Immobiliers à vendre à La Selva del Camp

Opportunité d'acquérir une propriété chargée d'histoire, actuellement exploitée comme gîte rural entièrement rénové. La propriété dispose d'un permis pour sa transformation en hôtel 4 étoiles pouvant accueillir jusqu'à 25 suites, avec spa et espace sportif, et est située dans un cadre naturel garantissant intimité et déconnexion. Historiquement, ce site était un lieu de repos pour les légions romaines qui partaient de Tarraco pour de nouvelles expéditions. Le bien compte actuellement six suites opérationnelles et quatre en cours de construction, une salle à manger de 200 m², une cuisine équipée et une cafétéria. Répartition : La propriété s’organise sur trois étages : Rez-de-chaussée : réception, espace cafétéria, salle à manger de 200 m², cuisine, entrepôt et sanitaires. C’est également à cet étage que se trouve l’appartement des gardiens. Premier étage : 5 suites, dont deux avec terrasse. Deuxième étage : 5 suites, dont 4 sont en cours de construction. Le plan d'urbanisme permet d'agrandir le projet avec : — Un espace spa sur la limite sud, avec des cabines de massage, des bureaux, une salle polyvalente et une piscine intérieure. — 9 suites au rez-de-chaussée, dans l'aile ouest, chacune avec son jardin privé. — 5 suites au premier étage (4 suites + 1 appartement), toutes avec terrasse privée. — Espace extérieur avec piscine et terrains de sport (tennis et padel). La propriété dispose de plusieurs puits privés. Située à La Selva del Camp, en plein cœur du Baix Camp, la propriété est entourée de forêt méditerranéenne, offrant un cadre rural préservé avec un haut niveau d’intimité. Excellente desserte vers les principaux sites d'intérêt : à 20 minutes de Reus et de son aéroport, à 25 minutes de Tarragone et de ses plages, à 30 minutes du monastère de Poblet et à un peu plus d'une heure de Barcelone.

Occasion unique d'acquérir une propriété avec licence de restaurant en règle et possibilité de conversion en hôtel rural. Située dans la région de La Selva del Camp, elle dispose d'une concession administrative d'eau, de trois salles à manger opérationnelles d'une capacité totale de 320 couverts et de trois appartements indépendants aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la restauration. Il dispose de trois salles contiguës climatisées : la principale peut accueillir 200 convives, une deuxième salle avec un bar peut accueillir 80 personnes et une troisième salle plus intime peut accueillir 40 convives. Les trois espaces sont reliés à une cuisine industrielle entièrement rénovée et équipée d'une chambre froide et de toutes les installations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend également un entrepôt spécifique pour le restaurant, des toilettes pour hommes et femmes et un garage pour deux véhicules. De plus, cet étage peut être transformé en 10 chambres. Les deuxième et troisième étages abritent trois appartements indépendants : un duplex et deux appartements de plain-pied, idéaux pour générer des revenus supplémentaires ou servir de logement pour le personnel. Le duplex occupe une partie des deuxième et troisième étages. La zone jour comprend une cuisine, une salle à manger et un grand salon. La zone nuit comprend 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains, dont une au troisième étage avec accès à une terrasse-solarium. L'appartement du deuxième étage comprend un espace jour avec cuisine, salle à manger et salon, et un espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains. Cet appartement dispose d'un accès à une grande terrasse. L'appartement du troisième étage comprend un espace jour avec cuisine, salle à manger et salon, et un espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains. La propriété comprend un ancien moulin à rénover, parfait pour développer un projet unique qui apportera une valeur ajoutée à l'ensemble. À l'extérieur, un grand parking est à la disposition des clients du restaurant. L'élément qui distingue cette propriété est sans aucun doute sa concession administrative d'eau et son infrastructure hydraulique. Elle dispose d'un bassin de 1 hectare, d'un autre bassin extérieur de 300 000 litres et d'une citerne souterraine de 20 000 litres située sous la petite salle à manger, qui utilise les anciennes cuves à vin. Cette autonomie en eau garantit le fonctionnement de l'entreprise et ouvre des possibilités agricoles ou paysagères. La propriété est située dans la région de La Selva del Camp, en plein cœur du Baix Camp, entourée d'une forêt méditerranéenne de pins qui garantit l'intimité et un environnement naturel privilégié. Cet emplacement permet d'accéder facilement aux principaux points d'intérêt de la région : à 20 minutes de Reus et de son aéroport international, à 25 minutes de Tarragone et de ses plages, à 30 minutes du monastère de Poblet (patrimoine mondial) et de la Route du Cister, et à un peu plus d'une heure de Barcelone. Un emplacement idéal pour attirer le tourisme national et international.