• 850.000 €
  • 2.002 m²

Terrain à bâtir et parcelle de près de 5.000 m2 de bois à Supermaresme

prix
850.000 €
complot
2.002 m²

Terrain à bâtir de 2.002 m2 avec une zone constructible de 20% se trouvant dans la partie supérieure de Supermaresme dans la municipalité de Sant Andreu de LLavaneres, à Roca de la Nao. Cette parcelle jouit d´un emplacement et de vues dominant toute la région. Avec le terrain un bois adjacent de 4.831,92 m2 est à vendre.

La réglementation urbaine actuelle permet la construction d'une maison individuelle selon les critères suivants:

- Taille minimale de la parcelle - 2.000 m2.
- Densité maximale de construction - 1 logement par parcelle
- Coefficient net de constructibilité - 0,20 m2 plafond / m2 de surface sol
- Occupation maximale - 10%
- Front de parcelle - 30 m.
- Profondeur de la parcelle - 30 m.
- Hauteur maximale 8 m.
- Séparation de la route - 7,5 m.
- Côtés et fond - 4 m.
- Constructions annexes - 5% d´occupation
- Incompatible avec tout type d´utilisation commerciale.

À seulement 35 km du centre de Barcelone, situé entre mer et montagne l´endroit est idéal pour bâtir la maison de vos rêves. La construction de 6 maisons groupées est possible à condition de ne pas dépasser la surface constructible de 500m2.

Nous pouvons mettre à votre disposition un architecte afin de développer votre projet ou nous pouvons nous charger de la construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

à propos de Sant Andreu de Llavaneres

La ville de Sant Andreu de Llavaneres, également connue sous le nom de Llavaneres, est une charmante enclave près de Barcelone qui s'étend entre les montagnes et la mer. Depuis la fin des années 70, c'est l'endroit préféré des familles les plus riches de Barcelone pour établir leur deuxième résidence d'été et de week-end. Il est organisé en 4 secteurs résidentiels bien différenciés : la vieille ville près de la montagne, La Riera, qui relie le centre urbain au Barrio Marítimo ou troisième secteur, et Las Urbanizaciones, qui, situées dans la partie la plus élevée, bénéficient de superbes vues panoramiques. de la mer.

En 1973, l'urbanisation Supermaresme a été créée, considérée comme l'une des meilleures d'Espagne, qui se caractérise par sa tranquillité et ses maisons de luxe. Llavaneras est également très réputée sur le plan gastronomique pour ses deux spécialités les plus célèbres, les pois et la coca de Llavaneres. En tant que centres récréatifs, sportifs et sociaux, se distingue le club de golf de Llavaneras, fondé en 1945, ainsi que sa marina connue sous le nom de Club Náutico El Balís, fondée en 1966.

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Ref.PH101628

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