• 1.490.000 €
  • 376 m²
  • 1.073 m²
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bain

Maison à vendre à Alella avec vues panoramiques sur la mer

prix
1.490.000 €
taille
376 m²
complot
1.073 m²
Chambres
5
Salles de bain
4

Propriété exclusive avec vues panoramiques sur la mer sur la côte catalane.
Située dans l'un des quartiers les plus élevés et les plus privilégiés de la ville, cette
spectaculaire maison rénovée allie à la perfection un design contemporain et une expérience
visuelle unique : vues infinies sur la mer depuis chaque étage.
Dès le premier instant cette propriété dégage une impression d'exclusivité. Avec une surface
construite de 376 m² sur un terrain de plus de 1.000 m², elle offre un point de vue privilégié
sur la Méditerranée. De grandes baies vitrées du sol au plafond permettent à la lumière
naturelle d'inonder chaque pièce, reliant l'intérieur au paysage extérieur de manière fluide et
élégante.
La vue est sans aucun doute le principal atout de cette propriété. Chaque pièce a été conçue
pour tirer le meilleur parti de son orientation : du salon principal aux chambres avec salles de
bains privatives, la sensation d'espace et de connexion avec la mer est constante. La piscine à
débordement située à l´extérieure semble se fondre avec l'horizon, créant une sensation de
continuité visuelle qui optimise l'expérience de détente et de confort.
La propriété offre également une salle polyvalente avec accès direct à l'extérieur, idéale
comme appartement indépendant, salle de sport, bureau ou home cinéma, ainsi que plusieurs
options de personnalisation luxueuses : cuisine extérieure, pergola et possibilité de créer un
solarium avec jacuzzi dans la partie la plus élevée du terrain, d'où l'on peut profiter des plus
belles vues de toute la propriété dans un cadre intime et exclusif.
Cette maison n'est pas seulement un logement, c'est une façon de découvrir la mer avec style,
intimité et jouir d´une perspective unique sur la Méditerranée. À seulement quelques minutes
de Barcelone, elle représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité de vie
et design au sein d´un environnement naturel incomparable.

Détails

climatisation
chauffage
vues à la mer
terrasse
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Alella

Avec une longue tradition viticole depuis l'époque romaine, Alella est le centre et la capitale des vins DO. Ses 4 domaines viticoles, aux vignes ensoleillées face à la mer, produisent d'excellents vins. Très apprécié sur le marché international. De plus, sa proximité avec Barcelone en fait l'une des rares villes du Maresme à avoir un accès direct, par la route, à la région voisine du Vallés Oriental. Alella dispose d'une large gamme de maisons avec un fort caractère résidentiel de haut niveau.

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Ref.PH103509

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Dans le quartier résidentiel d'Alella Park, à seulement 20 minutes de la ville de Barcelone, avec un accès rapide à l'autoroute et à seulement 3 km du port de plaisance d'El Masnou, cette belle et moderne maison de deux étages est à vendre avec un appartement spacieux disposant d´un accès indépendant au rez-de-chaussée. Au total, 367m2 construits sur un terrain de près de 500m2, avec 7 chambres, 2 grands salons, 2 cuisines, 5 salles de bains et un grand garage accessible par une rampe large et confortable avec peu de pente. Maison 4 faces orientée sud-est, les vues sont magnifiques de n'importe quel angle à la fois sur la mer et sur les montagnes... À l'extérieur piscine privée entourée de gazon artificiel avec espace chillout et barbecue. Au rez-de-chaussée nous trouvons un grand salon/salle à manger avec plafond à double hauteur doté de grandes baies vitrées relié à une cuisine très lumineuse avec un îlot central de cuisson et équipée de tous types d'appareils électroménagers, une chambre double, une salle de bains complète et un accès à une confortable véranda salle à manger d'été et à la piscine privée avec de magnifiques vues sur la mer. Le premier étage comprend 3 chambres doubles dont deux très grandes suites et avec accès direct à une terrasse. La suite parentale dispose d'un dressing confortable. La quatrième chambre à cet étage est utilisée comme bureau professionnel et possède un accès direct à l'extérieur. L'étage inférieur comprend un appartement complet avec une grande cuisine et un salon/salle à manger avec accès direct à un patio paysagé, 3 chambres et 2 salles de bains complètes. La maison a été entièrement rénovée avec goût en profitant de l´abondance de lumière naturelle. Il convient également de noter sa faible consommation d'énergie (catégorie B et A avec des émissions de seulement 7 kg CO2 / m2) grâce aux systèmes aérothermiques d'avant-garde, au chauffage par le sol, à la climatisation gainable, au double vitrage des portes et des fenêtres, ainsi qu'au système de fermeture de haute qualité choisi. De plus l'extérieur de la maison vient d'être entièrement repeint. La propriété est prête à emménager. Entre la plage et les montagnes, la ville d´Alella est à seulement 20 minutes en voiture de Barcelone, elle est reliée également par trains (El Masnou) et bus directs réguliers. Une propriété idéale pour travailler/étudier à Barcelone et vivre avec la qualité d'Alella et de son environnement. Contactez-nous pour une visite, vous allez l´adorer !
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