A beautiful, renovated village house in the centre of Llavaneres

Экстраординарный сельский дом в зоне больших усадеб San Andreu de Llavaneres, соблазнительной по своему местоположению и превосходными видами. Идиллическое окружение, абсолютно приватное, великолепный участок практически плоский с прекрасным видом на средиземноморский берег и лесную зону. Прибежище мира и покоя. Жильё расположено практически на одном этаже, за исключением главной спальни, что на верхнем этаже. Весь фасад остеклён, эти большие оконные проёмы имеют гостиная – столовая и ещё кабинет. В задней части дома расположена кухня и остальные спальни. Главный апартамент сюит имеет огромную привлекательную ванную комнату с гидромассажем, с великолепными видами наружу. На этом же этаже есть очаровательная гостиная. Собственность включает в себя: бассейн, источник и хранилище воды, отопление.

Недвижимость находится в городе Sant Andreu de Llavaneres, всего в 36 км от Барселоны с очень хорошим транспортным сообщением по шоссе и общественным транспортом. Город известен своими полями для гольфа, центрами верховой езды, пристанью для яхт и ресторанами с широким гастрономическим предложением. Кроме того, в городе расположены широкие пляжи с белым песком. Дом находится в престижной урбанизации Rocaferrera, в непосредственной близости от центра города. При входе в дом сразу ощущается роскошь и эксклюзивность интерьеров благодаря качественным материалам, использованным при строительстве. Планировка дома позволяет оценить простор каждой из комнат, о котором тщательно позаботились владельцы. Дом разделен на три просторных этажа, соединенных величественной лестницей. На основном этаже находится большая кухня со столом на десять человек и семейная гостиная с камином, из которой есть выход на большую площадку для барбекю, идеально подходящую для вечеринок и семейных торжеств. На этом же этаже находится спальня для гостей с ванной комнатой и санузлом. Также на этаже есть сюит (спальня с ванной комнатой) с гардеробной. Все комнаты светлые и с великолепным видом. Верхний этаж предназначен только для взрослых, где они могут наслаждаться абсолютным уединением. Здесь находится главная спальня с двумя независимыми ванными комнатами и двумя гардеробными. А также личный кабинет со встроенной гостиной и террасой с великолепным видом. Особо следует отметить качественные элементы дома: во всех комнатах есть кондиционирование воздуха через сплит-систему, газовое отопление, солнечные батареи, сбор дождевой воды, центральный пылесос, внутренняя и периметральная сигнализация, мраморные и паркетные полы, фарфоровая керамика высокого качества, используемая в отделке. Кроме того, на территории есть собственный колодец для полива всего сада, а также большой резервуар для воды.

Продается великолепный дом, построенный на огромном ровном участке, расположенном в Rocaferrera, одном из лучших районов в Sant Andreu de Llavaneres. В доме два этажа плюс подвал на уровне сада. Благодаря небольшому уклону участка, вна нем царит атмосфера приватности. Участок более 5800 м², с ухоженным садом с травой, деревьями и бассейном. На нижнем этаже находятся великолепная библиотека, гостиная, кабинет, большая столовая, которая сообщается с кухней и большой сервисной зоной, ванная комната и четыре просторных спальни - сюит с соответствующими ванными комнатами, а также две двухместных спальни с общей ванной комнатой. Выход к великолепному саду с бассейном и бескрайним видом. На верхнем этаже находятся две очень просторных и светлых спальни - сюит с собственными ванными комнатами. В доме имеется подвал на уровне сада, с большой многофункциональной комнатой, спальней и большой ванной комнатой, которая также служит гардеробной. Несмотря на то, что дом требует ремонта, это один из лучших домов, которые можно найти в этом районе, обладающий подобными размерами и привилегированным расположением.

Sant Andreu de Llavaneres — один из самых элитных и известных городов на Maresme благодаря порту Port Balís, его пляжам и комфортабельным жилым районам. Именно здесь, в Llavaneres, находится эта великолепная недвижимость рядом с гольф-клубами, теннисными кортами, падл-теннисом, государственными и частными школами. Здесь прекрасное траснпортное сообщение с Барселоной по скоростному шоссе, поездом и автобусом. Этот дом построен на участке площадью 7.075 м2. Вокруг дома разбит прекрасный сад, который дает приватность и уединение. На основном этаже находятся большая гостиная - столовая площадью около 80 м2 с камином, просторная кухня, одна спальня – сюит (спальня плюс ванная комната) и 3 двухместных спальни (2 которых располагают еще одной ванной комнатой). Большая прачечная, которая также включает в себя 2 подсобных помещения и ванную комнату. На первом этаже есть гостиная с камином, 2 спальни - сюит, одна из которых с большой террасой с видом на сад и на бассейн. В подвале расположены гараж на 2 машины, большая кладовая и полностью оборудованная кухня с выходом в сад и к бассейну. В собственности также входят вспомогательные постройки: гостевой или служебный дом площадью 95 м2 с двумя отдельными входами и раздевалками площадью 55 м2, ориентированными на открытый бассейн. Надо отметить захватывающие виды на море и горы, и возможностью наслаждаться видами восхода и заката.

