Комфорт в центре Llavaneres. Barcelona Costa

Экстраординарный сельский дом в зоне больших усадеб San Andreu de Llavaneres, соблазнительной по своему местоположению и превосходными видами. Идиллическое окружение, абсолютно приватное, великолепный участок практически плоский с прекрасным видом на средиземноморский берег и лесную зону. Прибежище мира и покоя. Жильё расположено практически на одном этаже, за исключением главной спальни, что на верхнем этаже. Весь фасад остеклён, эти большие оконные проёмы имеют гостиная – столовая и ещё кабинет. В задней части дома расположена кухня и остальные спальни. Главный апартамент сюит имеет огромную привлекательную ванную комнату с гидромассажем, с великолепными видами наружу. На этом же этаже есть очаровательная гостиная. Собственность включает в себя: бассейн, источник и хранилище воды, отопление.

Этот дом в колониальном стиле находится в нескольких минутах от поля для гольфа Llavaneres, автобусной линии, в пяти минутах от пляжа и железнодорожного вокзала и всего в 36 км от Барселоны. Дом состоит из трех этажей, которые соединяет красивая лестница, выполненная в стиле этого дома. На главном этаже находятся красивый холл, гостиная с высокими потолками с камином и выходом на террасу с прекрасным видом на море, столовая с выходом в кухню офисного стиля, гостевой санузел и комната, которая сейчас используется как кабинет. На первом этаже расположены три двухместные спальни с красивыми окнами, главная спальня с отдельной гардеробной, и со своей ванной комнатой и плюс еще одна ванная комната. На втором этаже или на мансарде в настоящее время находится кабинет с выходом на террасу с прекрасным видом, который может быть использован как пятая спальня или как игровая зона. Мансарда очень просторная и светлая. В подвале есть кладовая со встроенной холодильной камерой и чудесный винный погреб, который раньше был гаражом на две машины. На участке есть большой сад с бассейном, летняя гостиная или столовая с барбекю, прачечная и просторная ванная комната с душем. Также имеется парковка на 2 машины. Основные особенности недвижимости: мозаичные полы, алюминиевые рамы с двойным остеклением, двери и балки Melis, впечатляющие высокие потолки во всех комнатах, электрические жалюзи, сигнализация. Захватывающий вид на море делает этот дом комфортным местом, в котором приятно жить в любое время года.

Exclusive modern design property in Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres We present a spectacular property of contemporary design, located in the prestigious Rocaferrera residential area in Sant Andreu de Llavaneres. This privileged area of Maresme is synonymous with exclusivity, tranquillity and quality of life, just 30 minutes from Barcelona and with easy access to golf courses, marinas, international schools and all kinds of services. The property, built by architect Dr. Guillem Carabí Besós, stands out for its elegant and functional design, harmoniously integrated into a 2,150 m² plot with absolutely stunning sea views. With 478 m² built, this house has been designed to enjoy maximum comfort, energy efficiency and connection with the natural environment. From the very first moment, the property impresses with a 24 m² entrance hall, with high ceilings and a spectacular glass window that floods the space with natural light. This entrance sets the tone for what is to come: spaciousness, design and elegance in every corner. The 23 m² kitchen, with a central island equipped with top-of-the-range appliances, connects fluidly with the 56 m² living-dining room, which incorporates a fireplace and large windows with direct access to the south-facing terrace, from where panoramic views of the Mediterranean Sea can be enjoyed. The master suite, located on the same floor, includes a dressing room and a complete bathroom with shower and bathtub. Its design guarantees privacy, spaciousness and maximum comfort. The lower floor houses a double bedroom with fitted wardrobes, a complete bathroom with sauna, a multipurpose room perfect as a living room, gym or home cinema, which could be used as another magnificent double bedroom. There is also a storage room and a fully equipped machine room. From this floor there is direct access to the garden, chill out terrace and the impressive infinity pool with unobstructed sea views. Outside, the property offers an additional covered parking space, and space to park up to 10 vehicles within the estate. Next to the covered garage, there is another multi-purpose room that can be adapted as an office, studio, workshop or additional space as required. The garden has been designed with native vegetation, chill-out areas, terraces and space to install a barbecue or outdoor kitchen. Additional outstanding features: - Underfloor heating system. - Solar panels with an output of 7.5 kW. - Sonnen energy storage battery. - South facing, ideal for natural light all day long. - Osmosis system for drinking water. - Water softener. - Alarm system and motorised blinds. A unique property that combines design, energy efficiency, privacy and an enviable location. Ideal for those seeking an exclusive lifestyle surrounded by sea, forest and high-level architecture.

Sant Andreu de Llavaneres, one of the most exclusive towns in Maresme, north of Barcelona, is synonymous with a sophisticated lifestyle. Famous for its distinguished residential areas such as Rocaferrera, its prestigious golf club and its first-class gastronomic offer, this charming town masterfully combines elegance, nature and quality of life. In this privileged enclave, just 500 meters from the emblematic Port Balís, is located a new development that redefines the concept of luxury housing. Its location is unbeatable: just a few minutes walk from the beach, the train station and bus stops with direct connection to Barcelona and the Costa Brava. In addition, quick access to the freeway guarantees excellent road communication. Each of the homes has been designed with special attention to detail, prioritizing comfort and functionality. With high-end finishes, they have an elevator, a spacious living-dining room with open kitchen and direct access to the garden and private pool. They offer four double bedrooms en suite, plus an additional room ideal as an office or maid's room. This exclusive proposal is completed by a large garden, private pool and garage for two vehicles. A unique opportunity for those looking for a modern, elegant and perfectly located residence in one of the most coveted areas of the Catalan coast.

