Свойства в продаже

Spectacular property with garden and private pool for sale between Paseo de Gracia and Rambla Catalunya. In the best location in Eixample Esquerra, on Provenza Street, just a few metres from the iconic Paseo de Gracia and the cosmopolitan Rambla Catalunya, we find a unique and singular property in a modern building from 2005, with concierge service and parking. The 171 m2 property has four bedrooms, all with built-in wardrobes, two of which are double and one is a suite with a dressing room and bathroom, and two further single bedrooms with two additional bathrooms. There is a spacious living/dining room and separate kitchen with access to a magnificent 260 m2 terrace and a fully private 2 x 10 metre swimming pool. The property is in good condition, with parquet flooring, high-quality fixtures and fittings, and ducted air conditioning. Parking space and storage room in the same building included in the price. Premium location for a premium property.

В районе Вальпинеда города Сант-Пере-де-Рибес мы предлагаем отремонтированную квартиру на первом этаже. Квартира располагает террасой и беспрепятственным видом. Она находится в жилом комплексе с садом и общим бассейном. Также имеется открытая парковка на территории комплекса. Гостиная зона состоит из гостиной-столовой с выходом на просторную террасу, откуда открывается беспрепятственный вид на общий сад. Рядом расположена отдельная кухня с выходом в прачечную. Спальня состоит из двух спален: одной с двуспальной кроватью и одной с односпальной. На первом этаже также находится ванная комната. К квартире прилагается одно парковочное место без закрепления за конкретным жильцом. Район Вальпинеда города Сант-Пере-де-Рибес известен своим круглогодичным спокойствием и выгодным расположением рядом с Британской школой Барселоны. Он также предлагает удобный доступ к автомагистрали C-32.

В районе Сан-Себастьян города Ситжес расположен пентхаус с панорамным видом. Квартира полностью отремонтирована и готова к заселению. Она располагает просторной террасой с камином на открытом воздухе и находится в здании с лифтом. Гостиная зона состоит из светлой и просторной гостиной-столовой с выходом на большую террасу с панорамным видом. Рядом находится отдельная кухня и прачечная. Спальня состоит из двух спален: двуспальной с ванной комнатой и отдельная комната, из которой можно попасть в прачечную. Вся квартира оборудована ванной комнатой. Пентхаус расположен в районе Сан-Себастьян города Ситжес, известном тем, что находится всего в нескольких минутах от всех необходимых услуг и центра города.

We present a historic property located in a strategic and central area of Sant Andreu de Llavaneres, which represents an excellent real estate investment opportunity. The property has a defined building project that fully complies with current urban planning regulations, as certified by the town planning certificate issued by the Town Council. The resulting buildable area allows for the development of a residential complex consisting of a commercial premises on the ground floor and seven dwellings, strictly respecting the maximum density authorised for the plot. Project parameters The project proposes a rational, functional and efficient layout for the building: • Ground floor: commercial premises and two dwellings, one of which is a duplex. • First floor: three dwellings, including the upper floor of the duplex. • Second floor: two additional dwellings. The building is organised around a central vertical communication core, equipped with a lift and communal staircase, ensuring optimal accessibility and functionality for all units. The main entrance is located in the centre of the main façade, while the vehicle access to the private car park —with capacity for eleven spaces— is located on the right-hand side of the property, with direct access from the ground floor. The project also includes an underground floor at the rear of the plot, beneath the communal garden, occupying less than 25% of the existing building. This solution optimises land use without negatively impacting the surroundings or the overall volume of the complex. Sant Andreu de Llavaneres is one of the most established and exclusive towns in the Maresme region, characterised by high residential demand, a very limited supply of new builds and a profile of buyers with high purchasing power. Its privileged location between the Mediterranean Sea and the Montnegre i el Corredor Natural Park, together with its excellent connection to Barcelona via the C-32 motorway and public transport, and its proximity to the marina, golf courses and beaches, significantly reinforce the attractiveness and profitability potential of the project. Located in a central and well-connected area, the property is just a short walk from shops, schools and all kinds of services, and a few minutes from the marina, golf courses and beaches of the Maresme. These characteristics make the project a particularly attractive proposition for both primary residences and investment properties. Contact us for more information.