Sant Andreu de Llavaneres is considered one of the best towns in Maresme. It has golf clubs, horse riding, tennis, paddle tennis, Port Balís yacht club and a wide gastronomic offer. We find this magnificent and central Masia built in 1920 in perfect state of use. The Masia is located in the urban centre, being a great advantage to be able to live a very familiar life, due to the proximity to all the daily necessities. When we enter the property, we find a splendid garden with enough space to build an excellent swimming pool and even a guest house. Like all Catalan country houses, it is orientated to make the most of the hours of sunlight due to its original use for farm work etc. This gives this property plenty of light in all its rooms. On entering the house, we have a spectacular entrance hall which distributes the ground floor into a very spacious dining room, large living room and large kitchen, pantry and bedroom with bathroom for the service. On this same floor there is a bedroom and a guest bathroom. In the night area, a hallway leads us to the 3 bedrooms, two of which are suite, one double and a complete bathroom on the same floor. All the bedrooms have dressing rooms and wardrobes finished in oak. The master suite also has a small room with lots of light where you can relax with a good read. On the third floor there is a beautiful multipurpose room with wooden beams in perfect condition and with lots of light thanks to its large windows. On this floor a room with bathroom could be added or converted into a large play area or office for teleworking. The house has a garage for four vehicles, an open porch and a separate enclosed porch that can be used as a gymnasium, relaxation area or any other use. As characteristics to emphasize, the big garden very well kept and the qualities of the house like the ceilings with wooden beams, the stone of its walls or its finishes. All together make this property a little jewel in the centre of Llavaneres. The property also allows the possibility of adding two constructions or even to segregate and build 3 single-family houses. We have all the information in case you want to dispense with this wonderful country house and use the total of its plot (3.275 m approx) in three independent houses. A great opportunity to live in a large property or as an investment.

This house is distributed over 4 spacious floors with lots of light, connected by an interior lift from the garage to the top floor. On the main floor, we find a large living-dining room, a separate kitchen and a bedroom suite with a complete bathroom on the same floor. One floor above, a large living room distributes the rest area with 5 suites, each with its own bathroom and spectacular views of the sea and the mountains. On the top floor, a spectacular master suite with a complete bathroom with hydro-massage and access to a cosy terrace with total privacy. In the basement, there is a garage for three cars, a gymnasium, a staff flat with shower, and two changing rooms that serve the swimming pool. The house is surrounded by a wonderful garden with swimming pool, greenhouse, fruit trees and cultivation of different vegetables. It is located only 5 minutes from the town, in one of the best residential areas.

Spectacular property located in the jewel of the Maresme, Sant Andreu de Llavaneres known for its magnificent golf course, its marina El Balís for its tennis and pitch and putt courses and of course its beaches with its magnificent restaurants and beach bars. Only 45 minutes from Barcelona city centre and 60 minutes from the airport. This magnificent equestrian property with sea views in operation and surrounded by large expanses of forest and nature offers great potential and many possibilities with a good reform. The estate has several buildings, one of them has 7 bedrooms with 9 bathrooms, large living room with fireplace, dining room for 50 people and industrial kitchen with garden area and swimming pool, ideal for a club house with restaurant or an exquisite boutique hotel. The property has 40.000m2 of tracks and a polo field. In addition to 150 stables. An estate with multiple possibilities! Do not hesitate to contact us for detailed information.

We present the most exclusive private residential complex with sea views in Sant Andreu de Llavaneras. Luxury and discretion define it. Discover the only luxury residential complex located in a private gated community, with stunning sea views. Located just five minutes from the charming village of Sant Andreu de Llavaneras, these properties are the perfect retreat for those seeking tranquillity and elegance. Sant Andreu de Llavaneras is a privileged town, famous for its microclimate that makes it a perfect place to enjoy the sun all year round. Here you will find first-class golf courses, the exclusive El Balis yacht harbour, as well as tennis and paddle tennis clubs to satisfy the most demanding. In addition, its varied gastronomic offer will allow you to enjoy a unique culinary experience. And best of all, you are only 30 minutes away from Barcelona, where you can enjoy its rich cultural and gastronomic offer. Don't miss the opportunity to live in a place where luxury and nature meet! With a total surface area of 19.810m2, this residential complex of 6 single-family houses, each with a private garden and spectacular sea views. On entering the complex, we are greeted by a pleasant stroll through magnificent trees and low maintenance Mediterranean vegetation that leads directly to an underground street that gives access to the private garages with capacity for four cars for each of the properties. For more information about this property, please do not hesitate to contact us.