Продается земля под застройку почти 5000 м2 леса в Supermaresme
Этот участок находится в верхней части Supermaresme, в городе Sant Andreu de LLavaneres, в Roca de la Nao. Участок площадью 2002 м2 с разрешенной площадью жилой застройки 20% удачно расположен и имеет впечатляющие виды на весь регион. Вместе с земельным участком продается прилегающий лес, площадь которого составляет 4831,92м2.
Действующее городское законодательство разрешает строительство дома на одну семью в соответствии со следующими параметрами:
- Минимальный участок - 2000 м.
- Максимальная плотность застройки - 1 дом на участок
- Чистый коэффициент застраиваемости - 0,20 м2 потолка / м2 площади земли
- Максимальная заполняемость - 10%
- Фасад участка - 30 м.
- Глубина участка - 30 м.
- Максимальная высота 8 м.
- Расстояние от дороги - 7,5 м.
- Боковые и задние стороны - 4 м.
- Вспомогательные здания - 5% от общего застройки
- Несовместим с любым коммерческим использованием.
Всего в 35 км от центра Барселоны, между морем и горами, это идеальное место для строительства дома вашей мечты. Это могут быть 6 таунхаусов, при условии, что площадь застройки не превысит 500 м2.
Мы можем предоставить вам архитектора для разработки вашего проекта или или взять на себя строительство. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией.
о Sant Andreu de Llavaneres
Город Сант-Андреу-де-Льяванерес, также известный как Льяванерес, представляет собой очаровательный анклав недалеко от Барселоны, расположенный между горами и морем. С конца 70-х годов самые богатые семьи Барселоны предпочитали это место для своего загородного дома, где проводили лето и выходные дни. Здесь можно выделить 4 хорошо четко разделенных жилых секторов: Старый город находится недалеко от горы Ла-Риера, которая соединяет городской центр с Приморским районом или третьим сектором, и жилыми комплексами, расположенными в самой высокой части, откуда открывается великолепный панорамный вид на море.
В 1973 году был построен жилой комплекс Супермаресме, который считался одним из лучших в Испании, благодаря спокойной атмосфере и элитным домам. Льяванерас также очень известен в гастрономическом отношении двумя самыми известными фирменными блюдами: горох и лепешка «кока» из Льяванерес. Здесь располагается ряд развлекательных, спортивных и социальных центров, среди которых можно выделить гольф-клуб Льяванерас, основанный в 1945 году, а также пристань для яхт, известная как Мореходный клуб Балис и построенная в 1966 году.
