Rustique et cosy sur la Costa Barcelona

La propriété est située dans la prestigieuse ville d'Arenys de Munt à proximité des écoles, commerces, restaurants, services et à quelques minutes du centre. Elle bénéficie d´un accès facile et rapide à l'autoroute qui communique en un peu plus de 40 minutes avec Barcelone, à seulement 4 km de la mer et à 3 km du Corredor Montnegre. Propriété familiale intéressante, très calme située sur un terrain indépendant avec un jardin disposant d´une grande piscine avec terrasse-porche. Composée de 2 logements et un loft, chacun avec une entrée indépendante. Garage pour 2 voitures. Toutes les pièces sont extérieures, chaque étage dispose d'une cuisine, d'une salle de bains, toilettes, salon/salle à manger et terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée un loft neuf avec accès direct au jardin. Il dispose d´une salle de bains et d´une salle de stockage. Accès au parking pour 2 voitures, motos et vélos. Au premier étage se trouve l´espace jour comprenant des toilettes, une cuisine indépendante de 13m², un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée et sortie sur une terrasse de 18m². Dans la partie nuit, une chambre double et 3 simples avec une salle de bains complète, tout est d´origine et à rénover. Au deuxième étage les espaces sont identiques au premier mais totalement rénovés.

La ville d´Arenys de Munt est située dans la région du Maresme, très proche du Corredor de Montnegre où vous pourrez profiter d'activités de randonnée et de rencontre avec la nature, à seulement 3 km d'Arenys de Mar et reliée à Barcelone par autoroute, train et bus. En plein centre d'Arenys de Munt, entourée de commerces, banques, à proximité de la mairie et de toutes les commodités se trouve cette belle maison de ville convertie en bar-logement, dont 90m2 sont destinés au bar dégustation. Dans la partie jour nous trouvons le bar, un salon/salle à manger, une cuisine et un jardin de 50m2. Au premier étage l´espace nuit comprend quatre chambres dont deux avec accès à une grande terrasse et deux salles de bains desservant l'étage. À l'étage couvert nous trouvons une grande terrasse qui pourrait être convertie en un bel espace de détente. Le bar se trouve au rez-de-chaussée, il a beaucoup de charme et est unique dans le quartier La licence est en vigueur et l'entreprise est prête à fonctionner offrant une capacité de 60 couverts. La propriété pourrait être transformée en restaurant occupant tous ses étages.

Spectaculaire maison 4 faces avec vues panoramiques sur la mer, située en pleine nature à Arenys de Munt et à seulement cinq minutes de Sant Vicenç de Montalt. Dans la partie jour nous trouvons un salon/salle à manger avec de grandes fenêtres, une cheminée et un accès à une très grande terrasse offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Au même étage, une grande cuisine, une salle de bains et sortie sur le patio arrière disposant d´un charmant jardin et d´une belle piscine. La partie nuit comprend 5 chambres dont une avec jacuzzi, salle de bains et dressing, une autre salle de bains séparée dessert le reste des chambres. Au demi sous-sol, buanderie, un petit local de rangement, une chambre, une salle de bains et une terrasse-porche avec accès au jardin. La maison est équipée d´un chauffage avec cheminée, climatisation par conduit, télévision en circuit fermé et alarme.

Située à Arenys de Munt, dans l'urbanisation exclusive Tres Turons, cette charmante maison individuelle construite en 1991 offre une combinaison parfaite d'intimité et de qualité de vie dans un environnement entouré de nature. Construite sur deux étages et disposant de 204 m2 sur un généreux terrain de 840 m2, cette propriété vous captivera dès le premier instant. L'extérieur est tout simplement magnifique, avec un jardin qui s'étend jusqu'au niveau du salon, une grande piscine pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse-porche spectaculaire qui offre plusieurs espaces adaptés à tous vos besoins. L'espace extérieur comprend un coin barbecue pour vos réunions en plein air, une cuisine d'été entièrement équipée, un four à bois, une télévision pour les divertissements en plein air, une salle de bains pour plus de confort, un espace repas extérieur, un espace chillout cosy et un local technique. À l'étage inférieur vous trouverez une cuisine spacieuse avec une buanderie, un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée pour des soirées agréables et une salle de bains complète. L´espace nuit au premier étage comprend 4 chambres dont une suite et une chambre double, toutes deux dotées d'une terrasse extérieure offrant de magnifiques vues sur la mer. Deux salles de bains supplémentaires desservent les autres chambres. Descendez d'un niveau et découvrez le garage pour deux véhicules et une pratique salle de stockage. Cette maison dispose d'équipements tels que la climatisation, le chauffage par radiateurs, fermetures en bois, sols carrelés et un système durable avec 16 panneaux solaires. En acquérant cette propriété vous obtiendrez non seulement une maison mais un style de vie confortable et entouré de la beauté naturelle qu´offre l´environnement.

