garantizando espacio de almacenamiento más que suficiente para satisfacer todas las necesidades. La última planta alberga dos amplias buhardillas con múltiples posibilidades de uso: despacho, zona de ocio, estudio o incluso dormitorios adicionales. El exterior es igualmente excepcional. Un amplio jardín, piscina y una capilla privada convierten esta propiedad en un enclave privilegiado para disfrutar en familia o con amigos. Su orientación norte, sur, este y oeste asegura una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, aportando calidez y luminosidad a cada estancia.

Dans l’une des zones les plus exclusives de Sant Andreu de Llavaneres, à côté du prestigieux Club de Golf, se trouve cette magnifique propriété entourée d’un impressionnant jardin de 4 000 m² garantissant une intimité absolue. Avec près de 800 m² construits, la résidence offre espace, lumière et une architecture conçue pour être pleinement appréciée. L’entrée, par une élégante rotonde dominée par un olivier centenaire, annonce le caractère singulier de la maison. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste hall d’entrée qui distribue la maison en trois espaces. À droite, l’espace nuit comprend la suite principale avec une grande salle de bain et un dressing, ainsi que deux suites supplémentaires. À gauche, la grande cuisine avec coin repas, la salle à manger quotidienne avec cheminée, la buanderie et la zone de service forment un ensemble pratique et parfaitement organisé. Face au hall, les espaces de vie : bureau, bibliothèque, salon avec cheminée et salle à manger, tous reliés par de grandes portes coulissantes permettant de créer un vaste espace ouvert avec vue sur la mer et le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l’étage, un coin lecture chaleureux, un salon supplémentaire et deux autres suites complètent l’espace nuit. Un magnifique porche couvert longe toute la façade sud et devient le lieu privilégié durant les mois d’été, avec une agréable salle à manger d’été donnant sur le jardin et la piscine. Un second porche, avec espace lounge et bar, dessert la piscine, qui dispose également de vestiaires et d’un petit salon polyvalent avec accès indépendant. La propriété comprend un garage pour deux véhicules avec double porte, un stationnement extérieur et un porche couvert pouvant accueillir trois ou quatre voitures. Caractéristiques principales — Emplacement privilégié à côté du Club de Golf — Intimité totale et vue sur la mer — Terrain de 4 000 m² entièrement paysagé — Distribution spacieuse, confortable et lumineuse — Architecture élégante et intemporelle Sans aucun doute, la maison idéale pour ceux qui souhaitent faire du quotidien un luxe.

Presentamos una exclusiva vivienda de obra nueva en Llavaneres, construida con las más altas calidades y un cuidado diseño que prioriza el confort y la eficiencia. La propiedad destaca por su excelente aislamiento térmico y acústico, un sistema de climatización de última generación y cerramientos de alta gama que garantizan bienestar durante todo el año. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, combina funcionalidad y elegancia, mientras que en el exterior una sofisticada piscina desbordante se integra a la perfección con el entorno, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta con cuatro amplias habitaciones, tres baños completos y un ascensor interior que conecta todas las plantas, incluyendo el garaje con capacidad para dos vehículos. Moderna, luminosa y eficiente, esta casa ha sido diseñada para quienes buscan calidad, diseño y exclusividad en una de las zonas más codiciadas del Maresme. Características destacadas: - Excelente aislamiento térmico y acústico. -Sistema de climatización de última generación. - Cerramientos premium para un confort total. -Cocina equipada con electrodomésticos Siemens. -Suelo radiante. -Piscina desbordante de diseño moderno. -Garaje privado para dos coches. -Ascensor interior para mayor comodidad. Una vivienda única, pensada para quienes valoran el diseño, la eficiencia y la calidad de vida en un entorno privilegiado.

Descubre esta impresionante casa unifamiliar aislada, ubicada en una parcela elevada que ofrece máxima privacidad, luz natural y vistas despejadas a mar. un hogar único, diseñado para disfrutar del confort, la amplitud y la tranquilidad. La vivienda se distribuye en tres plantas y se sitúa en la zona más alta de la parcela, con más de 8 metros de distancia respecto a la calle, garantizando intimidad y unas vistas privilegiadas. En la planta de acceso, a nivel de parcela, encontramos una amplia terraza con zona ajardinada y una espectacular piscina privada de 40m², Desde aquí, se accede directamente al interior de la vivienda, donde nos recibe una luminosa zona de día con un elegante salón-comedor conectado al exterior, una cocina office de diseño, y una habitación en suite ideal para invitados o despacho. La terraza está parcialmente cubierta por un gran voladizo de 3 m que proporciona sombra y confort durante todo el día. La planta superior alberga la zona de noche, con dos habitaciones dobles en suite y una exclusiva master suite. Dos de las habitaciones cuentan con salida directa a terraza, perfecta para disfrutar del amanecer con vistas al mar. Todas las estancias principales disponen de ventilación natural y luz directa, garantizando una atmósfera cálida y saludable. El diseño arquitectónico moderno se completa con una cubierta plana acabada en gravas, integrándose de forma elegante en el entorno, carpintería metálica con puente térmico, cristales climalit, persianas eléctricas, electrodomésticos de alta gama tipo Siemens/Miele, Sanitarios Roca, carpintería interior en madera lacada, suelo gres porcelánico y Aire Acondicionado. Garaje con capacidad para dos coches. Entrega prevista julio 2026.

