Sant Vicenç de Montalt

Presentem aquest magnífic habitatge situat en una de les zones més cobejades del Maresme: Sant Vicenç de Montalt. En perfecte estat de conservació i amb una ubicació privilegiada, es troba a tan sols 5 minuts a peu del reconegut Port Balís, un dels principals atractius de la costa catalana. En tractar-se d'una casa esquinera, la propietat s'assenteixi sobre una generosa parcel·la de gairebé 900 m², la qual cosa li atorga una excel·lent orientació i llum natural durant tot el dia en tots els seus espais. Distribuïda en dues còmodes i àmplies plantes, l'habitatge ha estat dissenyada pensant en la funcionalitat i el confort, ideal tant per a famílies com per als qui busquen una segona residència al costat de la mar. En la planta baixa ens rep un elegant hall que dona pas a un lluminós saló, un acollidor menjador i una espaiosa cuina. En aquesta mateixa planta es troba una suite amb accés directe al jardí, a més d'una habitació individual amb bany complet, perfecta com a despatx, zona de servei o dormitori de convidats. La planta superior, accessible per una àmplia escala, alberga dues habitacions dobles amb armaris de paret, a més d'un bany complet que els dona servei. L'exterior de la propietat és un altre dels seus grans atractius: un cuidat jardí amb piscina d'aigua salina, àmplies zones verdes i dos encantadors porxos que conviden a gaudir del clima mediterrani en companyia de família i amics. A més, compta amb garatge amb capacitat per a dos vehicles. Una oportunitat única per a viure l'autèntic estil de vida mediterrani en una casa llista per a entrar a viure, en una de les ubicacions més exclusives del Maresme.

Aquesta impressionant propietat ha estat dissenyada per a optimitzar cada metre quadrat, oferint un estil de vida còmode, modern i funcional. La seva cuina de concepte obert crea un ambient ampli i lluminós, ideal per a la vida diària i l'entreteniment. A més, compta amb una zona de bugaderia integrada, que aporta un extra de comoditat i eficiència. El saló principal, equipat amb xemeneia, convida al relax en un entorn càlid i acollidor, perfecte per a gaudir en qualsevol estació de l'any. Des d'aquí, s'accedeix directament al jardí, afavorint una connexió fluida entre interior i exterior. En la zona de descans, l'habitatge disposa de quatre amplis dormitoris dobles, dissenyats per a oferir el màxim confort. Destaca la suite principal, que actua com un autèntic refugi, amb bany privat i vestidor independent. A més, inclou un dormitori individual addicional i un lavabo de cortesia per a major comoditat de les visites. En la planta baixa, una espaiosa sala polivalent amb bany complet ofereix la possibilitat de crear un apartament independent, perfecte per a convidats o com a espai multifuncional. El jardí privat és un veritable recés de pau, ideal per a relaxar-se i gaudir de la tranquil·litat que brinda la propietat. Un ampli porxo amb vista buidades es converteix en el lloc perfecte per a celebracions, reunions familiars o moments de descans a l'aire lliure. L'exterior, amb la seva cuidada zona enjardinada i piscina privada, ha estat concebut per al gaudi en família i la creació de moments inoblidables. Gràcies a la seva orientació sud-est, l'habitatge s'omple de llum natural durant tot el dia, la qual cosa millora la seva eficiència energètica i potència la seva calidesa i lluminositat.

