Arenys de Munt

Situada a Arenys de Munt, en l'exclusiu Maresme, aquesta propietat representa l'equilibri perfecte entre la serenitat rural i el luxe costaner. A tan sols 10 minuts amb cotxe de les platges i amb excel·lent accés a Barcelona a través de l'autopista C-32, brinda la possibilitat de gaudir de la tranquil·litat del camp mentre es manté prop de la vida urbana. La zona compta amb una infraestructura de primer nivell, incloent-hi escoles internacionals, centres mèdics i boutiques exclusives. A més, Arenys de Mar, situada a poca distància, ofereix una rica oferta cultural i esportiva, amb museus, camps de golf i ports esportius. La propietat té una superfície total de 430 m² i un terreny de 22.457 m², destacant-se per la seva amplitud i lluminositat. L'interior ha estat dissenyat per a oferir espais còmodes i accessibles, amb banys i àrees comunes que reflecteixen una exquisida qualitat i estil. L'habitatge principal, que abasta 428 m², es distribueix en tres plantes i compta amb 7 habitacions, 5 banys, cuina equipada, safareig i un ampli saló menjador amb xemeneia, a més de calefacció per radiadors en totes les estades. La planta superior alberga 3 habitacions i 2 banys; la primera planta disposa de 4 habitacions, 2 banys i un saló; mentre que la planta baixa compta amb 2 despatxos, una sala polivalent i un lavabo, sent ideal per a teletreball. En l'exterior, es troben la piscina privada, el jardí i una zona de barbacoa. A nivell de carrer, un amplíssim saló menjador amb xemeneia i una cuina independent brinden un espai acollidor per a gaudir en família. L'entorn exterior és perfecte per a projectes i activitats diverses. Just al costat del primer accés, hi ha una zona d'aparcament per a cinc cotxes. El segon accés condueix a un terreny pla de 1.000 m² i, més enllà, es troba un hivernacle de 2.300 m² amb una cambra refrigerada, ideal per a jardineria. La propietat també disposa d'una bassa d'aigua i dos pous actius, la qual cosa aporta una important sostenibilitat. Quant a les instal·lacions exteriors, la piscina és perfecta per a gaudir del clima mediterrani, mentre que la xemeneia agrega un toc de calidesa als espais comuns. La cuina, completament equipada i amb armaris de paret, combina funcionalitat i estil. El jardí, acuradament mantingut, ofereix un entorn idoni per a esdeveniments o moments de tranquil·litat.

Espectacular casa a quatre vents amb vista panoràmiques a la mar, situada en plena naturalesa a Arenys de Munt i tan sols cinc minuts de Sant Vicenç de Montalt. En la zona de dia es troba saló menjador amb grans finestrals, xemeneia, i sortida a amplíssima terrassa amb vista espectaculars a la mar i a la muntanya. En la mateixa planta, àmplia cuina, bany i sortida a pati posterior amb un coqueto jardí i bonica piscina. En la zona de nit disposem de 5 habitacions, una d'elles amb jacuzzi, bany i vestidor, i un bany independent per a donar servei a les habitacions. En la planta semisoterrani hi ha un safareig, un petit traster, habitació, bany i un porxo amb sortida al jardí. La casa disposa de calefacció amb xemeneia, climatització per conductes, circuit tancat de televisió i alarma.

La construcció té 742m2 i el total de superfície construïda és de 1.090m2. S'aixeca sobre parcel·la total de 3.222m2 Coneguda com a "Ca Sala de Baix" va ser comprada i restaurada pels propietaris en 1950, sota la direcció de l'arquitecte César Martinell. De planta rectangular consta de planta baixa i dos pisos amb coberta de teules de dos aiguavessos. A banda i banda té dos cossos annexos a manera de galeria porticada. El seu interior es troba en molt bon estat de conservació i disposa de 12 habitacions, 4 banys, 2 lavabos, diversos salons amb xemeneia, un gran saló menjador amb xemeneia on es descobreix un fantàstic cassetonat de fusta en el seu sostre, cuina i, a més, compta amb una preciosa capella totalment restaurada amb accés des de l'exterior i interior de l'habitatge. Compta amb pou propi i disposa d'una gran piscina exterior. Aquesta propietat compta amb l'autorització municipal per a la seva segregació i convertir-la en 5 habitatges independents amb la seva corresponent comunitat de veïns i zona comunitària amb jardí i piscina, també és possible Hotel Rural, Clínica d'Estètica o alternativa. Pròxima a col·legis, comerços, restaurants i serveis, es troba a pocs minuts del centre de la població i té fàcil i ràpid accés a autopista, que comunica en poc més de 40 minuts amb Barcelona. Sol·liciti una visita i li facilitarem informació complementària de tota la propietat.