En el centro de Arenys de Munt se encuentra esta casa adosada que cuenta con un jardín con piscina privada. Dispone de dos accesos: uno que conduce directamente al jardín y otro que da a la parte delantera de la casa, donde se encuentra el garaje para un coche. La primera planta se distribuye en un amplio salón-comedor con chimenea y balcón, un aseo de cortesía y una cocina con salida al porche. La segunda planta dispone de tres habitaciones y dos baños, uno de los cuales es en suite. La planta superior consta de una buhardilla estudio con terraza solárium. Los suelos son de gres, las ventanas cuentan con doble cristal, y la casa está equipada con calefacción de gas por radiadores, aire acondicionado, además de contar con una cocina y baños reformados.

Esta excepcional propiedad en Arenys de Munt ofrece un estilo de vida único, fusionando comodidad y elegancia en un entorno idílico. Con 4 habitaciones y 3 baños, cada rincón de esta residencia ha sido cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia única. Al ingresar, serás recibido por suelos de madera cálidos y elegantes, realzados por hermosas vigas de madera que aportan un encanto rústico y acogedor. El salón comedor con chimenea se convierte en el corazón del hogar, ofreciendo no solo un espacio acogedor, sino también acceso al porche con vistas panorámicas al mar. Esta conexión con la naturaleza crea un ambiente armonioso y relajante. El jardín proporciona un oasis de serenidad, mientras que la piscina y la zona de barbacoa añaden un toque de entretenimiento al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un garaje espacioso para dos coches, brindando no solo comodidad sino también seguridad para tus vehículos. Además, se incluyen dos trasteros y una bodega, todos convenientemente ubicados al mismo nivel para facilitar el acceso.

Ce terrain urbain est situé dans l'une des urbanisations les plus connues d'Arenys de Munt, Mas Gabana. La ville d´Arenys de Munt se trouve à l'intérieur de la région d'El Maresme, au pied de la Cordillera Litoral, bordée par le parc du Montnegre et le Corredor, près de la mer et à seulement 40 minutes en voiture du centre de Barcelone par l'autoroute AP-7 ou la C-32. Le terrain possède une superficie totale de 1.600 m2 sur lequel il serait possible de construire une grande propriété ou bien il pourrait être divisé et converti en deux terrains à bâtir selon les normes suivantes: Réglementation urbaine: Surface minimale de la parcelle: 800m2 ---------------- la parcelle est de 932m2 Façade minimale 20m --------------------------------------------- la parcelle fait 41m. Occupation de la parcelle: 233m2 Surface nette constructible: 466 m2 Étages: Rez-de-chaussée + 1 Hauteur réglementaire maximale: 7.50m Bâtiment auxiliaire: 5 % Séparation par rapport à la rue: 6m Séparation latérale: 3m Séparation de l´arrière de la construction: 5 m Surface minimale de la parcelle: 800m2--------------------la parcelle est de 825m2 Façade minimale: 20m------------------------------------------------la parcelle fait 25m. Occupation de la parcelle: 206,25 m2 Surface nette constructible: 412,50 m2 Étages: Rez-de-chaussée + 1 Hauteur réglementaire maximale: 7,50 m Bâtiment auxiliaire: 5 % Séparation par rapport à la rue: 6 m Séparation latérale: 3m Séparation à l´arrière de la construction: 5 m

Construction de 742m2 avec une surface totale construite de 1.090m2 sur un terrain de 3.222m2. Connue sous le nom de "Can Sala de Baix" cette masia a été achetée et restaurée par les propriétaires en 1950, sous la direction de l'architecte César Martinell. Elle se compose d'un rez-de-chaussée rectangulaire et de deux étages avec un toit à pignon en tuiles. Des deux côtés elle présente deux corps annexes sous forme de galerie à portiques. L'intérieur en très bon état de conservation comprend 12 chambres, 4 salles de bains, 2 toilettes, plusieurs salons avec cheminée, une grande salle à manger avec cheminée et un magnifique plafond en bois à caissons, une cuisine et une jolie chapelle entièrement restaurée avec accès depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison. Elle possède son propre puits et une grande piscine extérieure. Cette propriété dispose d´une autorisation municipale pour pouvoir être divisée et transformée en 5 maisons indépendantes avec leur communauté de voisins et espace commun avec jardin et piscine, mais aussi également envisageable un hôtel rural ou une clinique esthétique. Proche des écoles, des commerces, des restaurants et des commodités, elle se trouve à quelques minutes du centre et dispose d'un accès facile et rapide à l'autoroute qui relie Barcelone en un peu plus de 40 minutes. Demandez une visite et nous vous fournirons toutes informations complémentaires sur l'ensemble de la propriété.