• 1.600.000 €
  • 901 m²
  • 2.000 m²
  • 7 Chambres
  • 4 Salles de bain

«Masía» à vendre dans le centre d´Orrius (hôtellerie en activité)

prix
1.600.000 €
taille
901 m²
complot
2.000 m²
Chambres
7
Salles de bain
4

Dans la région du Maresme, à 35 minutes de Barcelone nous vous proposons cette magnifique «masía» impeccablement restaurée, au milieu de la nature dans la petite commune d´Orrius située entre les villes de Cabrils, Vilassar de Dalt, Argentona et La Roca del Vallés. À souligner l´église de Sant Pedro de Clará construite au IXe siècle.
La propriété est située dans le centre du village à 2 pas de toutes les commodités et possède un restaurant en pleine activité situé en annexe dans les anciennes écuries. Si vous recherchiez quelque chose de similaire, voici l'occasion rêvée.
La propriété principale est distribuée sur 3 étages.
Au rez-de-chaussée nous trouvons un grand hall d´entrée possédant d´originaux carreaux décoratifs, un spacieux salon avec cheminée, grande salle à manger traditionnelle et cuisine-office ayant conservé la cheminée où l´on cuisinait autrefois.
Le second étage est accessible par l´escalier de la maison ou celui de service. Ce niveau comprend 3 chambres doubles, une suite avec cheminée, salle de bains complète, grand dressing et accès sur terrasse, petit bureau et buanderie.
Au troisième étage nous trouvons un grand espace mansardé, 3 chambres et une jolie salle de bains complète.
La dépendance (anciennes écuries) a été transformée en restaurant jouissant d´une intense activité. Espace pouvant être aménagé en maison d´hôtes, zone pour activités multiples, ou tout autre projet. Devant l´annexe se situe une grande aire paysagée avec terrasse pouvant parfaitement recevoir une piscine.
Environnement incomparable, tranquillité, intimité, nature. Charmant village.

Détails

climatisation
chauffage
téléphone
cheminée
sécurité
placards intégrés
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Orrius

Òrrius, est la plus petite ville du Maresme et est située au pied d'un parc naturel de plus de 4 000 hm², connu sous le nom de Serralada Litoral. C'est donc une enclave entourée de forêts, très calme et avec de nombreuses cultures sèches. Idéal pour ceux qui veulent vivre en pleine nature et sans bruit. La Forêt Enchantée est son grand centre d'attraction, où vous pourrez trouver d'étonnants rochers sculptés de formes humaines et animales. L'éléphant, l'Indien et le moai sont les plus curieux.

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Ref.PH102173

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Sant Andreu de Llavaneres est sans aucun doute l'une des communes les plus convoitées de la côte nord de Barcelone. Disposant de toutes les commodités, transports en commun, écoles et supermarchés, elle offre également de nombreuses options de loisirs et de sport avec son prestigieux parcours de golf, son port de plaisance, son centre équestre, le célèbre Paseo de los Ingleses avec ses plages de sable blanc pleines d´animation et une large offre gastronomique que proposent des restaurants au prestige reconnu. Ce terrain de plus de 2.500 m2 est situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes en voiture du centre-ville et à 15 minutes de Port Balís. La réglementation urbanistique du secteur permet la construction d'une maison individuelle avec les normes suivantes: - Parcelle - 2.000 m. - Densité maximale de construction: 1 maison par parcelle - Coefficient de constructibilité net: 0,25 m2 maximal / m2 de sol - Occupation maximale: 10% - Devant la parcelle: 30 m. - Profondeur de la parcelle: 30 m. - Hauteur maximale: 6,70 m. - Séparation avec la route: 8 m. - Côtés et arrière: 5 m. - Incompatible avec tout type d´utilisation commerciale. À seulement 35 km du centre de Barcelone, situé entre la mer et les montagnes, cet emplacement est idéal pour construire la maison de vos rêves. Nous pouvons mettre à votre disposition un architecte pour développer votre projet.
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