Magnifique masia classée du 16ème siècle à vendre à Arenys de Munt.

Maison avec une façade classée à réformer intégralement, située à l'entrée de la ville à proximité de toutes les commodités. La propriété possède deux étages et un terrain à l'arrière. Actuellement elle dispose au rez-de-chaussée plusieurs pièces polyvalentes avec accès au patio, une cuisine, une salle de bains et à l'étage supérieur, 5 chambres spacieuses accessibles par un grand hall. Excellente opportunité de posséder une maison dans le centre à proximité de toutes les commodités ou bien pour investissement en la divisant en deux appartements de 125 m2 chacun. À l'arrière se trouve une parcelle sur laquelle un projet pourrait être demandé pour la construction d´une piscine individuelle ou commune si la propriété comprend deux appartements.

Cette maison est située sur une colline d'où les vues spectaculaires et la végétation méditerranéenne se confondent avec la mer. La maison de style rustique est distribuée sur 2 étages. Le premier niveau s´ouvre sur un salon avec une jolie cheminée, juste à côté nous trouvons une grande cuisine avec espace dinatoire, accès direct à une spacieuse terrasse où nous trouvons un grand barbecue et une jolie terrasse-porche offrant des vues superbes. L'espace nuit a été aménagé à l'étage inférieur, composé de 5 très grandes chambres dont une suite et de 2 salles de bains desservant le reste des chambres. Possède également un bureau, une salle avec une grande table de billard et une autre petite salle de télévision. La maison dispose d'un garage pour 2 voitures.

La propriété est située dans la prestigieuse ville d'Arenys de Munt à proximité des écoles, commerces, restaurants, services et à quelques minutes du centre. Elle bénéficie d´un accès facile et rapide à l'autoroute qui communique en un peu plus de 40 minutes avec Barcelone, à seulement 4 km de la mer et à 3 km du Corredor Montnegre. Propriété familiale intéressante, très calme située sur un terrain indépendant avec un jardin disposant d´une grande piscine avec terrasse-porche. Composée de 2 logements et un loft, chacun avec une entrée indépendante. Garage pour 2 voitures. Toutes les pièces sont extérieures, chaque étage dispose d'une cuisine, d'une salle de bains, toilettes, salon/salle à manger et terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée un loft neuf avec accès direct au jardin. Il dispose d´une salle de bains et d´une salle de stockage. Accès au parking pour 2 voitures, motos et vélos. Au premier étage se trouve l´espace jour comprenant des toilettes, une cuisine indépendante de 13m², un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée et sortie sur une terrasse de 18m². Dans la partie nuit, une chambre double et 3 simples avec une salle de bains complète, tout est d´origine et à rénover. Au deuxième étage les espaces sont identiques au premier mais totalement rénovés.

Ce terrain urbain est situé dans l'une des urbanisations les plus connues d'Arenys de Munt, Mas Gabana. La ville d´Arenys de Munt se trouve à l'intérieur de la région d'El Maresme, au pied de la Cordillera Litoral, bordée par le parc du Montnegre et le Corredor, près de la mer et à seulement 40 minutes en voiture du centre de Barcelone par l'autoroute AP-7 ou la C-32. Le terrain possède une superficie totale de 1.600 m2 sur lequel il serait possible de construire une grande propriété ou bien il pourrait être divisé et converti en deux terrains à bâtir selon les normes suivantes: Réglementation urbaine: Surface minimale de la parcelle: 800m2 ---------------- la parcelle est de 932m2 Façade minimale 20m --------------------------------------------- la parcelle fait 41m. Occupation de la parcelle: 233m2 Surface nette constructible: 466 m2 Étages: Rez-de-chaussée + 1 Hauteur réglementaire maximale: 7.50m Bâtiment auxiliaire: 5 % Séparation par rapport à la rue: 6m Séparation latérale: 3m Séparation de l´arrière de la construction: 5 m Surface minimale de la parcelle: 800m2--------------------la parcelle est de 825m2 Façade minimale: 20m------------------------------------------------la parcelle fait 25m. Occupation de la parcelle: 206,25 m2 Surface nette constructible: 412,50 m2 Étages: Rez-de-chaussée + 1 Hauteur réglementaire maximale: 7,50 m Bâtiment auxiliaire: 5 % Séparation par rapport à la rue: 6 m Séparation latérale: 3m Séparation à l´arrière de la construction: 5 m

