- 280.000 €
- 43.500 m²
Terrain avec parcelle urbaine dans le Golf Vallromanes
Vallromanes est une enclave privilégiée à la périphérie de Barcelone.
C'est un village situé dans un environnement naturel et renommé pour ses restaurants
et son club de golf exclusif.
Il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute AP-7 qui relie la France à Barcelone, il est
proche du port nautique et de la plage d'El Masnou, ainsi que du circuit de Formule 1
et du célèbre centre commercial La Roca Village.
Dans la zone exclusive du club de Golf de Vallromanes, au sein de l´Urbanisation Can
Corbera, à 15 minutes de Barcelone, à 5 minutes d´Alella et des plages de Masnou,
nous vous présentons ce terrain situé au bout de l&chr(39)avenue Can Corbera avec entrée par
deux rues et jouissant de vues sans aucune restriction sur la magnifique vallée.
Parcelles d'un total d'environ 43.500 m 2, dont la partie constructible est d'environ
2.500 m2 pour bâtir une maison individuelle à deux étages et environ 41.000 m2 de
terrain rural (forêt) qui l&chr(39)entoure, offrant un lieu de vie extraordinaire.
Le coefficient de constructibilité net est de 0,20
La pente étant supérieure à 20 %, la superficie maximale constructible est de 400 m2.
La façade minimale du terrain sur la rue est de 20 m
La hauteur maximale de la construction (rez-de-chaussée, premier étage et combles)
est de 7. 6m
La séparation minimale par rapport à la rue est de 10 m et au reste de 5 m.
Usage principal : maison individuelle
Usages compatibles liés au logement : commercial, socioculturel, religieux, sportif,
éducatif, hôtelier, sanitaire.
à propos de Vallromanes
Bien qu'elle appartienne administrativement à la Comarca del Vallés Oriental, Vallromanas est comme une autre ville du Maresme. Attiré par l'activité économique d'Alella et les plages d'El Masnou. Elle possède de nombreux espaces naturels très bien préservés et d'une beauté singulière. C'est un endroit idéal pour mener une vie tranquille en pleine nature, entre mer et montagne, à seulement 25 km de Barcelone.