Descobreix aquesta magnífica propietat a Sant Vicenç de Montalt, en ple cor de la Costa del Maresme. Una propietat única per als qui busquen alguna cosa més que una casa. Prop de la mar, golf, port esportiu, col·legis internacionals i amb connexió directa a Barcelona. Una casa amb ànima, concebuda per a gaudir-la en cada detall distribuïts en quatre plantes connectades per ascensor i dissenyades per a aprofitar al màxim cada racó. Elegància i funcionalitat en cada planta. En la zona de dia, un ampli hall dona la benvinguda a un lluminós saló-menjador amb accés directe al porxo, ideal per a reunions a l'aire lliure. La cuina, equipada amb illa central, es complementa amb rebost i zona de bugaderia. Aquesta planta es completa amb una elegant suite amb bany privat i vestidor. La zona de nit ofereix tres impecables suites, totes amb accés a terrasses privades. La suite principal compta a més amb zona de despatx i vestidor, combinant privacitat i confort. En la golfa, dos espais versàtils amb sortida a una gran terrassa solàrium brinden un entorn perfecte per al relax, el treball creatiu o l'oci. La planta inferior destaca per la seva funcionalitat: suite de servei, celler, traster, sala de màquines i un ampli garatge amb capacitat per a cinc vehicles, equipat amb carregador elèctric. Un exterior que convida a desconnectar, el jardí, distribuït en dos nivells, garanteix privacitat i màxima exposició solar durant la tarda. La piscina desbordant es converteix en el centre d'un entorn dissenyat per al descans i el gaudi a l'aire lliure. Detalls que marquen la diferència: • Sòls de marbre i parquet natural. • Sistema de climatització per aerotèrmia i gas. • Plaques solars amb batería. • Fusteria d'alta gamma, persianes elèctriques i mosquiters. • Tendals automàtics i sistema de seguretat integral. Tot està pensat per a oferir-te una experiència de vida excepcional, on l'única cosa que falta és que entris a viure. Extres que marquen la diferència: sòls de marbre i parquet natural, plaques solars amb bateria, aire condicionat per aerotèrmia i gas, fusteria d'alta gamma, persianes elèctriques, mosquiters, tendals automàtics, sistema de seguretat… tot pensat perquè només hagis d'entrar a viure. Una propietat amb ànima, perfecta per als qui busquen alguna cosa més que una casa.

Sant Vicenç de Montalt, una de les localitats més exclusives del Maresme, al nord de Barcelona, és sinònim d'estil de vida sofisticat. Reconeguda per les seves distingides urbanitzacions, com Supermaresme, i la seva oferta gastronòmica de primer nivell, aquesta encantadora població combina a la perfecció elegància, naturalesa i qualitat de vida. En aquest enclavament privilegiat, Supermaresme Golf, dins d'una tranquil·la zona residencial, se situa una aquesta propietat d'obra nova que redefineix el concepte d'habitatge de luxe. La seva localització estratègica, en un entorn privat i a escassos minuts tant de Sant Vicenç de Montalt com de Sant Andreu de Llavaneres, garanteix privacitat sense renunciar a la proximitat amb els serveis i la mar. Aquest habitatge ha estat dissenyada amb especial atenció al detall, prioritzant el confort, la funcionalitat i l'estètica. Amb acabats d'alta gamma, , un ampli saló-menjador amb cuina oberta i accés directe al jardí i a la piscina privada. Disposen de quatre dormitoris dobles en suite, que ofereixen amplitud, llum natural i màxima comoditat. La proposta es completa amb un generós jardí, piscina privada i un garatge amb capacitat per a dos vehicles. Una oportunitat única, en una planta, per als qui busquen una residència moderna, elegant i perfectament situada en una de les zones més cobejades de la costa catalana.

Parcel·la ubicada al centre de Sant Vicenç de Montalt, a prop de tots els serveis Superfície mínima parcel·la: 800 m2 Front mínim de vial: 30,00 m Ocupació màxima: 20% Façana mínima 20 m Alçada màxima: 5.5 m ( PB + 1PP) Alçada lliure entre plantes 2.5 m Separació carrer 5,00 m Separacions lateral 3 m Ed. auxiliar (ocupació) 1 % altura 3.5m Edificació màxima: 0.4 m2 sostre/m2 terra

A Sant Vicenç de Montal ia excasos 2 minuts del centre de poble trobem aquesta parcel·la amb vistes mar i muntanya les condicions de les quals segons normativa són: Superfície mínima parcel·la: 800 m2 Edificabilitat màxima 0.40 m2st/m2 terra Densitat màxima 1 habitatge Ocupació màxima 20% Alçada màxima 7 m PB + 1 Plantes PB+P1 Separació carrer 5,00 m Separacions lateral i fons 4,00 m Ed. auxiliar (ocupació) 4 % altura .50 Soterrani 1P