- 430.000 €
- 2.254 m²
Exclusiva parcela con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres
Ubicada en El Mirador, la nueva y prestigiosa urbanización de Sant Andreu de Llavaneres, esta excepcional parcela destaca por su entorno natural, privacidad y alto valor residencial. Se trata de una de las zonas más codiciadas del litoral catalán, a tan solo 30 minutos de Barcelona y con espectaculares vistas al mar Mediterráneo.
Con una superficie de 2.254 m², el terreno se encuentra en un enclave privilegiado de la costa del Maresme, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y exclusividad.
La propiedad se entrega con un proyecto ejecutivo completo para la construcción de una vivienda unifamiliar de 215 m² con piscina, junto con los informes topográfico, geotécnico y geobiológico ya realizados, lo que permite iniciar las obras de inmediato y sin contratiempos.
Normativa urbanística (clave 5c4b):
– Ocupación máxima: 10 %
– Edificabilidad: PB+1
– Construcciones auxiliares: hasta un 5 % adicional
Una oportunidad única para construir una residencia personalizada en un entorno inmejorable, rodeado de mar y naturaleza, en una ubicación que combina lujo, paz y comodidad.
à propos de Sant Andreu de Llavaneres
La ville de Sant Andreu de Llavaneres, également connue sous le nom de Llavaneres, est une charmante enclave près de Barcelone qui s'étend entre les montagnes et la mer. Depuis la fin des années 70, c'est l'endroit préféré des familles les plus riches de Barcelone pour établir leur deuxième résidence d'été et de week-end. Il est organisé en 4 secteurs résidentiels bien différenciés : la vieille ville près de la montagne, La Riera, qui relie le centre urbain au Barrio Marítimo ou troisième secteur, et Las Urbanizaciones, qui, situées dans la partie la plus élevée, bénéficient de superbes vues panoramiques. de la mer.
En 1973, l'urbanisation Supermaresme a été créée, considérée comme l'une des meilleures d'Espagne, qui se caractérise par sa tranquillité et ses maisons de luxe. Llavaneras est également très réputée sur le plan gastronomique pour ses deux spécialités les plus célèbres, les pois et la coca de Llavaneres. En tant que centres récréatifs, sportifs et sociaux, se distingue le club de golf de Llavaneras, fondé en 1945, ainsi que sa marina connue sous le nom de Club Náutico El Balís, fondée en 1966.