Ubicada en el exclusivo entorno de Sant Andreu de Llavaneres, esta encantadora casa adosada ofrece vistas al mar y una excelente conexión con Barcelona. Situada a tan solo 100 metros de la estación de tren y parada de autobús, también cuenta con fácil acceso tanto a la carretera Nacional II como a la autopista AP-7. La vivienda se distribuye en cuatro cómodas plantas: • Planta principal: Al entrar encontramos un amplio salón-comedor con chimenea y salida directa al jardín privado con piscina de agua salina. En esta misma planta se ubican una espaciosa cocina independiente, una habitación doble con baño en suite, una habitación individual, un aseo de cortesía y acceso directo al garaje con capacidad para un vehículo grande. • Zona de noche: Dispone de cuatro habitaciones dobles, dos de ellas con vistas al mar, un baño completo que da servicio a la planta y acceso a una agradable terraza. • Última planta: Ocupada por una luminosa master suite con vistas despejadas al mar y baño completo. • Sótano: En esta planta se encuentra una acogedora bodega, ideal para los amantes del vino o como espacio de almacenaje adicional. Una oportunidad única para vivir en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, bien comunicada y con todos los servicios al alcance. Ideal como residencia habitual o segunda vivienda.

Sant Andreu de Llavaneres es una de las poblaciones más destacadas de la costa norte de Barcelona, reconocida por la prestigiosa urbanización Rocaferrera y por sus exclusivas zonas residenciales. Esta propiedad se ubica en un entorno tranquilo y seguro, con acceso rápido a comercios, colegios, transporte y todos los servicios esenciales. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan bienestar y comodidad como para aquellos interesados en invertir en un inmueble de alto valor. Descubre esta espectacular vivienda, completamente reformada y diseñada para quienes priorizan el confort, el estilo y una ubicación privilegiada. La casa destaca por sus amplios espacios, la abundante luz natural y unos acabados de calidad que garantizan una experiencia excepcional desde el primer instante. Su distribución funcional ofrece un salón-comedor de concepto abierto, una moderna cocina totalmente equipada, dormitorios confortables y baños con detalles elegantes. En el exterior encontrarás espacios ideales para relajarte, disfrutar en familia o reunirte con amigos. La propiedad dispone de piscina, garaje para una zona amplia de aparcamiento y un generoso espacio exterior, todo ello a tan solo 5 minutos de la playa y de la estación de tren. Además, la parcela es completamente plana, lo que proporciona una comodidad extraordinaria en el día a día. No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Vivienda unifamiliar aislada en construcción en la zona del Mirador de Sant Andreu de Llavaneres. La vivienda se proyecta a dos niveles más zona de sótano con parking para dos coches y sala de instalaciones. Vivienda de 442m² construidos sobre parcela de 1474m², con piscina y jardín. La volumetría del edificio se acaba con una cubierta plana con acabado de gravas. Con estructura de pilares de hormigón y metálicos. Acabados de máxima calidad, como gres porcelánico de la casa Argenta, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, persianas eléctricas, vidrios climalit, barandillas de vidrio laminado, puerta de acceso de seguridad, puertas interiores en madera DM, armarios con puertas lacadas e iluminación led en el interior, pavimentos interiores y exteriores con gres porcelánico de 90x90cm, cocina completamente equipada con muebles altos y bajos, electrodomésticos primeras marcas, encimera tipo Silestone, sanitarios de porcelana vitrificada de Roca. Asimismo, la vivienda está equipada con evacuación de aguas residuales y pluviales, reutilización de aguas grises, calefacción por suelo radiante, aerotermia, climatización AC, potencia eléctrica elevada, preinstalación para futura colocación de placas fotovoltaicas así como previsión de instalación de recarga de vehículos eléctricos. Puerta de garaje automatizada. La piscina, infinity de 10,5x4m con depuración y sistema de limpieza ¨jet clean¨ con hormigón gunitado y armado e iluminación del vaso. Porches, terrazas, vestidores, dos suites y dos master-suites, junto con su estupendo salón-comedor-cocina de más de 76m² hacen de ésta, la vivienda ideal. Entrega diciembre 2026.