Spectaculaire maison 4 faces avec vues panoramiques sur la mer, située en pleine nature à Arenys de Munt et à seulement cinq minutes de Sant Vicenç de Montalt. Dans la partie jour nous trouvons un salon/salle à manger avec de grandes fenêtres, une cheminée et un accès à une très grande terrasse offrant des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes. Au même étage, une grande cuisine, une salle de bains et sortie sur le patio arrière disposant d´un charmant jardin et d´une belle piscine. La partie nuit comprend 5 chambres dont une avec jacuzzi, salle de bains et dressing, une autre salle de bains séparée dessert le reste des chambres. Au demi sous-sol, buanderie, un petit local de rangement, une chambre, une salle de bains et une terrasse-porche avec accès au jardin. La maison est équipée d´un chauffage avec cheminée, climatisation par conduit, télévision en circuit fermé et alarme.

Située dans un quartier résidentiel calme d'Arenys de Munt, cette maison offre un excellent accès à la fois à Arenys de Mar et au centre-ville d'Arenys de Munt. Elle est située à seulement 2 minutes de l'AP-7 qui relie Barcelone et la Costa Brava. Cette propriété se trouve dans son état d'origine et doit être rénovée. Elle est distribuée sur deux étages et dispose de grands espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage principal l´espace de jour commence par un grand hall, de là on accède à un spacieux salon/salle à manger avec accès direct au jardin et à la piscine, à une grande cuisine indépendante, à une salle de bains pour invités et à une chambre double. À l'étage supérieur se trouve la partie nuit comprenant quatre chambres doubles dont une suite avec salle de bains complète et accès à une grande terrasse avec vues sur la montagne. Les trois autres chambres doubles partagent une salle de bains complète ; l'une d'entre elles communique avec la terrasse. Depuis ce niveau on accède à un autre jardin avec quelques arbres fruitiers. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir deux voitures avec accès direct depuis l'intérieur et un petit appartement indépendant équipé de toilettes et d'une cuisine ouverte. Avec ses grands espaces et ses zones de jardin parfaits pour profiter en famille et entre amis, cette propriété deviendra votre lieu de vie idéal.

Ubicada en Arenys de Munt, en el exclusivo Maresme, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la serenidad rural y el lujo costero. A tan solo 10 minutos en coche de las playas y con excelente acceso a Barcelona a través de la autopista C-32, brinda la posibilidad de disfrutar de la tranquilidad del campo mientras se mantiene cerca de la vida urbana. La zona cuenta con una infraestructura de primer nivel, incluyendo escuelas internacionales, centros médicos y boutiques exclusivas. Además, Arenys de Mar, situada a poca distancia, ofrece una rica oferta cultural y deportiva, con museos, campos de golf y puertos deportivos. La propiedad tiene una superficie total de 430 m² y un terreno de 22.457 m², destacándose por su amplitud y luminosidad. El interior ha sido diseñado para ofrecer espacios cómodos y accesibles, con baños y áreas comunes que reflejan una exquisita calidad y estilo. La vivienda principal, que abarca 428 m², se distribuye en tres plantas y cuenta con 7 habitaciones, 5 baños, cocina equipada, lavadero y un amplio salón comedor con chimenea, además de calefacción por radiadores en todas las estancias. La planta superior alberga 3 habitaciones y 2 baños; la primera planta dispone de 4 habitaciones, 2 baños y un salón; mientras que la planta baja cuenta con 2 despachos, una sala polivalente y un aseo, siendo ideal para teletrabajo. En el exterior, se encuentran la piscina privada, el jardín y una zona de barbacoa. A nivel de calle, un amplísimo salón comedor con chimenea y una cocina independiente brindan un espacio acogedor para disfrutar en familia. El entorno exterior es perfecto para proyectos y actividades diversas. Justo al lado del primer acceso, hay una zona de aparcamiento para cinco coches. El segundo acceso conduce a un terreno plano de 1.000 m² y, más allá, se encuentra un invernadero de 2.300 m² con una cámara refrigerada, ideal para jardinería. La propiedad también dispone de una balsa de agua y dos pozos activos, lo que aporta una importante sostenibilidad. En cuanto a las instalaciones exteriores, la piscina es perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que la chimenea agrega un toque de calidez a los espacios comunes. La cocina, completamente equipada y con armarios empotrados, combina funcionalidad y estilo. El jardín, cuidadosamente mantenido, ofrece un entorno idóneo para eventos o momentos de tranquilidad