• 1.800.000 €
  • 350 m²
  • 2.000 m²
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bain
  • 2 Places de parking

Maison à vendre "Architecture verte" à Llavaneres - Costa BCN

prix
1.800.000 €
taille
350 m²
complot
2.000 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
parking
2

Propriété unique dans la région avec une conception architecturale intégrée au paysage et jouissant de superbes vues sur la mer.
Elle comprend 2 parcelles de terrain avec des entrées séparées et la possibilité de construire une seconde maison.
Une couverture de gazon naturel entoure la maison et se fond dans le jardin, la piscine et le court de paddle-tennis.
Il s'agit d'un projet bioclimatique du célèbre architecte Javier Barba sélectionné par la Commission Européenne comme l'un des meilleurs exemples d'architecture durable, offrant une isolation thermique et acoustique et une circulation d'air naturelle respectueuse et intégrée à l'environnement.
La maison est distribuée sur 2 étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de jour comprenant un salon/salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse-porche et à la cuisine. La partie de nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains dont une en suite.

L´étage inférieur possède une grande suite pour les invités avec un accès direct au jardin et aux autres pièces de service.
Terrasse pour 2 voitures, puits, arrosage automatique, sols en grès catalan, chauffage au gaz et à l'électricité par le sol et radiateurs, menuiserie en aluminium à double vitrage, alarme ...

Détails

piscine
chauffage
vues à la mer
téléphone
cheminée
sécurité
parking
placards intégrés
Certificat énergétique
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

à propos de Sant Andreu de Llavaneres

La ville de Sant Andreu de Llavaneres, également connue sous le nom de Llavaneres, est une charmante enclave près de Barcelone qui s'étend entre les montagnes et la mer. Depuis la fin des années 70, c'est l'endroit préféré des familles les plus riches de Barcelone pour établir leur deuxième résidence d'été et de week-end. Il est organisé en 4 secteurs résidentiels bien différenciés : la vieille ville près de la montagne, La Riera, qui relie le centre urbain au Barrio Marítimo ou troisième secteur, et Las Urbanizaciones, qui, situées dans la partie la plus élevée, bénéficient de superbes vues panoramiques. de la mer.

En 1973, l'urbanisation Supermaresme a été créée, considérée comme l'une des meilleures d'Espagne, qui se caractérise par sa tranquillité et ses maisons de luxe. Llavaneras est également très réputée sur le plan gastronomique pour ses deux spécialités les plus célèbres, les pois et la coca de Llavaneres. En tant que centres récréatifs, sportifs et sociaux, se distingue le club de golf de Llavaneras, fondé en 1945, ainsi que sa marina connue sous le nom de Club Náutico El Balís, fondée en 1966.

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Ref.W-02BEUF

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Sant Andreu de Llavaneres est l'une des villes les plus convoitées de la région du Maresme. Située entre la mer et la montagne elle bénéficie d'une situation privilégiée permettant d'accéder au centre de Barcelone en seulement 35 minutes. Station estivale très prisée en raison de sa proximité avec Barcelone, de son excellent climat et de sa large gamme d'équipements et de services. La ville possède une plage de sable blanc spectaculaire, plusieurs parcours de golf, le club nautique de Balís, une offre gastronomique variée, écoles, hôpitaux, supermarchés etc. L'extérieur de la propriété soigneusement aménagé entoure la maison. Plusieurs parterres décoratifs apportent couleur et harmonie dessinant un paysage attrayant et relaxant. Piscine, transats pour de longs bains de soleil, terrasse couverte avec salle à manger d'été, barbecue, un endroit idéal pour le divertissement des plus petits de la maison. Parking extérieur couvert pour 3 ou 4 voitures et un local de rangement fonctionnel. Le design intérieur est moderne et ambitieux offrant un mélange spectaculaire avant-gardiste et industriel. Des combinaisons de couleurs audacieuses agrémentent harmonieusement les différents espaces, hauts-plafonds, parois en verre, lampes design et escalier en verre trempé. De grandes fenêtres s´ouvrent sur l'extérieur. Salon/salle à manger avec deux ambiances, cuisine équipée et ouverte avec îlot central, buanderie séparée, chambre très spacieuse avec salle de bains en suite et accès direct au jardin plus salle de bains de courtoisie. Le premier étage abrite la suite principale avec une terrasse de 40 m2 et 2 chambres partageant une salle de bains. À l'étage inférieur nous trouvons une salle polyvalente avec un bar. Autres caractéristiques importantes: Alarme intérieure et périmétrique, chauffage au sol, climatisation, arrosage automatique, volets électriques, portes de sécurité, menuiserie aluminium, cheminée, buanderie avec accès au jardin et chambre au niveau. Magnifique opportunité de vivre toute l'année à 15 minutes à pied de la plage.
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