Charming flat for sale in l'Eixample Dret

This charming flat of 77 m², recently refurbished and with a terrace of 11 m², is located in one of the most exclusive areas of Barcelona, just a few steps away from one of its most emblematic buildings. Its distribution has 2 double bedrooms, 1 single bedroom, 1 complete bathroom, a toilet, kitchen, living room and terrace. The charm of this property are the architectural elements such as hydraulic floors, Catalan vaulted ceilings and views of the Sagrada Familia from the terrace of the inner courtyard. Its location is unbeatable, well communicated by nearby roads such as Diagonal and public transport. It is also close to parks, schools, shops and restaurants.

This exclusive 197 m² flat, renovated with high-quality materials, is located on the 3rd floor of a classic building in the Quadrat d'Or neighbourhood of Eixample. It is very close to Paseo San Juan, a few streets away from Paseo de Gracia, very close to the city centre and the Born neighbourhood, one of the most sought-after locations in Barcelona. The day area features a spacious living-dining room with traditional Catalan vaulted ceilings and a fully fitted kitchen with a central island and integrated appliances. The kitchen connects seamlessly with the living space, creating a sense of openness and comfort. Additionally, the flat includes a generous entrance hall and a separate, practical laundry area. The night area offers four double bedrooms, all exterior-facing, bright, and fitted with built-in wardrobes. There are three fully equipped, designer bathrooms, one of which is en-suite, with modern and functional finishes. Thanks to its well-planned layout and north-facing orientation, the flat enjoys excellent natural light throughout the day, making it an exceptionally bright and welcoming home.

Premium Houses presenta esta exclusiva residencia de lujo situada en la prestigiosa Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más codiciados de Barcelona. Ubicada en una esquina emblemática donde confluyen Paseo Sant Joan y Avenida Diagonal, la propiedad ofrece un entorno inmejorable rodeado de boutiques, restaurantes de alta gastronomía, galerías de arte y amplias zonas verdes. A pocos minutos del Passeig de Gràcia y la Sagrada Familia, esta ubicación privilegiada permite disfrutar del epicentro cultural y arquitectónico de la ciudad con la máxima comodidad y elegancia. Este espectacular piso esquinero de 300 m² construidos, ubicado en una sexta planta real, ha sido íntegramente reformado con materiales y acabados de alto standing. Su diseño contemporáneo y minimalista, combinado con grandes ventanales orientados al sudeste, garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día y una sensación de amplitud que envuelve cada estancia. El acceso principal conduce a un impresionante salón-comedor de 90 m² con salida directa a una terraza panorámica desde la que se disfrutan algunas de las vistas más privilegiadas del Eixample. La cocina, firmada por Santos, cuenta con electrodomésticos Bosch gama superior, encimera Dekton Entzo, grifería en cobre cepillado con ósmosis integrada y una isla central equipada con vinoteca y zona de café, concebida como el auténtico corazón social del hogar. Un cuarto de despensa anexo aporta orden y funcionalidad adicional. La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles, todos ellos con luz natural, ventanales de gran formato con persianas eléctricas y armarios empotrados. La master suite destaca por su terraza privada, un amplio vestidor y un baño en suite con bañera exenta. La segunda suite, ideal para invitados, también dispone de baño privado. El tercer y cuarto dormitorio mantienen la amplitud y luminosidad característica de toda la vivienda. Los cuatro baños han sido diseñados con porcelánicos de última colección Porcelanosa, grifería Noken en cobre cepillado, platos de ducha invisibles, muebles de diseño Azul Acocsa – Gunni & Trentino y espejos retroiluminados. La vivienda cuenta además con una zona de servicio que incluye cuarto de lavado y cuarto de máquinas, así como un trastero privado de 9 m² ubicado en la misma finca. A nivel tecnológico, la propiedad está equipada con un sistema de domótica integral gestionado por panel central y control por voz, que permite regular iluminación, climatización y electrodomésticos. El aire acondicionado Mitsubishi distribuido en tres zonas, junto con la instalación de aerotermia, garantiza eficiencia energética y máximo confort. Completan el equipamiento la puerta de seguridad, el videoportero, el doble acristalamiento y una caja fuerte original de época. Las terrazas esquineras, orientadas al sudeste, ofrecen vistas privilegiadas al corazón arquitectónico de Barcelona y a la icónica Plaza Mossèn Jacint Verdaguer. Desde la master suite es posible contemplar el amanecer, mientras que la terraza principal ofrece un escenario perfecto para disfrutar del atardecer en un entorno único. La propiedad se ubica en la sexta planta de una Finca Regia Catalogada, un edificio esquinero de gran presencia arquitectónica y en excelente estado de conservación. Dispone de entrada de doble altura, servicio de conserjería, ascensor, montacargas y únicamente dos viviendas por planta, garantizando privacidad y exclusividad. Entre sus características técnicas destacan: finca del año 1940; Nota Simple con 261,37 m² de vivienda, 28,77 m² de terrazas y 9,35 m² de trastero; catastro con 305 m² construidos; certificación energética A; gastos de comunidad de 250 € mensuales; IBI de 704 € trimestrales; y disponibilidad de alquiler de parking en la zona. Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan lujo, privacidad, vistas panorámicas y una ubicación excepcional en el corazón de Barcelona.

Discover this fantastic 159 m² property located in the heart of Avenida Diagonal, in an elegant and emblematic building. The property, currently used as an office, distributed in several rooms and spaces, offers endless possibilities to refurbish it to your liking and turn it into an exclusive home or a professional office with character. It stands out for its excellent natural light, its large and sunny private terrace and its versatile layout, ideal for adapting to your needs. Located in one of the most sought-after sections of the Diagonal, between modern corporate buildings, green areas and an excellent range of services, this flat is in a privileged setting that combines urban life, business dynamism and residential quality. With magnificent transport connections, shops and proximity to key points of the city, this is a unique opportunity to live or invest in a strategic location with great projection.