Maison à vendre á Sant Feliu de Guíxols, Costa brava

Nous vous présentons cette fabuleuse propriété située dans le village exclusif de S'Agaró, à quelques minutes en voiture de Sant Feliu de Guíxols et de Platja d'Aro, une enclave unique au cœur de la Costa Brava. Située sur un terrain de 1.204 m2 avec vues sur la mer, à seulement 250 mètres de la plage, elle possède une surface construite de 505 m2. Distribution sur deux étages, un sous-sol et un grand garage. L´étage principal comprend 1 suite double, en continuant le long du couloir nous trouvons un spacieux et polyvalent salon/salle à manger qui relie les 3 espaces (salon, salle à manger et jardin). Au centre se trouve une magnifique cheminée vitrée et derrière elle une large fenêtre qui mène à un jardin avec une grande piscine et une aire de détente. À côté de la porte latérale pour accéder à un espace ombragé et relaxant du jardin, nous trouvons une cuisine indépendante spacieuse. En continuant vers le couloir des chambres nous trouvons des toilettes. Ensuite nous accédons aux chambres et à droite se trouve un charmant patio intérieur. Dans le couloir se trouvent 3 chambres doubles avec salle de bains et finalement une chambre simple. Depuis la salle à manger un escalier mène au premier étage où se trouve la dernière et la plus grande suite double donnant sur une terrasse jouissant de vues spectaculaires sur la mer. Enfin en descendant au sous-sol, nous trouvons une salle polyvalente avec ses propres toilettes, un espace utilisé comme cellier et buanderie qui sert également de salle de stockage, le garage d´une capacité pour 6 voitures complète cette merveilleuse propriété.

Terrain avec vue sur la mer, le port et la plage à vendre à Sant Feliu de Guixols. Opportunité de promoteur ! Le terrain a 504 m2 sans construction et vous pouvez construire une maison unifamiliale d'une superficie maximale de 201 m2 et un total de 403 m2, au rez-de-chaussée + premier étage + grenier. Règlement d'urbanisme (Sous-zone clé 9a pour les chalets) : Terrain minimum 400m2 Constructibilité maximale de 0,8m2/m2 de terrain Occupation maximale 40% Façade minimum de 12m2 Hauteur maximale réglementaire 7m = rez-de-chaussée + 2 Construction auxiliaire avec 5% d'occupation Usage permis : Bâtiment isolé.