Sant Andreu de Llavaneres, one of the most exclusive towns in Maresme, north of Barcelona, is synonymous with a sophisticated lifestyle. Famous for its distinguished residential areas such as Rocaferrera, its prestigious golf club and its first-class gastronomic offer, this charming town masterfully combines elegance, nature and quality of life. In this privileged enclave, just 500 meters from the emblematic Port Balís, is located a new development that redefines the concept of luxury housing. Its location is unbeatable: just a few minutes walk from the beach, the train station and bus stops with direct connection to Barcelona and the Costa Brava. In addition, quick access to the freeway guarantees excellent road communication. Each of the homes has been designed with special attention to detail, prioritizing comfort and functionality. With high-end finishes, they have an elevator, a spacious living-dining room with open kitchen and direct access to the garden and private pool. They offer four double bedrooms en suite, plus an additional room ideal as an office or maid's room. This exclusive proposal is completed by a large garden, private pool and garage for two vehicles. A unique opportunity for those looking for a modern, elegant and perfectly located residence in one of the most coveted areas of the Catalan coast.

Большой модернистский особняк, построенный в 1920 году и полностью отреставрированный в 2000 году. Построенный на плоском участке площадью 12.705 м2, он до недавнего времени использовался как роскошный отель. В главном здании находятся 2.631.50 м2 площади и 32 комнаты. Пристройка имеет 842 м2 и 14 комнат. Всего имеется 46 комнат, промышленная кухня, столовая и 6 больших комнат, что делает его идеальным для проведения деловых встреч или в качестве учебного центра для крупной компании. Отель окружен красивыми садами и бассейном с общественной зоной. Бассейн размером 20х10м. Возможно увеличение конструкции еще на 1.000 м2. Отель идеально расположен всего в 35 км от Барселоны в престижном районе. В радиусе 3 км вы можете насладиться двумя полями для гольфа, пристанью для яхт, большим торговым центром и лучшими пляжами северного побережья Барселоны. Здание является архитектурной жемчужиной с ярко выраженным характером начала ХХ века, имеет многочисленные декоративные детали, которые делают его уникальным и эксклюзивным по красоте.

В Llavaneres, одном из самых желанных городов на северном побережье Барселоны, расположен этот великолепный особняк в жилом комплексе, всего в десяти минутах ходьбы от центра города. Дом расположен в очень приятной среде, где есть все услуги и широкий спектр возможностей для отдыха и спорта; рестораны, поля для гольфа, теннисные корты и горы идеально подходящие для любителей велосипедного или пешего туризма и в нескольких километрах от пляжа, где расположена пристань для яхт Balís. Дом находится практически полностью на одном этаже и окружен садом без склонов, большим бассейном и средиземноморской растительностью, которая позволяет видеть море. Распределение дома очень удобно, и разработано так, чтобы сделать повседневную жизнь легкой. Комнаты просторные, из окон открывается вид на сад. В доме есть терраса, а также приятные летние веранды и уголки для чтения или общения, защищенные от солнца. Дизайн интерьера равномерно распределяет площадь дома. В зонах общего пользования, куда проникает утреннее солнце, есть гостиная с оригинальным камином, независимая столовая, а на удобной и оборудованной кухне есть стол, идеально подходящая для приготовления ежедневных блюд. Также есть гостевой туалет. Холл создает переход к ночной зоне, которая вмещает 5 больших спален, 3 из них с собственными ванными комнатами, а также 4 ванные комнаты. Кроме того, здесь находится многофункциональное помещение, которое может быть использовано в качестве гладильной комнаты или гардероба. Дом пользуется пространством всего нижнего этажа, у подножия сада, тем самым расширяя просторность дома. Есть несколько кладовых, машинное отделение, прачечная, кладовая, кабинет и большая гостиная для праздничных ужинов с кухней, баром и подлинной печью Segovian. Большой гараж на 2/3 автомобиля. Дом с большим потенциалом, предназначенный для того, чтобы наслаждаться им и превращать повседневную жизнь в роскошь. 35 км от Барселоны с быстрым доступом к С32.

Мы представляем вам эту уникальную недвижимость, расположенную в одном из лучших мест региона Maresme, Sant Andreu de Llavaneres. Эта недвижимость имеет около 2000 м² земли с двумя различными строениями: главный дом в один этаж и отдельный апартамент, которые окружает ухоженный сад с прекрасным бассейном. Главный дом 280 м² состоит из: прихожая, просторная комната отдыха, столовая с камином, недавно отремонтированная кухня, пять жилых и две ванные комнаты, спортивный зал – игровая и небольшой винный погреб. Из комнаты отдыха есть выход на крытую веранду, что дает больше возможностей насладиться приятным пространством, наполненным спокойствием у подножия сада. Другое строение имеет два этажа. Нижний этаж занимает гараж на четыре автомобиля. На верхнем этаже находится апартамент 45 м² полностью отремонтированный. Состоит из гостиной, открытой кухни, спальни и ванной комнаты. Идеальное место для приема гостей. Недвижимость имеет два колодца. Собственность находится в очень хорошем состоянии, включая сад, который окружает бассейн и жилье. Из каждого уголка сада открывается великолепный вид на окрестности. Недалеко от дома находятся лучшие пляжи этого региона с фантастическим променадом вдоль моря. Вблизи от всего необходимого для качественной жизни сервиса, торговли, школ, великолепных спортивных площадок, полей для гольфа и одного из лучших яхт-клубов"El Balís". Хорошее транспортное сообщение с Барселоной по трассе C/32, до центра которого можно доехать за 35 минут. Есть автобусная остановка и железнодорожная станция. Без сомнения, этот дом стоит посетить!