Finca rustique sur une falaise face à la mer à vendre à L'Ametlla de Mar, Tarragone

Propriété rustique à vendre avec maison en pierre naturelle avec toit en tuiles arabes à l'Ametlla de Mar (Tarragona), construite en 1976 comme résidence secondaire.

Situé au sommet d'une falaise, il offre une vue panoramique sur la mer et se trouve à moins de 2 minutes à pied d'une plage vierge.

La propriété est en parfait état et est située sur un terrain sec de 2,4 hectares avec 240 oliviers, qui produisent 500-600 litres d'huile par an, et 35 caroubiers. La propriété possède son propre puits mais a également accès à l'eau de ville.

La finca est entourée d'un mur de pierres naturelles sur la majeure partie du terrain. La maison principale a une surface construite de 534,40 m2, un appartement indépendant de 100 m2, un porche de 103 m2, une terrasse au premier étage de 55 m2 et un garage de 60 m2.

Au rez-de-chaussée de 358 m2, il y a une salle à manger avec une cheminée qui comprend un mécanisme pour faire des barbecues, le salon principal également avec une cheminée, une autre salle polyvalente également avec une cheminée, la cuisine, une chambre double en suite avec des armoires intégrées et des toilettes pour les invités. A ce niveau, il y a un porche de 103 m2, totalement tourné vers la mer, et un garage de 60 m2 avec une mezzanine comprenant une salle de bain.

À l'étage supérieur de 176 m2, il y a 2 chambres doubles en suite avec terrasse, une autre chambre double en suite sans terrasse, une bibliothèque avec cheminée et terrasse. Toutes les chambres ont des armoires encastrées.

Enfin, il dispose d'un grenier avec une chambre double en suite et également à cet étage, il y a une pièce de rangement/stockage.

Attaché à la maison mais avec entrée indépendante, il dispose d'un appartement de 100 m2 avec salon avec cheminée, cuisine, salle à manger,
trois chambres et une salle de bain complète.

Enfin, la propriété dispose d'un débarras extérieur de 50 m2, avec fenêtres, couvert et avec porte.

Les utilisations autorisées sont l'hébergement résidentiel et rural, mais aucune augmentation de volume n'est autorisée.

Installations :
Raccordement au réseau public d'eau pour l'alimentation de la maison, l'électricité et le téléphone.
Chaudière au gaz propane pour le chauffage et l'eau chaude avec un réservoir d'accumulation de 200 litres.
Puits d'eau propre, à utiliser dans le système d'irrigation automatique dans la zone du jardin, avec des oliviers et pour la piscine.