Casa amb façana catalogada per a reformar íntegrament, a l'entrada del poble amb tots els serveis al seu abast. La casa compta amb dues plantes i terreny en la part posterior. Avui dia disposa en la planta de diverses sales polivalents amb sortida a pati, cuina, bany i a la planta superior, 5 habitacions de grans dimensions a les quals s'accedeix des d'un gran distribuïdor. És una gran oportunitat per a disposar d'habitatge cèntric i envoltat de serveis o per a invertir i dividir la casa en dos pisos de 125 m² cadascun. A la part posterior, es troba el terreny en el qual es podria sol·licitar projecte per a fer una piscina tant per a habitatge únic, com a comunitària si es divideix en dos pisos.

La propietat es troba en la prestigiosa població d'Arenys de Munt pròxima a col·legis, comerços, restaurants, serveis i a pocs minuts del centre amb fàcil i ràpid accés a l'autopista, que comunica en poc més de 40 minuts amb Barcelona i a només 4km del mar i a 3km del Corredor Montnegre. Una interessant finca familiar, molt tranquil·la en parcel·la independent amb jardí i una gran piscina amb un porxo. Consta de dos habitatges i un loft, cadascuna dels habitatges amb entrada independent. Garatge per a dos cotxes. Totes les estances són exteriors, cada planta consta de cuina, bany, lavabo, saló menjador i terrassa amb vistes al jardí i piscina. A la planta baixa, el loft amb sortida directa al jardí, és nou. Disposa de sala de bany i un magatzem. També està l'accés de l'aparcament per a dos cotxes, motos i bicicletes. A la primera planta tenim, zona de dia, un lavabo, cuina independent de 13m, saló menjador de 35m.amb xemeneia i sortida a terrassa de 18m2. En la zona de nit una habitació doble i tres individuals amb un bany complet, tot això d'origen a reformar. A la segona planta tenim tots els espais idèntics a la primera, però totalment reformat.

Aquest terreny urbà, està situat en Mas Gabana una de les urbanitzacions més conegudes d'Arenys de Munt. Arenys de Munt està situat a l'interior de la comarca del Maresme, al peu de la Serralada Litoral. Franquejat pel Parc del Montnegre i el Corredor, prop del mar i a tan sols 40 minuts amb cotxe per autopista AP7 o C32 del centre de Barcelona. El terreny té una superfície total de 1.600 m² en el qual es pot construir una gran propietat o sol·licitar segregar-ho i convertir-ho en dues parcel·les edificables que quedarien disposades de la següent forma. Normativa urbanística: Superfície mínima parcel·la: 800m2 ---------- la parcel·la té 932m2 Façana mínima 20m ------------------------------- la parcel·la té 41m. Ocupació parcel·la: 233m2 Edificabilitat neta: 466m2 Plantes PB+1 ARM 7,50m Edificació auxiliar: 5% Separació al carrer: 6m Separació lateral: 3m Separació fonda: 5m Superfície mínima parcel·la: 800m2--------------------la parcel·la té 825m2 Façana mínima: 20m---------------------------------------la parcel·la té 25m. Ocupació parcel·la: 206,25m2 Edificabilitat neta: 412,50m2 Plantes PB+P1 ARM: 7,50m Edificació auxiliar: 5% Separació carrer: 6m Separació lateral: 3m Separació fonda: 5m